ПЖСК СемьЯ-2008

Подъезжал сегодня к теплотрассе - рабочие делали врезку.

bear_s, думаю, что результаты твоих расчетов некорректны, так как судя по всему 81,5% это готовность по старой цене (посчитай сколько ты заплатил собственных средств). Если посчитать сумму внесенных денежных средств по новой стоимости квадрата, то это получится около 60% готовности дома.

Ну, не знаю, как можно определить процент готовности дома не опираясь на на его стоимость.
Вот что нашел: "Процент строительной готовности объекта определяется соотношением фактически выполненного объема работ с начала строительства по отчетный период включительно, пересчитанного в цены текущего (отчетного) года, к полной сметной стоимости объекта по утвержденной проектно-сметной документации, пересчитанной в цены текущего (отчетного) года."

А как можно определять на глаз, не опираясь на бухгалтерию даже не представляю. Хотя, если зайти в наш дом сейчас и посмотреть. сколько всего еще нужно сделать, думаю, что вас впечатлит объем работок, которые еще предстоит выполнить.

MaxMZ:

вопрос только в том какова реальная себестоимость оставшихся работ

Это да. Но УКС с новой сметой согласился, подрезав только премиальные строителям.

да 81.5 процента - это цифра из головы нашего председателя. вообще безсмысленно опираться на нее при каких либо подсчетах. ковальчук может выставить хоть все сто процентов.

никакого отношения к реальному проценту готовности цифрв в платежке не имеет

MaxMZ:

На мой взгляд, самый реальный способ сейчас как можно больше снизить конечную стоимость строительства - быстрее достраивать.

если год такой как прошлый то есть это факт

Вот только чтобы быстрее достроиться, в любом случае, нужно быстрее с банком разобраться и докредитоваться.

MaxMZ:

Вот что нашел: "Процент строительной готовности объекта определяется соотношением фактически выполненного объема работ с начала строительства по отчетный период включительно, пересчитанного в цены текущего (отчетного) года, к полной сметной стоимости объекта по утвержденной проектно-сметной документации, пересчитанной в цены текущего (отчетного) года."

покурил инет
вобщем то есть такая канторка как агенство по оценке недвижимости.....
вот они умеют как то и без бухгалтерских бумажек готовность оценивать

ну это я так на всякий случай

Я смотрю, тут собрались высокие специалисты (особенно bear_s) по определению цены квадратного метра и плевания себе на грудь?!! По Вашему получается, что если вы хотели купить пакет молока и он стоил вчера 1000 рублей (100%), а пришли в магазин сегодня, достали 1000 рублей, а молоко стоит уже 2000 рублей, то Вы будете доказывать всем, что они должны ЛИЧНО ВАМ продать его по старой цене?!! СМЕШНО!!! Одно могу сказать, что все Ваши усилия по якобы «уменьшению цены квадратного метра» путем «бодания» с МДСК и т.п. не пройдут. Хорошо, что все-таки в нашем ПЖСК большинство адекватных людей и мы все равно достроим дом, нравится Вам это или нет. А если Вас не устраивает цена, Вас никто не держит здесь… И про Вас никто не вспомнит… Будут помнить тех кто реально, своими действиями строил НАШ дом.

dimam_2000:

Я смотрю, тут собрались высокие специалисты (особенно bear_s) по определению цены квадратного метра и плевания себе на грудь?!!

не нравиться не читайте мои посты

dimam_2000:

По Вашему получается, что если вы хотели купить пакет молока и он стоил вчера 1000 рублей (100%), а пришли в магазин сегодня, достали 1000 рублей, а молоко стоит уже 2000 рублей, то Вы будете доказывать всем, что они должны ЛИЧНО ВАМ продать его по старой цене?!! СМЕШНО!!

по моему получается что если я вчера заплатил 800 рублей то сегодня мне останется доплатить 400, а если у вас с математикой туговато ну так там возле нас школка хорошая, сходите к ним они вас подучат.

dimam_2000:

Хорошо, что все-таки в нашем ПЖСК большинство адекватных людей и мы все равно достроим дом, нравится Вам это или нет. А если Вас не устраивает цена, Вас никто не держит здесь…

действительно ведь вы у нас самый адекватный, и вас действительно никто не держит, особенно со стройкой дома, ну разве что те кто долкредитоваться не сможет, ну так это мелочь ва за них достроите ТАК?

dimam_2000:

Будут помнить тех кто реально, своими действиями строил НАШ дом.

каску и мастерок попросите у прораба и о вас обязательно вспомнят

PoTimoXa:

dimam_2000, мдск нас кинул со сроками, в связи с чем ценник на метр вырос на 40 процентов, мы это проглотили. так в чем адекватность я не понял?? а что большинство молчит, так это менталитет у белорусов такой...

да не на 40% почитайте вы проект дома, они хотят чтобы мы заплатили почти вдвое больше
и конечно нам придется заплатить если ничего не измениться вопрос только в том сколько % членов ПЖСК смогут заплатить разницу.

dimam_2000:

А если Вас не устраивает цена, Вас никто не держит здесь… И про Вас никто не вспомнит…

наберется тех кого не устраивает цена человек так 100 и удачно достроимся года через 2-3

dimam_2000:

Сомневаюсь что так будет...

единственный нам судья - время

товарищи, кто знает, так что будет с докредитованием.
то пишут, что у нас все ок, а теперь, что по старым процентам нам не светит, сколько прокредитовали и на этом все

dimam_2000:

а тянуть время Ваша прерогатива… которую я не разделяю…

я гдето что то тяну?
или может предлагаю потянуть?

Alex.©™, так и получается. Какой к черту обман, когда в стране такие "временные трудности"?!