Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • site-alla Member
    офлайн
    site-alla Member

    145

    14 лет на сайте
    пользователь #308073

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 18 апреля 2012 21:46

    Дом 3. Что с проплатами? Зачем давить на людей? Долги потом как отдавать? Заплатим, никто уже ведь не докредитует. Стройку никто не заморозит, теперь уж точно. Мы ждем почти 2 года, а они месяц подождут пока разъяснения придут. Может снова собрание в связи с изменившейся ситуацией.

  • alek_76_76 Member
    офлайн
    alek_76_76 Member

    107

    12 лет на сайте
    пользователь #517628

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 18 апреля 2012 22:51
    site-alla:

    Дом 3. Что с проплатами? Зачем давить на людей? Долги потом как отдавать? Заплатим, никто уже ведь не докредитует. Стройку никто не заморозит, теперь уж точно. Мы ждем почти 2 года, а они месяц подождут пока разъяснения придут. Может снова собрание в связи с изменившейся ситуацией.

    Что значит не докредитует?

  • site-alla Member
    офлайн
    site-alla Member

    145

    14 лет на сайте
    пользователь #308073

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 18 апреля 2012 23:19

    А что кредитовать, когда все проплачено собственными?

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 19 апреля 2012 07:05

    site-alla, собрание наверное будет правильно собрать.

    tu fui, ego eris.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 19 апреля 2012 08:53

    Собрание сейчас нужно проводить во всех ЖСПК - так как решать нужно срочно, что дальше делать. Ведь докредитация не значит, что завтра деньги перечислят...Хотя можно и продолжать платить без кредита...

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 19 апреля 2012 12:09

    Реализация указа "О кредитовании населения на строительство жилья". Прямая трансляция пресс-конференции
    19 апреля в 12.00
    В мероприятии принимает участие Александр Горваль – начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
    http://bpc.by/
    http://bpc.by/Search/NewsDoc.asp
    http://news.[censored]/tv/285157.html

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 19 апреля 2012 12:41
    S_tm:

    Реализация указа "О кредитовании населения на строительство жилья". Прямая трансляция пресс-конференции
    19 апреля в 12.00
    В мероприятии принимает участие Александр Горваль – начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
    http://bpc.by/
    http://bpc.by/Search/NewsDoc.asp
    http://news.[censored]/tv/285157.html

    cпасибо.

    Значит нужно тормошить исполком,чтобы передавали списки в банк, и собирать документы (справки по з\п и что там еще нужно?)

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 19 апреля 2012 13:17

    Докредитоваться по указу № 184 смогут 15-16 тысяч семей
    19 апреля 2012, 12:38

    Об этом на пресс-конференции в Национальном пресс-центре сообщил начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль. По его словам, на реализацию указа потребуется изыскать дополнительно около 2 триллионов рублей.

    "15-16 тысяч семей смогут докредитоваться по условиям указа президента № 184. Это очень значительная часть тех, кто сегодня участвует в строительстве", - сказал Горваль.

    По просьбе журналистов Александр Горваль объяснил суть указа. По его словам, если семья из трех человек заключала кредитный договор в 2010 году, то при действующем по республике нормативе 20 квадратных метров и средней на тот момент цене метра для нуждающихся семья могла заключить договор на 60 млн рублей.

    "Но по итогам первого квартала 2012 года средняя цена метра по республике около 3 млн рублей. Вот вам разница в 2 миллиона. На 60 метров 120 миллионов получается, - объяснил представитель Минстройархитектуры. - То есть, если не увеличивать кредитную линию, гражданину нужно было найти 120 миллионов. Либо своих, либо брать кредит на общих основаниях".

    Александр Горваль также уточнил, что докредитоваться на прежних условиях благодаря указу № 184 смогут только те, у кого уже были заключенные с банком договоры.

    tu fui, ego eris.
  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    14 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 19 апреля 2012 13:32

    а при чем здесь исполкомы, ведь говорится о продлении уже открытых кредитных линий, нужно просто собрать справки и идти в банк, только вот в банке пока говорят, что ничего не знают

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 19 апреля 2012 13:51
    o_lyalya:

    а при чем здесь исполкомы, ведь говорится о продлении уже открытых кредитных линий, нужно просто собрать справки и идти в банк, только вот в банке пока говорят, что ничего не знают

    насколько я поняла, исполком все рано должен дать добро на докредитацию.

