Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

о-па! а зачем?

Derek™, а можно убрать картинку домика в шапке темы в спойлер? Чтоб: a) больше информации на страничку влезало и b) трафика поменьше жралось, однако...

svegus, у вас на работе после проверки бухгалтерия будет наказана
ВОПРОС:
Возможность привлечения денежных средств физических лиц при строительстве жилья на основании заключаемых между застройщиком - эмитентом жилищных облигаций и физическим лицом договоров (соглашений), предусматривающих обязательства эмитента по строительству жилых помещений владельцам жилищных облигаций в установленном законодательством порядке, предусматривает пункт 1 Указа Президента Республики Беларусь от 02.07.2009 N 367 "О некоторых вопросах жилищного строительства". Такой порядок устанавливает Инструкция о порядке выпуска, обращения и погашения жилищных облигаций, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 18.09.2009 N 115 (далее - Инструкция N 115). Жилищная облигация является именной ценной бумагой, удостоверяющей внесение ее владельцем денежных средств на строительство определенного размера общей площади жилого помещения (пункт 3 Инструкции N 115). Согласно пункта 5 Инструкции N 115 жилищные облигации имеют право приобретать физические лица, заключившие с эмитентом договор (соглашение), предусматривающий обязательства эмитента по строительству жилых помещений владельцам жилищных облигаций и в котором должны быть оговорены установленные этим пунктом существенные условия.
Физическое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами, строит квартиру. Часть строящегося жилья оплачивается путем приобретения жилищных облигаций застройщика-эмитента: вариант 1 - за счет собственных средств, вариант 2 - за счет кредита банка Республики Беларусь.
1) Имеет ли физическое лицо право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК)?
2) Если да, то в какой момент возникает право на вычет: приобретения облигаций или их погашения?
3) Если да, то какие документы необходимо предоставить для получения имущественного вычета дополнительно к указанным в пункте 2 статьи 166 НК?

ОТВЕТ:
В рассматриваемой ситуации право плательщика на получение имущественного налогового вычета с момента фактического осуществления расходов на строительство жилья. В момент приобретения жилищных облигаций происходит приобретение ценной бумаги, не оплата строительства жилья. Оплата строительства жилья за счет жилищных облигаций происходит при их погашении.

Погашение (досрочное погашение) жилищных облигаций путем передачи жилого помещения владельцу жилищных облигаций осуществляется в сроки и на условиях, предусмотренных решением о выпуске, проспектом эмиссии и договором с эмитентом, и оформляется актом приемки-передачи данного жилого помещения, подписываемым сторонами договора.

Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета на сумму расходов, направленных на строительство жилья, и оплаченных путем погашения жилищных облигаций возникает в момент подписания акта приемки – передачи жилого помещения.

http://www.nalog.gov.by/print/ndok/linii/ada84f45b084993a.html

и еще оттуда же: льготировать, по-моему, потом будут по номинальной стоимости ЖО

jover:

и еще оттуда же: льготировать, по-моему, потом будут по номинальной стоимости ЖО

мне на работе сходное по смыслу разъяснение МНС показали. Именно так, по номинальной стоимости ЖО + еще один нюанс: свой статус нуждающегося в улучшении жилищных условий необходимо сохранить до даты подписания акта

там уже на 3-м этаже кирпичики начали укладывать

Meibel
Спасибо за такой подробный фотоотчет
Хотели на выходных подъехать на стройку, но из-за активной подготовки к празднику, не хватило времени
Всех соседей-католиков со светлым праздником - Пасхой Добра и благополучия Вашим семьям.

Meibel, спасибо за фотки!

Derek™ теперь ситуация со входами и выходами окончательно прояснилась
любопытно, какие организации будут на первом этаже

Lkim:

Странное какое то решение - если лифты будут не работать (электричество пропало), то придется выходить на улицу и обходить дом. Хорошо, что я в пятой секции, не далеко ходить то. =)))

мне тоже как-то это не понятно...

KetrinKin, нет, это исключительно воля проектировщиков

Titanium, а я после потолков 2.5м и комнат по 12метров уже ничему не удивляюсь

Derek™
здорово, свеженькое фото
сегодня тоже побывала на стройке