Долевое строительство Лошица-3 ул. Сырокомли 21 Минский ДСК

???

Привет всем! Запишите пожалуйста в Вашу замечательную табличку 2 семьи:

1-й подъезд 3-й эт. кв.10 - Слава, Марина и маленький Павлуша

1-й подъезд 6-й эт. кв.22 - Виталик, Анна и маленькие Януша и Каролинка.

Привет, соседи! А батареи были теплыми еще две недели назад. Так что это не новость. Читайте выше. За тепло платить придется с момента передачи документов на квартиру.

А вот по поводу сдачи дома, оплаты кредита и т.д. Вчера были в МДСК. Брали справку. Готовность - 90%.

Неприятные новости могут коснуться обладателей 5%-ных кредитов.

По поводу 17%-ных вроде как все нормально - точнее расскажем в понедельник.

Комиссия по приемке назначена вроде бы на 24 декабря. Ключи - в марте. При сдаче дома % готовности будет стоять максимум 97%, т.к. обустройство и озеленение территории перенесено на теплое время года.

Привет, соседи!

Mila_sh, мы строимся в шестом подъезде - и поэтому новости, наверное, различаются. Потому как батареи у нас висели еще две недели назад и даже теплые. Говорят, что в 5-6 подъездах дела идут побыстрее.

Насчет потолков - это, скорее всего, социальное жилье. А оно должно сдаваться с отделкой.

У нас потолки - просто бетонные перекрытия (так по договору и на данный момент в квартире). Но по сравнению с ноябрем - в декабре мы заметили отличия большие. Не стоит забывать, что помимо изменений в собственной квартире, идут изменения и в подъезде и снаружи дома.

Давайте будем оптимистами! Обещали ключи в марте - будем ждать этого долгожданного момента.

За тепло платить придется с момента передачи документов на квартиру.

Вы так думаете? Теперь внимательно смотрим наши договора, точнее приложение №2, в котором есть замечательная строка "компенсация стоимости теплоэнергии" с определённой суммой, которая является частью оплачиваемых нами услуг застройщика... Думаю, что у всех есть такое приложение...

Да, и по поводу неприятных новостей для обладателей 5%-го кредита: действительно есть некоторые неясные пока еще моменты, со слов банка (общалась в пятницу) кредит будет пересматриваться в меньшую сторону по причине обнаружения ими включения в стоимость метра прибыли застройщика, которая в соответствии с нормативными документами не подлежит кредитованию наравне с улугами застройщика. Банком направлено письмо в МДСК, после получения ответа на которое все дальнейшие действия с пересмотром либо нет выданных кредитов будет решаться руководством банка..............

а ваще как мне растолковали люди и потом это же я прочитала в интернете, что с 1 декабря сего года применяется новая методика расчета льготного кредита.

"Формула расчета льготного кредита по «новым правилам» с 01.12.2009*:

Размер льготного кредита = S норм х K тпк х P тек ,

Где:

S норм = нормируемый размер общей площади строящегося жилого помещения (зависит от состава семьи и ограничен 90%)

K тпк = коэффициент типовых потребительских качеств (для каждого дома индивидуален)

P тек = стоимость затрат на строительство 1 кв.м.

* Ни один нормативный акт, касающийся льготного кредитования, с 01.12.2009 не был ни изменен, ни вступил в силу, ни отменен" (а нам уже хотят пересчитать кредиты).

По поводу оплаты за отопление. В пятницу в МДСК мы спросили: "Отопление ведь включили? Платить в марте придется за три месяца?" На что был дан соответствующий ответ: "За это время платить не придется. Платить придется с момента передачи документов за фактически используемое нами тепло" Ведь, как оказалось, тепло включили не у всех.

Здравствуйте, будущие соседи. И все таки мне не совсем понятно насчет перечисления оставшихся сумм по кредиту в январе. Срок предоставления кредита - до 31.12.2009. Фактически в январе банк ничего не должен перечислять. Объясните, пожалуйста, кто знает.

Добрый день. В общем надо набраться терпения и ждать марта!

Так что давайте не будем "мутить воду" и портить соседские отношения

с этого надо было начинать, поддерживаю

я вам не грубилА и вас бы тоже попросилА...

Люсик, на каком основании тогда моему знакомому кредит пересчитали? он уже все подписал

Добрый вечер, соседи! Обещала рассказать про последний платеж 17%-ного кредита. Потому как, судя по непонятному настроению в МДСК, насторожилась. Сегодня были в банке. Полностью проплатили последний взнос, без всякий колебаний. Последнюю сумму в правой графе оплатили еще в субботу. Я надеюсь, с оплатой квартиры мы рассчитались. Будем ждать дальнейших распоряжений. И платить в январе придется по полной программе.