Отчаявшимся: консультации по покупке жилья в РБ

Fire83:

Может уже хватит этих иждивенческих настроений, а ? Государство Вам ничего не должно давать бесплатно. Работайте и зарабатывайте, 5 лет не такой большой срок, а вы хотите все и сразу, да?

Оч. смешно. Особенно в местах про "бесплатно" и про "иждивенцев". Ожуеть, как смешно. Бесплатно ничего я не требую. Где я говорила про бесплатно? И почему бы и не хотеть все и сразу, если оплачивать я не отказываюсь? Короче, Fire83, спасибо за участие, но идите пукать в лужу в другом месте. По делу вам сказать нечего, а ум показать охота. Удачи!

Dodka:

2) Сделать ремонт в половине дома - не вариант, так как туда придется вбухать оч. много денег. Плюс не факт, что потом его не снесут, ибо одно время весь район числился под снос.

Не знаю состояния "полдома", поэтому не могу судить о масштабах вбухивания денег. В квартиру тоже надо вбухать много. Ну а если будут сносить - могут же дать квартиру взамен. Наверное.

Dodka:

Конкретно хотелось бы услышать про кредиты, поблажки молодым специалистам и проч.

Я так понимаю вы проживаете с родителями в Минске, поэтому очередь на жильё как молодому специалисту, прибывшему по распределению из другого НП вам не светит, хотя вы уже по идее должны стоять в очереди просто за отсутствием необходимого кол-ва метров на человека. Хотя реального проку от этой очереди как от козла молока. Кредиты сегодня видятся слишком рискованными - можно и почку для их выплаты потом продать, а не компьютер.

В принципе, при большом желании жить отдельно от родителей и нежелании снимать квартиру и отдавать свои кровные "дяде", но и при отсутствии достаточного кол-ва денег хотя бы на однокомнатный хрущ, мне видится нормальным вариантом дом в деревне + машина. Я абсолютно серьёзно.

ghjk:

Как правильно поступить?На очереди нуждающ. состоим семьей ок.10 лет.Сейчас своего жилья нет.В скором будущем накопятся деньги на квартиру.Я понимаю ждать очереди ещё долго,надо действовать самим.,как быть,чтоб не прогадать:вступить в долевое ближе к сдаче,либо покупать готовое,или как?Денег лишних не будет,чтоб раскидываться,хочется подобрать наиболее выгодный вариант.

Готовое всегда дороже, ищите более надежного Застройщика и лучше с Жилищными Облигациями.

AlenaVR, Anax, спасибо

AlenaVR:

Это минские ребята, у них розовые очечи, живут в столице на которую карпеет вся РБ(как -то про это не принято вспоминать), ледовые дворцы, театры, да даже тоже метро- это ж все от Бога, а не из кармана налогоплательщиков-колхозников.

Ой, много ваши колхозники заплатили? Я валяюсь. Мало вам льготных кредитов на посевную и уборочную вбухивают, а вы потом катаетесь на украденной солярке и тащите из СПК, все что плохо лежит, будь то бульба или удобрения? Где больше доходы, там и налогов платят больше. Учите экономику! Столица дает человеку большие возможности, и многие ими воспользовались. Вам плохо? Подумайте, как сделать, чтоб было хорошо. Я сам приехал в Минск из глухого угла, пахал, из командировок не вылезал, но к 30 годам у меня была квартира.

Туманный, хорошая идея, только вот именно формально (!) в жилье я не нуждаюсь. Но за совет спасибо!

Vash_psycholog:

квартира переведена в нежилой фонд, коммуналка за нее не платится, потому что когда-то каким-то хитрым образом, бумажки на оплату "изъяли" и нигде в ЖЭСе она не числится.

вы бы этот вариантик изначально пробили, ваша то задача получить квартиру в собственность, мне так показалось что речь идет вообще не обизолированном помещении нежилого фонда, а о чердаке или уютном уголке. И вообще не нравятся мне все эти махи с предами. Все должно делаться специальными для этого людьми

Vash_psycholog:

Так ли все это просто, разве не нужно никаких договором купли-продажи, регистраций сделки и т.д. ?

Сделки на данном этапе быть не может, так как помещение вообще не зарегистрировано (ни жилое/ ни нежилое)

[censored by tut]

Vash_psycholog:

у нее есть собственник из числа членов кооператива,

вот это я уже не понимаю, сори.

Vash_psycholog:

за которым эта квартира и числится,

он оплатил кредит за эту квартиру, но в собственность не зарегистрировал?Но вы писали, что квартира не жилая, значит кто-то занимался переводом квартиры в не жилой фонд...

Vash_psycholog:

просто когда то спизд изъяли документы на оплату коммунальных услуг по этой квартире из жэса,

в то же время квартирой пользовались как жилой?

Vash_psycholog:

вот хозяином этой квартиры пай выплачен и она в его собственности,
когда ее выкупали, хотели открывать в ней офис, перевели в нежилой фонд,

на этом крест на сделке через преда,изолированное помещение оформлено в МБРТИ,пусть как и не жилое, доки на нее есть(т/п и свидетельство о гос.рег.), поэтому вам необходимо узнать возможность перевода в жилую, затем купить это изолированное пом.перевести его в квартиру,все это вы делаете через МБРТИ.Если такую сделку проведут, то никаких "хвостов" не бойтесь, не чистую квартиру через
договор не проведут.

Vash_psycholog:

хотя по идее если я куплю, то меня не касается то что платили или нет до этого)

правы

Vash_psycholog:

Какие могут возникнуть проблемы при проживании в этой квартире (пока там этот председатель то все ясно, а если поменяется то могут и взять за мягкое место).

если приобрететев собственность,пред вам не нужен