Ответить
  • clear-007 MemberАвтор темы
    офлайн
    clear-007 Member Автор темы

    178

    13 лет на сайте
    пользователь #429826

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 17 мая 2016 09:33 Редактировалось clear-007, 108 раз(а).

    Официальный адрес - ул. Янки Брыля, дом 3

    Внимание! Появился сайт нашего квартала - мышкиндвор.бел

    Застройщик: КУДП «Управление капитального строительства Запад»
    Сайт застройщика: http://uks-m.by/
    Начало строительства объекта: 28.03.2016 г.
    Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию: 28.02.2017 г.
    Ввод объекта в эксплуатацию: 19.05.2017 г.

    Жилой дом запроектирован 10-ти этажным, шестисекционным в конструкциях серии М 464-10-У1 с применением сборных железобетонных изделий, с техническим подпольем, теплым чердаком.
    Всего квартир – 243, в том числе: 1-комнатных – 54, 2-комнатных – 71, 3-комнатных – 113, 4-комнатных – 5.
    Отделка наружных стен – фасадные краски, покрытие защитно-декоративным полимерным составом.
    Окна, балконные дверные блоки, остекление лоджий – ПВХ-профиль.
    Наружные входные двери – металлические.
    В каждой секции предусмотрен лифт грузоподъемностью 400 кг, мусоропровод, поквартирный учет холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла, устройство внутриквартирного пожаротушения.
    Квартиры оборудованы автономными пожарными извещателями.
    Паспорт объекта
    Описание серии М464-У1 на сайте МАПИД
    Образец типового договора с застройщиком .pdf

    .
    Предусмотрено строительство следующих объектов:
    - 13 жилых домов;
    - две многоуровневые автостоянки на 800 машино-мест;
    - детский сад на 190 мест;
    - объект торговли с кафе, пунктом приема прачечной и химчистки, предприятие бытового обслуживания.

    Завершить реализацию застройки территории предполагается в 2018-2019 гг.


    Для увеличения кликнуть на изображение


    Для увеличения кликнуть на изображение


    Для увеличения кликнуть на изображение

    Расположение на карте


    Для увеличения кликнуть на изображение

    08.10.2012 В Михалово на месте усадебной застройки появится новый микрорайон для очередников
    30.10.2014 Район улицы Михалово застроят панельным жильем
    30.10.2014 Новый жилой квартал в границах ул. Брыля – Алибегова – продолжения ул. Рафиева появится до 2018 г.
    11.02.2015 В квартале улиц Михалово и Алибегова за 5 лет планируется построить 12 домов
    08.04.2016 В Минске началась застройка нового микрорайона. Квартиры пока предлагают только очередникам — по $600 за «квадрат»
    23.10.2015 На Брыля — Алибегова построят кварталы для нуждающихся
    06.05.2016 На месте бывшей деревни Михалово в Минске найдены фрагменты арабских монет и крестик с селища X века
    29.08.2016 Минчане могут предложить названия для новых улиц в Михалово, Новинках и возле Дворца независимости
    20.09.2016 Конфликт в Михалово: строители против археологов
    24.01.2017 УКС продает оставшиеся квартиры в доме в Михалово. "Квадрат" — 1,8 тысячи рублей

    1) Сеть дошкольных учреждений - ближайшие к дому детские садики ищем здесь
    2) Сеть учреждений общего среднего образования - ближайшие к дому школы, гимназии и лицеи ищем здесь

    Уважаемые соседи, в социальной сети ВКонтакте появилась закрытая группа для общения. Добавляемся :)
    УЖЕ ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОР --> Для добавления в группу VIBER писать в личку 777jeka (обязательно указываем номер квартиры и номер телефона)
    ЖЕЛАЮЩИМ СКООПЕРИРОВАТЬСЯ В ВОПРОСАХ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ --> Для добавления в группу VIBER писать в личку dells либо обращаться по тел. +375 44 723 15 79

    ШАХМАТКА (можно вписываться самостоятельно)

    Ссылки на ветки форумов соседних домов: №1 №3 №4 №5 №7 №8 №10 №13 №14

  • myshka_bz Member
    офлайн
    myshka_bz Member

    307

    12 лет на сайте
    пользователь #520786

    Профиль
    Написать сообщение

    307
    # 5 августа 2016 14:45

    Посчитала свои платежки сегодняшние. Оказывается, что на первый расчетный счет банк переплатил 65 тыс, а на второй 35 тыс. Походу чтоб им считать проще было. Они только уточнили или это не последний платеж и ложить "хвостики" (копейки) в большую сторону?
    В прошлый раз все высчитали более-менее нормально, на 200-300 рублей отличались платежи в большую сторону. Как поступить сейчас? В бухгалтерии просить перерасчет делать на последний платеж или как?

