Новая Боровая

Zabolotni, не согласна с вами по поводу транспортного сообщения и плохой инфраструктуры.
Остановка с транспортом прямо возле МЧС, а также кто на машинах ездит - удобно, что рядом МКАД, да и до проспекта минуты 3 ехать.
Про инфраструктуру - смотря что имеется ввиду. Если вы подразумеваете сады, поликлиники и т.д., то всё как и в других точках города. 2 садика и 2 школы в уручье 6 через дорогу, если очень захотеть - можно попасть. Также планируется сад на территории НБ и школа.
По поводу поликлиники, вроде как планируется мед пункт в Новой Боровой, а также совсем рядом гос. поликлиника N28, в ней можно и платно анализы сдавать и у врачей консультироваться. Всё лучше, чем сидеть в очередях, а расценки доступные. Также лаборатория синэво рядом, 5-10 минут пешком. Магазин через дорогу от МЧС универсам, чуть дальше гиппо, евроопт, виталюр (в копище) и престон в районе Вивальди (пока ещё). Аптека ближайшая там же где и универсам и отделение беларусьбанка. Всё что необходимо рядом есть, возможно вы просто не ориентируетесь в этом районе и не знаете где что. ))

Наконец-то! Обязательно надо идти на встречу Надо собрать воедино все вопросы, которые нас интересуют, и на сегодняшней встрече всё озвучить, чтобы не было какого-то недопонимания. Всё обсудим, замечательно

Dws:

Вот какойто пример разбирают - Миниполис -Сервис в Каскаде - http://realt.by/news/article/15761/

Да господи ты боже мой! Чуть выше (буквально немного) о нем уже говорили.

Там схема проста: ТС - обслуживающая организация.

Где, спрашивается, управляющая? И накой она тогда нам в НБ надо?

Да и правление в "Каскаде" на полную ставку принято, а не общественники после работы.

Empirius:

Кстати креативно подошли к вопросу "а как же без полотенцесушителя?" - сварили три ржавые трубы - грейтесь...

да тут как раз все нормально - это ж времянка

(но уже не удивлюсь, если какой "креатив" еще вылезет )

perminata:

Я тоже согласна. Без отделки -так без отделки. И хорошо что плитку в с\у не положили, все равно демонтировать.

А некоторые были бы рады иметь санузел с плиткой на полу при сдаче, а не тратить деньги на мастеров и материалы. В ЗБ была плитка по дефолту, вполне себе такая нормальная плитка.

В такой тонкой стенке не может быть ниши под этажник, а тем более под эл. стояк. Что угодно, но не этажник.

taras_2008:

Шварц-папа может быть Вы поможите советом и более детальным планом развития вашего ТС.
Я к тому, что наверно не нужна изложенная Гендальфом цепочка высокорентабельных организаций оказывающих нам услуги. В тех же ЗГ, где у меня была квартира все вроде было попроще и достаточно эффективно.

В Зелёных Горках всего 4 дома - 3 одинаковые стандартные панельки и один столбик. Сам квартал очень компактный по территории, поэтому там одно ТС - понятно и логично. Хотя и там не без подводных камней, но в целом терпимо.

В Кедровом квартале домов 7, они все, за исключением сдвоенных 19-этажек (или одной дубль-19-этажки, уж не знаю) разные. И гораздо больше.

На мой взгляд, в первых сдаваемых домах должны быть созданы отдельные ТС с минимальным составом - председатель, инженер, бухгалтер. Пара наемных электриков-сантехников-теплотехников. И всё. Основная часть работников таких компактных ТС может работать по совместительству. Не забывайте, что вы всегда в состоянии принять в состав ТС ещё один дом, на то есть простая процедура - через общее собрание.

Главная прелесть малого ТС - общее собрание можно провести живьём, собрав людей где-нибудь на детской площадке. С минимальными расходами на проведение.

Плюс ваш бухгалтер не будет ломать голову над расчетами, поскольку в рамках одного дома они поквартирно идентичны.
ТС обслуживает только (!) придомовые территории, и пока застройщик строит новые дома в квартале, ТС убирает только свои участки с помощью обычных дворников, вся остальная территория - застройщика! Это важно помнить.

Пусть вас не волнует состояние новых домов, по новому законодательству гарантия на жилое строение - 5 лет. Весь брак, все трещины, сколы, поломки конструкций будут устраняться в течение этого срока застройщиком за свой счёт. Если конечно, решение будет в ваших руках, а не застройщика.(!)

Есть такое предложение.
Складывается впечатление, что ни у назвавшегося кандидатом в председатели, ни у кандидатов в правление, ни у хаотично сформировавшегося актива нового дома (или двух новых домов) нет ясного представления о работе ТС.
Поэтому предлагаю организовать встречу с председателем ТС ЗБ - вживую, после работы, подготовить вопросы, он на всё ответит. У человека есть опыт, знания и главное - желание помочь вам разобраться. Только надо определиться с датой и временем.

Поддерживаю!!! Пусть огласит возможные площадку, время и даты, а мы подтянемся.

ColdDay:

я понимаю что здесь большинство уже купили квартиры) и вы не сильно обрадуетесь, если цена на квадрат упадет, но все же.... как думаете, имеется ли такая возможность через месяц другой?

В любой возможности присутствует вероятная невозможность). А тут скорей всего прогноз на точный исход события .