Жилой комплекс «Уютный квартал» (ул. Кольцова - Восточная)

muralina, Хорошо, если к НГ 2017-го. Это будет реальный успех. Но все равно надеюсь, что как и обещали, к сентябрю 2016. Хотя, судя по теперешней движухе на стройке, для этого нет никаких предпосылок.

Gaigan:

muralina, Хорошо, если к НГ 2017-го. Это будет реальный успех. Но все равно надеюсь, что как и обещали, к сентябрю 2016. Хотя, судя по теперешней движухе на стройке, для этого нет никаких предпосылок.

Вы слишком пессимистично настроены, сейчас погода не благоприятствует стройке. Какой смысл им выводить на работу кучу народа, если из-за такой погоды может возникнуть простой. При таком морозе многие работы по технологии не могут выполняться. Весной работа пойдет намного быстрее. Если будет финансирование, то к декабрю дом сдадут. (для того, чтобы закончить дом, по словам риэлтора из «Вива консалт», им осталось продать порядка 30 квартир, а это не так много). По поводу зарплаты строителей и других затрат - в долларовом эквиваленте себестоимость строительства для застройщика падает с каждым днем, т.к. з/платы рабочих не растут уже второй год в белках и работу найти не так просто, все держатся за свои места и согласны работать за меньшую сумму (т.е. в прошлом году средняя з/п рабочего была 1000 у.е., а сейчас - хорошо если 500), материалы по некоторым позициям выросли совсем незначительно (в белках), а по некоторым остались такими, как и были до девальвации (поставщики материалов готовы двигаться в цене лишь бы получить большой заказ). Тем более сейчас по заключаемым договорам все деньги перечисляются на специальный счет строительства, т.е. эти деньги используются застройщиком только по целевому назначению на строительство объекта, а не куда-либо еще. На расчетный счет застройщика (он учитывает затраты, не вошедшие в сводный сметный расчет и прибыль застройщика) ничего не перечисляется, т.е. ближе к готовности дома остальные дольщики будут часть денег перечислять на расчетный счет застройщика и часть на специальный счет. Таким образом застройщик на данном этапе сам заинтересован побыстрее закончить дом, чтобы получить свою прибыль (чем выше будет готовность дома, тем более охотнее дольщики будут нести свои деньги). Не паникуйте раньше времени, дом уже в неплохой стадии готовности и если после окончания закладки блоков на стройке будут работать каждый день около 40-50 человек, то вполне реально закончить работы до конца года.

KrisTina-V:

по словам риэлтора из «Вива консалт»,

дальше можно не читать

muralina:

На 24 декабря было продано только 30% квартир(так сказали в офисе). Получается, что за 13 рабочих дней(праздники выброшены) продали все квартиры, кроме 30? Абсурд ,"Вива консалт"!

чтобы достроить дом, не обязательно продать ВСЕ квартиры, достаточно продать количество квартир, суммы от продажи которых хватит на то, чтобы достроить дом. Чтобы разобраться, сколько же квартир на самом деле продано, может имеет смысл сделать шахматку квартир в шапке ветки, как делают на других форумах, вроде сейчас все пользуются интернетом. Так можно будет хотя бы примерно видеть какими темпами продаются квартиры и сколько осталось непроданных. Кто что думает по этому поводу и знает как это сделать?

аскер:

KrisTina-V:

по словам риэлтора из «Вива консалт»,

дальше можно не читать

расслабьтесь, я не для вас писала

Gaigan:

Проблема в том, что шахматка есть только в Виве. У меня есть сомнения насчет того, захотят ли они поделиться ею.

Можно сделать шахматку (вот например как на этом форуме http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4940228 и те кто читает ветку будут скидывать ответственному за шахматку номер своей квартиры + каждый когда выбирал квартиру наверное слышал инфо какие этажи уже заняты, вот так по крупице можно попробовать сделать. Конечно можно еще позвонить в офис продаж или офис застройщика и попытаться выведать информацию.

Я за составление шахматки!

УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ СОСЕДИ! Таблица шахматки готова, вот ссылка: https://docs.google.com/spreadsheets/d/19sUrlfphQ-L3MhKobDMuTvIYD ... 1316514038. (доступна только для чтения). Просьба создателю ветки добавить ее в шапку. Скидывайте мне в личку номер своей квартиры, я буду вас добавлять. Если кто-то при выборе квартиры слышал, какие квартиры проданы или сможет получить инфу в офисе продаж, тоже скидывайте. Чем быстрее заполним таблицу, тем будет более понятно сколько же квартир на самом деле продано и как идут продажи. Также если есть какие-то пожелания по изменению таблицы, пишите. Надеюсь, что совместными усилиями сможем быстро ее заполнить. Всем спасибо

Шахматку добавил

KrisTina-V:

Также если есть какие-то пожелания по изменению таблицы, пишите.

Ну, как миммум, для начала нужно перевернуть ее с ног на голову. Т.е. первый этаж - вниз, последний - вверх. Ну, и подпись сделать внизу что-нить типа "Проданные квартиры обозначены ***** цветом.". Не то, чтоб это обязательно, но для оформления лучше.
Спасибо за старания.

Те, кому довелось посетить "черновой вариант" новостройки, не подскажете, видна ли Цнянка с верхней половины (12+) дома, а, конкретнее, из больших двушек с окнами на запад? Теоретически, должна быть видна, однако фотографии с realt.by поставили меня немного в тупик. Заранее благодарен.