Полесьежилстрой. Долевое стр-во "Гоголевское предместье"

По поводу общих балконом можно было бы обратиться в Полесье, чтобы они установили такие же ограждения как уже стоят на балконах. Это решило бы вопрос с безопасностью детей . и выглядело бы лучше чем решетки. Думаю, и цена могла была бы приемлемая, учитывая, что у них установка этих ограждений на потоке.

у нас частично кредит

viktoria02:

дальнейшая судьба письма известна?

В ПЖС ответили, что т.к. жильцы строили квартиры за счет собственных средств без привлечения кредитов банка, то им ничего не положено. Во всяком случае, точно знаю, что им ничего не возвращали.

как я понимаю, письмо они в ПЖС отдали только вчера. На него должны дать письменный ответ. А то что они сказали устно, еще ничего не значит. Меня Светлана Константиновна уверяла, что дом сдался 24 декабря, а сегодня пришло письмо и там -6 января....

viktoria02:

как я понимаю, письмо они в ПЖС отдали только вчера. На него должны дать письменный ответ. А то что они сказали устно, еще ничего не значит.

Вы перепутали дома. Я говорила про дом, который сдался еще в сентябре 2015г. И ответ был в письменной форме.

ответ

Спасибо за письмо. Все обсуждали письмо от дома на Красногвардейской и я подумала, что Вы о них пишете. Извините. А почему ПЖС в письме расшифровывают только государственную поддержку. Всем понятно, что это льготный кредит. В нашем случае - это ограничение прибыли застройщика. Возврат должен быть и в одном и в другом случае.

Согласно Указа:
-ограниченная прибыль застройщика - максимальная прибыль, предусмотренная застройщиком при строительстве жилых помещений с учетом нормативной общей площади жилого помещения для дольщиков, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При строительстве жилых помещений в многоквартирных жилых домах с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика последний вправе предусматривать при формировании стоимости строительства одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства в пределах нормативной площади, которая устанавливается в размере 20 кв. метров, ограниченную прибыль, размер которой не должен превышать пяти процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства.

так многие наверное брали, но ограниченная прибыль застройщика я так понимаю по тем кто на очереди и не важно брал кредит или нет

andrey-ok:

red_right_hand:

andrey-ok:

Предвижу возражения типа "будут чистить, обрабатывать, тараканов травить..." Сразу отвечу - НЕ БУДУТ! НА ПРОСТОРАХ БЫВШЕГО СССР МУСОРОПРОВОДЫ НИКТО НЕ ЧИСТИТ И НЕ ОБРАБАТЫВАЕТ, ТЕМ БОЛЕЕ СИСТЕМАТИЧЕСКИ!

http://gidro.deal.by/p21774930-ochistka-stvola-musoroprovodov.html
Небесплатно, не на регулярной основе, но чистят и обрабатывают. Прежде, чем высказывать свое, без сомнения, очень важное мнение, неплохо бы проверить все факты.

Я имел ввиду не чистят бесплатно, то есть за средства жеса или управляющей компании.
Позвонил в эу фирму, узнал: стоимость одной чистки- обработки мусоропровода - ОТ 10 МЛН (ЗА 18 ЭТАЖЕЙ). ГАРАНТИЯ - ТОЛЬКО НА РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ. ГАРАНТИИ НА ТО, ЧТО ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ОН НЕ ЗАВОНЯЕТ ОПЯТЬ - НИКАКОЙ.
То есть как минимум 100 тыс с квартиры - и не факт, что через неделю-месяц не придется чистить заново.
НАДЕЮСЬ. ЧТО ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ ПОБЕДИТ УПРЯМСТВО И ЛЕНЬ...

100 тысяч раз в год (не месяц! загадить мусоропровод за месяц может только нереальное количество свиней) - это такая неподъемная сумма для вас? что вы тут вообще тогда делаете?

red_right_hand,

Объясните мне, бестолковому - как промывка может предотвратить вонь на год??? Уже на следующий день кто-нибудь может вылить-выбросить туда какую-то дрянь и все работы станут напрасными.
При чем тут сумма..? Я думаю, что мое благосостояние не хуже вашего. Настоятельно хотите жить в го*не? - живите! Может вы к этому привыкли, я - нет. Только напишите здесь номер своей квартиры, чтобы в случае (не дай Бог) если мусоропровод будет работать и вонять - каждый кто был против, знал, кого надо ткнуть носом в это...

groza_66680:

И нам сегодня письмо пришло, хотя зарегистрировано исходящим от 21,01,2016. Так какие дальнейшие действия, когда ключи уже заберём???

Я думаю будут всех обзванивать

значит вы должны быть первым кто заинтересован в вышеобсуждаемом письме ))

это все понятно. речь идет о том, что в случае если фактические затраты строителей оказались ниже заложенных с учетом индексов - они обязаны пересчитать стоимость для тех кому снижали стоимость первоначально (ограничивали прибыль)