Сухарево-6 (в квартале ул. Академика Федорова) дом № 1 по ге...

Поясните пожалуйста для особо непонятливых. Так, что с ценой в 7600 не ошиблись, мы должны по этой цене будем доплачивать???

За дураков нас держат, в декларации указано и в одной и в другой , цена на 1 марта.

Стройэксперт:

zangetzu, Читал договор по вашему дому, есть в нем нестыковки в самом договоре и проектной декларации, но остальное указывает на правомерные действия Застройщика, посколько в соответствии с договором платежи по стоимости строительства должны индексироваться по фактическим индексам, что и сделал Застройщик пересчитав только стоимость строительства, а услуги остались без изменений, хотя составляющая в Услугах по безвозмездной передаче городу зависит от стоимости строительства. Считаю действия Застройщика правомерными и обжалованию не подлежат!!!Единственное необходимо проверить правильность математических расчетов, потребуйте их у МС.

Интересно, как это он по фактическим индексам на 1 июня проиндексировал???

Они сказали, что ошибки "ТИПО" не было, но мы то знаем...(начали оборонительную тактику)

Balina:

Поясните пожалуйста для особо непонятливых. Так, что с ценой в 7600 не ошиблись, мы должны по этой цене будем доплачивать???

Как вам правильно ответить..? Если верить им-то это наша прогнозная цена на июнь 2012 года.

Ну а в общем сказали ориентироваться на 6,75 млн но это 100% не окончательный ценник. (если 6,75 останется-все не против вроде как)
Ну а по их ухмылкам и пятнистым лицам(особенно той, что считает круто) стало ясно-МЫ БЫДЛО...

Balina:

За дураков нас держат, в декларации указано и в одной и в другой , цена на 1 марта.

Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

Стройэксперт:

zangetzu, Читал договор по вашему дому, есть в нем нестыковки в самом договоре и проектной декларации, но остальное указывает на правомерные действия Застройщика, посколько в соответствии с договором платежи по стоимости строительства должны индексироваться по фактическим индексам, что и сделал Застройщик пересчитав только стоимость строительства, а услуги остались без изменений, хотя составляющая в Услугах по безвозмездной передаче городу зависит от стоимости строительства. Считаю действия Застройщика правомерными и обжалованию не подлежат!!!Единственное необходимо проверить правильность математических расчетов, потребуйте их у МС.

Интересно, как это он по фактическим индексам на 1 июня проиндексировал???

у меня не было с собой декларации. я им тоже сказал, что на первое марта-но сам господин заместитель так вскипел, что если бы не видео и аудио запись послал бы меня так далеко...
Ежу понятно-прикрывают жопу. Но делают это ооочень грамотно!

Marti_net:

Naumych, поддерживаю. Конечно, наши соседи по дому, супермолодцы, что добились! Но надо отдать должное и Минскстрою, что он признал свои ошибки! Я, лично, впервые это вижу, а до этого только суды. Так что и Минскстрою можно выразить respect. Я чуть не влез в долёвку с УКСом Ленинского района на Полевой, так там за 1,5 года второй этаж не могут сделать, а наш домик в апреле-мае сдастся. Если вопрос удалось решить, то зачем джигу танцевать на нашем застройщике?

RESPECT когда выражать пойдёте?
Не стройте иллюзий, никто признавать своих "ошибок" не будет. Повторюсь, расчёт может быть был прост - поднимем цену на 10000 $, потом по "просьбе трудящихся" скинем до 3000 и они с благодарностью примут. Вот вы уже, например, готовы им благодарность вынести и на Доску почёта вывесить.

zangetzu, Наверное сделали смесь, сначала проиндексировали цену по фактическим индексам на момент подписания допа и в автомате перешли на неизменную цену с прогнозными индексами до окончания нормативного срока. Это только мои предположения, но в этом случае ничего незаконного нет, но расчет надо проверить.

Стройэксперт:

zangetzu, Наверное сделали смесь, сначала проиндексировали цену по фактическим индексам на момент подписания допа и в автомате перешли на неизменную цену с прогнозными индексами до окончания нормативного срока. Это только мои предположения, но в этом случае ничего незаконного нет, но расчет надо проверить.

Так как его проверить??? У них отношение-мы вам нифига не должны (и расчеты давать тоже), А ВАС ЕСЛИ ЧТО НЕ УСТРАИВАЕТ-ПОШЛИ ВОН!

Balina:

Думаю, если было бы все правильно и законно, никогда Минскстрой не пошел бы на попятную с ценой. Ни на какую встречу никому они не пойдут, т.к. у них под зданием уже стоит очередь готовая ухватить квартиры по 7600.

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд

Нужно решение Мингорсполкома в базе данных откопать, в кот. говорится что любое изменение цены должно согласовываться с комитетом по ценообразования мингорисполкома. Они я так понимаю их не согласовывали - если бы согласовали- они нам в нос эту бумагу давно бы сунули. А раз ее нет, мы пишем коллективную жалобу - не выполняют решение, не представили заключение. А это уже дело комитета у них запрашивать данные. Главное решение это откопать.

Законодательно сие согласование нигде не прописано, а то, что придумает Мин Горисполком в своих постановлениях иногда просто смешно. Просто ХОЧУ, а почему кто то обязан с ними согласовывать цены?!

У дольщиков с МС хозяйственные ОТНОШЕНИЯ. Мы платим наличные деньги. Вопрос, почему я как одна из сторон в этих отношениях не могу узнать как производиться РАСЧЁТ? Ни кто большего не требует? Прибыль составляет более 50%. Ну если этого МАЛО, то там уже надо вызывать МВД. Куда больше????????????

Balina:

Да, я сейчас посмотрела, что это просто поручение. Но надо еще раз внимательно его просмотреть.
А вот как изменялись индексы:
октябрь + 0,3565
ноябрь +0,457
декабрь +0,5175
январь +0,273
февраль +0,0478
Как видите , замедление роста индексов в феврале просто я бы сказала умопомрачительное, на фоне предыдущих месяцев. Так что если и дальше так пойдет Минстрою остается только мечтать получить цену в 7600

согласен на 100%

Соседи !!!
Послушайте, давайте мы не будем паниковать и кого-то ругать, этим мы ценник не изменим. Нужна граммотная тактика. Давайте мы подпишем допы, подождем сдачи дома, получим ключи, а потом будем махать кулаками. Потому что сейчас это делать бессмысленно, для начала нужно просто проверить их расчеты, потом, если они верны подписать допы... Лучше их не злить, это госконтора. Нам просто необходимо, чтобы дом сдался как можно раньше!!!!

Вопрос только, как нам достать у них эти гребанные расчеты?????