    а какие документы нужно нести, а то пока они будут все в банке ждать ответа можно ведь справки все собрать, чтобы быстро оформиться.

  • AlecsandrRofor Senior Member
    офлайн
    AlecsandrRofor Senior Member

    539

    16 лет на сайте
    пользователь #135827

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 19 апреля 2012 13:53

    Думаю нас должно интересовать только это:
    1.4.2. абзац второй пункта 8 изложить в следующей редакции: ”предоставление льготных кредитов гражданам (независимо от отнесения их к категориям, указанным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа), заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, и сопровождение этих кредитных договоров в пределах срока их действия осуществлять на условиях, предусмотренных ранее действовавшим законодательством и заключенными кредитными договорами, с учетом предоставления отсрочки в соответствии с частью второй подпункта 1.12 пункта 1 настоящего Указа;“.
    Вроде все понятно! Все кто открыли, все докредитуются соизмеримо общей стоимости квартиры (квадратного метра)
    Далее тока ВОПРОС, каким образом это должно проходить, какие действия?
    Подозреваю, что все должно быть также как и у тех, кто докредитовывался по 13 указу. => вопрос к тем кто докредитовывался, какие у них были действия, какие справки собирали, куда обращались (исполком, банк)?
    Спасибо!
    Есть ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ!
    1)Справка о доходах кредитополучателя +справка-форма согласия
    2) Справка о доходах 1-ого поручителя + справка-форма согласия
    3) Справка о доходах 2-ого поручителя + справка-форма согласия
    Далее
    4) тоже самое, если нужны еще поручители...
    И с этими доками к ответственному в банке за выдачу кредитов нашему ЖСПК
    Списки в банк думаю подает бух и пред, хотя зачем нз они же теже:)
    Если не прав поправьте! Может кто знает больше и лучше!

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 19 апреля 2012 14:15

    По оценочным данным, стоимость вопроса льготного докредитования составляет около Br2 трлн., отметил Александр Горваль. "Что касается источников финансирования, то это больше вопрос к нашей банковской системе, финансовой системе страны. Но, учитывая, что указ подписан, я считаю, что данная проблема урегулирована, и будут изыскиваться средства для того, чтобы это финансирование осуществить", - сказал он.

    Объем финансирования жилищного строительства на 2012 год составит Br7,5 трлн. "Многое будет зависеть от того, как будет изменяться динамика цен, - сказал Александр Горваль. - И если параметры социально-экономические, которые заложены на 2012 год, будут соблюдаться, то, может быть, и не надо будет этих полных Br2 трлн., может быть, это меньшие какие-то суммы будут. Повторю, это вещи расчетные, которые зависят от того, как будет двигаться стоимость, идти инфляционные процессы".

    Теперь, когда документ уже вступил в действие, исполкомы и банки должны вернуться к рассмотрению заключенных кредитных договоров и провести их перерасчет. Гражданам, в свою очередь, также необходимо обратиться в эти организации для возможного предоставления необходимой информации

    tu fui, ego eris.
  • natali_l-72 Junior Member
    офлайн
    natali_l-72 Junior Member

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #298962

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 19 апреля 2012 14:48

    сегодня была в банк ,стоим. 6 дома 1м 4693,кредитовать будут по 4364,семейн. доход д.б. 5200 поруч 1 на 1,5-2млн,но у старых поручителей нужны дохоы за 3 мес.,согласие ,копию паспортов,справка от ЖСПК-банк сам выберет поручителя-так мне ответили и сказали что каждый день все меняется.Побыстрее нужно докред.

    д.6, 3-комнатная
  • AlecsandrRofor Senior Member
    офлайн
    AlecsandrRofor Senior Member

    539

    16 лет на сайте
    пользователь #135827

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 19 апреля 2012 15:09
    natali_l-72:

    сегодня была в банк ,стоим. 6 дома 1м 4693,кредитовать будут по 4364,семейн. доход д.б. 5200 поруч 1 на 1,5-2млн,но у старых поручителей нужны дохоы за 3 мес.,согласие ,копию паспортов,справка от ЖСПК-банк сам выберет поручителя-так мне ответили и сказали что каждый день все меняется.Побыстрее нужно докред.

