Cтроительство квартала Маяк Минска

Актуальная тема, Стройэксперт. Так а как быть с утеплением? Смысл делать его, если окно должно быть постоянно открыто? Ведь при утеплении оно абсолютно закрывается наглухо. Возвращаясь к квартире друзей: утеплено пенопластом, обшито вагонкой, панельный дом, окна стеклопакеты, обогревателей нет, не ветреная сторона. Зимой в самые морозы 0 градусов. Окна не текут, соседи не жалуются ( есть мнение, что у соседей может течь балкон).

МиС:

Актуальная тема, Стройэксперт. Так а как быть с утеплением? Смысл делать его, если окно должно быть постоянно открыто? Ведь при утеплении оно абсолютно закрывается наглухо. Возвращаясь к квартире друзей: утеплено пенопластом, обшито вагонкой, панельный дом, окна стеклопакеты, обогревателей нет, не ветреная сторона. Зимой в самые морозы 0 градусов. Окна не текут, соседи не жалуются ( есть мнение, что у соседей может течь балкон).

правильно он пишет, только чуть некорректно выразился

для холода и лоджии есть 2 варианта:

1. лоджия как есть, без утепления - тогда дверь ИЗ квартиры на лоджию должна быть всегда закрыта, открываться только при необходимости. и каждый раз при открытии двери окна будут моментально запотевать, если на улице достаточно холодно...

2. утеплить лоджию по всему периметру и держать дверь из квартиры на лоджию всегда открытой - тогда там будет тепло. если дверь держать закрытой - лоджия остынет даже утепленная

МиС:

Ребята, спасибо за ответы)
Стройэксперт, а что значит сохнуть три года? Влажность эта имеет значение для ремонта и используемых материалов?

Расчетная влажность газсиликата 3-5 %, и этих параметров он достигнет через три отопительных сезона, при отделочных работах тоже повышенная влажность, а газсиликат ее впитывает в себя и потом со временем должен отдать.Влажность газсиликата имеет значение для термического сопративления. При усушке газосиликата появляются усадочные трещины, что тоже естественно. Не надо путать усадочные трещинами с осадочными. Осадочные трещины результат работы конструкций дома.

CLS:

olelog:

CLS:

HalinaT:

olelog, почитайте три раза,может поймете,ДЯДЕНЬКА. А С ЗОМЕКСОМ, скорее всего,дружите Вы,раз вам так нравится здесь в каждой очереди строится.Я бы сбежала отсюда с огромным удовольствием,но ремонт дороговатый сделала.вряд ли здесь кто-то купит за эти деньги

Правильно Галина - Тут нужно успокаиВать таких умников как : olelog !!!
Наводят только Панику тут на людей ! Кому не нравится - пусть продает свои квартиры !!!
Такие проблемы везде в новостройках .... И их нужно решать .... А не трепать тут языками на форуме !

CLS:

HalinaT:

olelog, почитайте три раза,может поймете,ДЯДЕНЬКА. А С ЗОМЕКСОМ, скорее всего,дружите Вы,раз вам так нравится здесь в каждой очереди строится.Я бы сбежала отсюда с огромным удовольствием,но ремонт дороговатый сделала.вряд ли здесь кто-то купит за эти деньги

Правильно Галина - Тут нужно успокаиВать таких умников как : olelog !!!
Наводят только Панику тут на людей ! Кому не нравится - пусть продает свои квартиры !!!
Такие проблемы везде в новостройках .... И их нужно решать .... А не трепать тут языками на форуме !

*** Это вы тут кажется только пузыри пускаете и слюни ! Еще один умник от земекса ! ну прямо пук в лужу ! Не смеши мою бабушку "решальщик проблем"

А это уже говорит о вашей культуре !!!!!!
Езжайте лучше обратно " в деревню" - там проблем у вас будет меньше , да и решать всё это нужно по другому тут !!!!

Очень удивлен, что тут покупают квартиры люди, которые собираются жить без ремонта. Если такие есть, то им действительно стиот тратить пол жизни на судебные тяжбы...