  • Галля Junior Member
    офлайн
    Галля Junior Member

    37

    9 лет на сайте
    пользователь #1815836

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 5 августа 2016 15:07
    myshka_bz:

    Посчитала свои платежки сегодняшние. Оказывается, что на первый расчетный счет банк переплатил 65 тыс, а на второй 35 тыс. Походу чтоб им считать проще было. Они только уточнили или это не последний платеж и ложить "хвостики" (копейки) в большую сторону?
    В прошлый раз все высчитали более-менее нормально, на 200-300 рублей отличались платежи в большую сторону. Как поступить сейчас? В бухгалтерии просить перерасчет делать на последний платеж или как?

    Простите, а у того, кто вам считал нет калькулятора? Я обычно, на всякий случай, пишу на бумажке сколько на какой счет белорусских надо заплатить .Думаю лишние деньги зачтутся в следующий платеж по курсу НБ на 05.09.2016

  • 1706464 Neophyte Poster
    офлайн
    1706464 Neophyte Poster

    28

    9 лет на сайте
    пользователь #1706464

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 5 августа 2016 15:45

    А я прочитав весь договор еще раз, решила оплачивать завтра. Неустойка в размере 0 2% составляет примерно 2.5руб. за 1 день. А завтрашний курс Нац.банка 1.977 р. В договоре сказано по курсу Нац.банка на день оплаты. Завтра и курс так прыгать не будет, как сегодня, так как не будет торгов. Конечно в деньгах что-то потеряю, но наверно не столько сколько сегодня.

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    8 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 5 августа 2016 16:20 Редактировалось yanakoren, 1 раз.
    1706464:

    А я прочитав весь договор еще раз, решила оплачивать завтра. Неустойка в размере 0 2% составляет примерно 2.5руб. за 1 день. А завтрашний курс Нац.банка 1.977 р. В договоре сказано по курсу Нац.банка на день оплаты. Завтра и курс так прыгать не будет, как сегодня, так как не будет торгов. Конечно в деньгах что-то потеряю, но наверно не столько сколько сегодня.

    тоже хотела сегодня так сделать, в последний момент передумали и оплатили, сейчас жалею.

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    надеюсь, что отыграю эту сумму в след. месяце обратно)

  • KamIn Junior Member
    офлайн
    KamIn Junior Member

    49

    18 лет на сайте
    пользователь #62748

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 5 августа 2016 16:35

    По трешке минус примерно 70 долларов - явно неудачный день для оплаты. по 19750 :(

  • Predator611 Senior Member
    офлайн
    Predator611 Senior Member

    866

    15 лет на сайте
    пользователь #191484

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 5 августа 2016 17:06 Редактировалось Predator611, 1 раз.

    Дел

  • AleKsgreat Junior Member
    офлайн
    AleKsgreat Junior Member

    67

    11 лет на сайте
    пользователь #744126

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 5 августа 2016 17:50

    Вы знаете, постоянно мониторю торги и курсы, и последнее время по нбрб курс больше, не так чтобы всегда, но с начала этого месяца плюса я пока не наблюдал, да и разница с нбрб раньше была не такой большой, сейчас банки подстраховываются, и на мой взгляд, очень занижают свой курс покупки. Допустим вчера, да, можно было оплатить с минимальными потерями, с двушки всего-то минус 5-10 рублей новыми, я допустим предполагал, что доллар будет дорожать, исходя из этого только можно выходить в плюс. Поэтому на ошибках учатся, и дальше я думаю все будут оплачивать с минимальными потерями, либо выходить в плюс. Всем хорошего настроения и удачи.

    Добавлено спустя 10 минут 29 секунд

    Торги смотрю на myfin.by, начало 10.00, завершение 11.59, суббота, воскресенье— выходной, а курсы на select.by.

  • maximuskirp Neophyte Poster
    офлайн
    maximuskirp Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #697536

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 5 августа 2016 19:57

    В 1-2 подъездах во всю монтируют 4-этаж. На 3-м подъезде почти готов 3-й этаж. На 4-5 подъездах с РДК собирают 1-й этаж. 6-й подъезд пока только цоколь. Но самое главное для 4-6 подъездов собирают башенный кран, так что сборка этих подъездов должна пойти быстрее.

  • AleKsgreat Junior Member
    офлайн
    AleKsgreat Junior Member

    67

    11 лет на сайте
    пользователь #744126

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 5 августа 2016 20:09

    Наконец-то, со вторым краном работа пойдёт в разы быстрее, а то я было опечалился, оплачивать начали люди деньги с 5х и 6х подъездов, а строят 1,2,3 ий.
    Спасибо за фото :super:

  • Netta_ Neophyte Poster
    офлайн
    Netta_ Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1969028

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 5 августа 2016 21:05
    1706464:

    А я прочитав весь договор еще раз, решила оплачивать завтра. Неустойка в размере 0 2% составляет примерно 2.5руб. за 1 день. А завтрашний курс Нац.банка 1.977 р. В договоре сказано по курсу Нац.банка на день оплаты. Завтра и курс так прыгать не будет, как сегодня, так как не будет торгов. Конечно в деньгах что-то потеряю, но наверно не столько сколько сегодня.