    Понятно, как я и предполагал, т.е. исполком уже не нужен? отношения продолжаются тока с банком?
    Формы справок для доходов поменялись или нет?
    Формы справок на согласие поменялись или нет?

  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    14 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 19 апреля 2012 15:21
    AlecsandrRofor:

    Понятно, как я и предполагал, т.е. исполком уже не нужен? отношения продолжаются тока с банком?
    Формы справок для доходов поменялись или нет?
    Формы справок на согласие поменялись или нет?

    всё есть на сайте беларусбанка

  • natali_l-72 Junior Member
    офлайн
    natali_l-72 Junior Member

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #298962

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 19 апреля 2012 15:36

    справка для доходов поменялась

    д.6, 3-комнатная
  • AlecsandrRofor Senior Member
    офлайн
    AlecsandrRofor Senior Member

    539

    16 лет на сайте
    пользователь #135827

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 19 апреля 2012 15:45 Редактировалось AlecsandrRofor, 1 раз.

    у нас же все тот же 500-ый филиал? У каждого филиала любят делать свои справки, можно и образца придерживаться, но тогда крутят носом!

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 19 апреля 2012 15:56
    AlecsandrRofor:

    у нас же все тот же 500-ый филиал? У каждого филиала любят делать свои справки, можно и образца придерживаться, но тогда крутят носом!

    Вроде вышло постановление или еще что Нацбанка об унификации справок, и сейчас они должны быть одинаковые во всех банках

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 19 апреля 2012 16:02 Редактировалось Natulya85, 1 раз.

    так есть ли завтра смысл ехать в банк?
    Или позвонить
    и взять образцы справок на сайте, и сделать все справки и тогда уже ехать?

    на сайте какая-то справка странная , на двух листах горизонтально (в альбомном формате)
    Это новая справка? ее печатать на одном листе с двух сторон, да?
    и она подходит и для поручителей и для кредитополучателя?

  • НаталькаП Junior Member
    офлайн
    НаталькаП Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #394430

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 19 апреля 2012 16:17

    Выдержка из переписки с консультантом Беларусьбанка.
    Вопрос о докредитации.
    Ответ:
    Конечно это зависит на каких условиях будет докредитация, но на сегодняшний ­день в случае, если Вам положено увеличить кредитную линию (это право ­определяет исполком), необходимо предоставить справки о доходах за 3 ­последних месяца до даты обращения в Банк на Вас и Ваших поручителей на ­нашем бланке (обращаю внимание форма бланка изменилась, на нашем сайте ­размещен уже новый бланк); бланк-согласие на предоставление кредитного ­отчета на Вас и Ваших поручителей; справку о сметной стоимости ­строительства и внесенных средствах от застройщика.
    Вы в составе ЖСПК строитесь?
    [Вы]
    15:21
    Вы
    Да ЖСПК "Сухаревский-6"
    [Оксана]
    15:26
    Оксана
    Тогда необходимо будет предоставить вышеперечисленные документы.
    [Вы]
    15:29
    Вы
    Оксана, что-то не могу найти на сайте новый бланк. Можете ссылочку скинуть.
    А что такое бланк-согласие на предоставление кредитного отчёта?ъ
    [Оксана]
    16:02
    Оксана
    Бланк справки о доходах и бланк-согласие на предоставление кредитного ­отчета Вы можете распечатать, перейдя по ссылке: ­http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/11133 (певый и седьмой ­бланки)
    Согласие на предоставление кредитного отчета - это документ, который ­свидетельствует о том, что каждый его заполнивший дает свое письменное ­согласие на проверку Банком его кредитной истории (т.е. уточнить наличие ­кредитов во всех Банках по всей террритории РБ).

    Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

    PS: для Банка Указ 184 ещё не вступил в силу /ответ консультанта/

    Верю в чудеса ))))))))