Имущественный налоговый вычет...

Помогите разобраться : строю квартиру, уже плачу кредит, вычеты по налогу производились до даты сдачи дома городским службам 30 июня 12 года . Нам дом еще не сдан. Вычеты прекратились. Бухгалтер на работе говорит, что вычеты возобновятся после оформления квартиры в собственность. Правы ли в бухгалтерии???? На основании каких норм мне так ответили??
Могут ли они должны продолжать вычеты на основании справки о сметной стоимости квартиры, где видно что квартира еще не оформлена в собственность???

Добрый день. Стояла на очереди как нуждающаяся,потом вышла замуж, подошла очередь строиться. С мужем прописаны каждый у своих родителей.Сейчас строимся за свои средства с июля.Я на работе приношу квитанции об оплате и мне предоставляю вычеты.Моя бухгалтер утверждает, что моему мужу нельзя использовать вычеты,так как нуждающаяся только я. Хотя когда мы собирали справки,то в их числе была и справка о состоянии на учете нуждающихся в исполкоме где указана я (заявитель) и супруг.
Можем ли мы оба получать вычеты на работе? (вычеты ранее не получали)

Спасибо.

Ustas_by:

Здравствуйте.
Ситуация следующая.

Женат с 2007г. Вскоре после рождения дочери (март 2008г.) Жена с ребенком стали в исполкоме на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (как лицо, проживающее в одной комнате с родственником, не являющимся супругом. Позднее это постановление упразднили). Меня на очередь не поставили, мотивировав это наличием у моих родителей квартиры в собственности с достаточным количеством метров...

Весной 2012 года (май) приобрели квартиру. Кредит не использовали - в основном личные сбережения и собственно одолженные у друзей средства.
Занимался вопросом приобретения я (муж), соответственно я производил оплату стоимости квартиры по договору (покупал напрямую у застройщика), переводя деньги со счета в банке. Счет естественно тоже мой. Оформлял квартиру на себя (договор нотариуса, БТИ).

Встал вопрос получения имущественного налогового вычета, который решено было получить по месту работы жены. Инспекция по налогам и сборам по Октябрьскому району г.Минска в получении вычета отказала, мотивировав тем, что стояла на учете нуждающихся числилось двое - жена с ребенком, а квартиру приобрел муж (который в очереди не стоял), и оформил её на себя, и деньги переводил по договору со своего счета.
ЗЫ: бюджет семья общий. доли в договоре купли-продажи не выделялись.
ЗЫ2: читаю комментарий к 166ст. особенной части Налогового кодекса в БИЗНЕС-ИНФО:

Ситуация 3
Муж и жена состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В декабре 2011 г. за счет собственных средств они приобрели квартиру. Все документы оформлены на супруга.
Можно ли супруге в 2012 г. получить вычет пропорционально ее доле?

Можно.
Если супруга на момент приобретения квартиры состояла на учете нуждающихся и несла расходы на приобретение квартиры, то она имеет право на получение вычета.
В случае если супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность и в договоре купли-продажи доли не выделены, то размер понесенных расходов они определяют самостоятельно в соответствии с их письменным заявлением в пределах стоимости квартиры.
Если же в договоре купли-продажи доли выделены, то размер понесенных расходов будет равен указанным долям.

Вопрос - можем ли мы рассчитывать на имущественные вычеты в данной ситуации или нет?

У меня аналогичная ситуация, и также отрицательный ответ из Фрунзенской налоговой №1.
Кто что еще может подсказать.
В квартиру планируем прописаться всей семьёй

Товарисчи подскажите плс. а подоходный налог который платится при снятии дивидендов - он возвращается по месту работы? или в налоговой?

Quen:

OlegG:

Quen:

OlegG:

Это не имеет значение. Бухгалтер будет предоставлять вычет на всю сумму платёжки до тех пор, пока не достигнет предела (суммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры).

Т.е. %%% за кредит не подлежат льготе по подоходному налогу??????

Проценты за кредит на строительство подлежат вычету.
Но не в полном объёме. Общая сумма вычетов не должна превышать стоимость строительства, указанную в договоре.

А в случаях если сделка произошла на вторичном рынке c привлечением банковского кредита для нуждающихся?

В этом случае результат будет такой-же - вычет в пределах суммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры.

Да, можно написать ЛЮБУЮ сумму!!!
В законодательстве это не регламентировано (ч. 6 п. 1.1 ст. 166 НК РБ):
При строительстве индивидуального жилого дома или квартиры, осуществляемом физическим лицом без привлечения застройщика или подрядчика, расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства, указанной физическим лицом в заявлении, представляемом налоговому агенту (налоговому органу).

Добрый день!
подскажите будем покупать квартиру(или строить,ещё решаем)..стоим на очереди я,жена,ребенок,имущественный вычет смогу ли я получить в налоговой,а не по месту работы?просто у меня такая организация,что они не выплатят все равно,т.е. я этих денег не увижу,а вот если можно в налоговой их получить,предоставив справки туда,это выход..и как можно/нужно это будет делать- каждый месяц/3мес/год?

OlegG:

Налоговый вычет предоставляется налоговым агентом.
Налоговым агентом для Вас является место основной работы (работа, на которой находится трудовая книжка).
Получить вычет в налоговой Вы можете только ПО ДРУГИМ ДОХОДАМ.

т.е. никак не получу вычет этот((( а если когда я сменю работу на др,и подам там доки на вычет,мне предоставят его за всё время?

Здраствуйте, прочла ветку , что-то уяснила для себя , но доконца так и не разобралась. Подскажите пожалуйста , в 2010-2011 году строили квартиру , вносили собственные средства, но в это время я в декрете была, а муж работает на родителей , которые оформленны ИП. Сейчас я досих пор в декрете, а муж работает на ИП на 0,5 ставки + мы на еждевении у него, поэтому он не платит подоходный почти 2 года. Скажите пожалуйста мы можем вернуть вычет из собственных средств которые вложили на строительство 2010-2011 году? И кто нам может их вернуть? Спасибо.