    Я тоже так решила сделать! Мне насчитали с однушки 36 уе переплату, офигела, развернулась и ушла...просто жесть

  • myshka_bz Member
    офлайн
    myshka_bz Member

    307

    12 лет на сайте
    пользователь #520786

    Профиль
    Написать сообщение

    307
    # 5 августа 2016 22:23
    Sasha_kon:

    В договоре написано оплату производить до 5....

    Я свой договор перечитала раз 5, у меня нет слов "до 5 числа". У меня конкретно: "платежи на строительство вносятся в соответствии с графиком платежей согласно приложению 2". В приложении: "Срок внесения платежа" - 05.08.2016.
    Я заключала договор между 1 и 2 декларациями, может у тех кто заключал сразу после выхода декларации и др условия по договору.

  • 1706464 Neophyte Poster
    офлайн
    1706464 Neophyte Poster

    28

    9 лет на сайте
    пользователь #1706464

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 5 августа 2016 22:36
    myshka_bz:

    Sasha_kon:

    В договоре написано оплату производить до 5....

    Я свой договор перечитала раз 5, у меня нет слов "до 5 числа". У меня конкретно: "платежи на строительство вносятся в соответствии с графиком платежей согласно приложению 2". В приложении: "Срок внесения платежа" - 05.08.2016.
    Я заключала договор между 1 и 2 декларациями, может у тех кто заключал сразу после выхода декларации и др условия по договору.

    myshka_bz:

    Sasha_kon:

    В договоре написано оплату производить до 5....

    Я свой договор перечитала раз 5, у меня нет слов "до 5 числа". У меня конкретно: "платежи на строительство вносятся в соответствии с графиком платежей согласно приложению 2". В приложении: "Срок внесения платежа" - 05.08.2016.
    Я заключала договор между 1 и 2 декларациями, может у тех кто заключал сразу после выхода декларации и др условия по договору.

    myshka_bz:

    Sasha_kon:

    В договоре написано оплату производить до 5....

    Я свой договор перечитала раз 5, у меня нет слов "до 5 числа". У меня конкретно: "платежи на строительство вносятся в соответствии с графиком платежей согласно приложению 2". В приложении: "Срок внесения платежа" - 05.08.2016.
    Я заключала договор между 1 и 2 декларациями, может у тех кто заключал сразу после выхода декларации и др условия по договору.

    В договоре 5.2

  • myshka_bz Member
    офлайн
    myshka_bz Member

    307

    12 лет на сайте
    пользователь #520786

    Профиль
    Написать сообщение

    307
    # 5 августа 2016 22:39

    п.5,2:
    "Поэтапные платежи вносятся ежемесячно в соответствии с графиком платежей, подписанный сторонами:
    - на строительство на счет ...
    - на оплату затрат застройщика... на счет ..."

  • maru007 Junior Member
    офлайн
    maru007 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #911768

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 5 августа 2016 23:24 Редактировалось maru007, 1 раз.

    П 5.2 в образце договора в шапке темы: до 5 го. У нас так же вроде в договоре
    Я полагаю что п. 5.4 абз 3 руководствуются работники укса, утвержая что кто-то что-то пересчитывать будет. Но раз написано что речь идет о переплате, то и касаться должно это только переплаты а не всего платежа. Возможно формулировки отличаются и не такой уж типовой этот договор

  • maru007 Junior Member
    офлайн
    maru007 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #911768

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 8 августа 2016 14:48

    Тем временем первый этаж 5-6 подъезда возведен

  • SHARP69 Member
    офлайн
    SHARP69 Member

    138

    16 лет на сайте
    пользователь #138131

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 8 августа 2016 16:11

    ура товарищи!

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    8 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 8 августа 2016 17:48

    кто сможет сфоткать 5-6 подъезд, буду рада увидеть фотки)))

  • Predator611 Senior Member
    офлайн
    Predator611 Senior Member

    866

    15 лет на сайте
    пользователь #191484

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 8 августа 2016 20:40 Редактировалось Predator611, 2 раз(а).

    Дел

  • Nikosha79 Junior Member
    офлайн
    Nikosha79 Junior Member

    42

    14 лет на сайте
    пользователь #323068

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 9 августа 2016 14:42

    Привет. Кто-нибудь знает, где можно записаться в очередь на 1-2 подъезд? Может поделитесь контактами? И существует ли такая очередь?

  • 1708267 Junior Member
    офлайн
    1708267 Junior Member

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #1708267

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 9 августа 2016 16:28

    Всем привет. Объясните мне пожалуйста, может я чего-то не понимаю, но.... По планировке дома 1-2 подъезды - это те которые выходят на ул. Алибегова, почему здесь все пишут, что 1--2 подъезды уже построены 3 этажа, выходят на ул. Брыля и т.д. ? Спасибо.