Государственные органы, которые контролировали строительство объекта, должны гарантировать соответствие этого объекта утвержденногму проекту, а самое главное безопасность эксплуатации здания и инженерных сетей и т.д.
К акту приемки вашего дома, даже жилой его части, должен прилагаться целый перечень заключений, которые вы вправе потребовать у застройщика. И совершенно оправданно поднят вопрос приемки на форуме, так как речь идет не только о ваших деньгах, но и о вашей безопасности и безопасности ваших близких, Так как они посмели устроить приемку без света, воды и электричества в одном из домов 2 очереди - полнейший беспредел!!! Потребуйте, например, вот такие заключения, которые были приложены к акту приемки нашего дома ( и даже несмотря на наличие документов - до сих пор не можем расхлебаться из-за того, что эти горе застройщики нам построили):

В отдельный пусковой выделяются жилые помещения или нет у вас должен быть акт приемки пускового комплекса приемочной комиссией, в которую должен входить ваш председатель, заключение соответствующих служб о безопасности эксплуатации.
Они просто хотят вам втюхать свой недострой без света, воды канализации, дать ключи, чтобы вы еще полгода ходили и ждали, когда они достроят остальное и пустят вас в свои квартиры.

olelog:

CLS
А это уже говорит о вашей культуре !!!!!!
Езжайте лучше обратно " в деревню" - там проблем у вас будет меньше , да и решать всё это нужно по другому тут !!!!

Что уже давно заметил, так это как раз"деревня" понаехавшая сюда изо всех щелей, и прожившая здесь пару лет забывает "ХУ IS ХУ" и начинает об этом верещать на каждом углу.
А ваши тупые советы кому куда ехать, больше подходят для вас.

ФУ КАК НЕКРАСИВО......(((((((

Был на приемке КВ дом №7. Мне кажется на меня просто наплевали!.....началось все с отдела продаж где мне дали 2 "бумажки" одна с номерами ключника вторая со "строчками" для замечаний. Далее пройда на стройку я был по уши!!!! в грязи т.к. дорожек да и вообще подхода к дому нет!.....звонить я не кому не звонил т.к. все квартиры и так открыты были....в доме нет отопления.....у застройщика нет акта ввода дома в эксплуатацию хотя мне в отделе продаж слезно клялись что 13-го он у них уже на руках. Конечно же не было никакого представителя застройщика. Спрашивается на кой я ехал 300км?

МиС:

Чисто там, где не сорят. А если в подъезде вонь, то ее не инопланетяне устроили, а жильцы, у таких в квартире мусорное ведро газеткой устилается, они про существование мусорных пакетов и веника не догадываются даже.
Контейнеры благо там, где работящие дворники. Вы новенькая, видимо, форум мало читали, а здесь есть рассказы про переполненные контейнеры, из которых по двору разлетаются даже гигиенические прокладки. Прекрасная альтернатива мусоропроводу. Нет, в нашем подъезде комнатка для мусоропровода. И хорошо.

Добавлено спустя 7 минут 22 секунды

Стройэксперт, у нас не балконы, у нас лоджии. Мы были в пяти квартирах. Где-то окна просто водопад, а где-то нормально, хотя один дом, одно отопление..
Друзья лоджию утеплили, дописточника тепла нет, окна постоянно не держат открытыми, конденсат только при сушке белья, тогда открывают.

Лично я за то чтобы заварить муосропровод... - куда проще спуститься с мусором и выкинуть в контейнер - тем более что в наших домах в мусоропровод хорошо если бутылка от молока поместиться)))

barashka1984:

Меня поразили фото на предыдущих страницах с кучами мусора, говнецом и бутылками. У нас всё было чисто, в квартире тепло. Приходили смотреть жильё с человеком, причастным к строительству и сдаче-приёмке квартир. Он сказал, что наша - одна из лучших, которые он видел при сдаче за последние годы)))). Конечно, недоделки есть (ну, как у большинства - набрызги штукатурки на стенах и полу, неотрегулированные окна, кое-как обмазанные выключатели и розетки, "плачущие" балконные стёкла). Зато стены ровные)).

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды

Простите, почему-то фото перевернулись вверх ногами при загрузке... Сейчас попробую исправить...

Моя квартира в 6 доме примерно в таком же состоянии, даже лучше - повезло

дерепанмодаз:

barashka1984:

МиС:

В 6 доме есть двери в мусоропроводную. Это все, что осталось от проекта " элитного" )))

Может я не права, но зачем вообще нужен этот мусоропровод? Вечная вонь... Проще и приятнее, когда мусор выносят в контейнеры. Сейчас во многих домах "заваривают" мусоропровод (в нашем доме, где мы сейчас живём, мусоропровод закрыт. Так решило большинство жильцов).

 
Какашки ребенка в подгузнике и обрезь рыбы/мяса вы до утра дома храните? Или бегаете за 50 метров в 20-градусный мороз?

Добавлено спустя 6 минут 34 секунды

Лучше сходить, тем более что 20 градусов бывает не часто, а вонь от мусоропровода - это навсегда.

После 15-ого собираются выдать документы для оформления квартиры.