Жилой дом в Шабанах (Заводской УКС)

olg88:

И эти прикольные справочки они приносят в банк?

если доп не подписан, таких цен в банке нет и быть не может.

olg88:

аванс просят 50 000 000

аванс по другому считается. они запросить могут аванса сколько влезет, вот только пока его не отработают, банк не даст ни копейки.

кстати, напишите в банк заявление о предоставлении вам за весь период строительства информации конкретно по вашей квартире о том, сколько средств ежемесячно запрашивал УКС.

olg88:

или вы теоретик который знает как должно быть???

я теоретик.

но вот одного понять не могу. вы платите по завышенным справкам? тогда зачем не подписываете доп?

olg88, т.е.вы не подписали доп. и соответственно не докридитовались? И теперь либо не платите совсем (считая что по договору уже все оплатили) или платите своими по справкам (что совсем не логично)? По старой цене дом, конечно же, не построят, а новая - завышена нереально. Народ (и я в том числе) на волне общей докредитации схавал и цену и доп. Сейчас УКС и новую думает как влупить. Строительство - бездонная бочка, сколько угодно денег можно запихнуть. 96_JkO строится в другом доме, но как "человек с активной жизненной позицией" везде на "подхвате".
По поводу отказа от отделки. УКС вас нагло обманул. Квартиры без отделки есть как в нашем доме, так и на Илимской. Нам просто ничего не разъяснили, да и зачем? Лишние хлопоты, меньшие откаты, ну а индивидуальный подход - это не про нас.

Я не подписывала доп, и не докредитовывалась, понятно что по старой цене дом не построится и мы уже выплатили стоимость по старой цене, а сейчас платим аванс на так называемый пересчет индексов и не основываясь на их справки. Не знаю, может это не логично, но укс со своим бредом так достал, что это так скажем мой маленький знак протеста, меня настолько злят эти неправильные подсчеты индексов, что я просто не хочу его подписывать. Я не раз просила в уксе предоставить документы по которым из одного получилось другое, мне их так и не предоставили, так почему если им надо доп соглашение подписанное я должна его придти и подписать, а если я хочу по цифрам на калькуляторе пересчитать за ними цену и посмотреть изменение индексов так мне не предоставляют никаких документов, сунули бумажку по общим параметром дома "вот изучайте коли разберетесь!", а я так не хочу, меня не интерезует весь дом, меня интересует конкретная квартира, но четкого документа мне так и не смогли дать, так собственно..

да ладно, у меня маленькая кредитная линия, и если бы вы то же строили квартиру за свои вы бы делали приблизительно так же, не думаю, что вы бы за свои кровные хотели бы помогать им достраивать их предыдущие объекты, как они делали в начале строительства нашего дома. Не думаю, что из-за докредитации в 40 млн вы бы рванули подписывать доп увеличивающий стоимость в 2 раза? И в чем я издеваюсь над собой? Вы вспомните обсуждения когда речь шла об увеличении, а вопрос об докредитации был не ясен.

olg88, все правильно. Когда на докредитацию попало всего ничего из дома, борьба шла за каждый рубль и суммы выдвигались самим Гуриненко (+20%) - 5.5 - 5.8 млн. предел. Ну а как всем - так и заломили. А кредит отдавать нужно. Так что поддерживаю вас полностью. Вот только что будет дальше?

...т.е., если я правильно поняла...ТС будет создаваться по-любому???а кто будет нас обслуживать:ЖЭС или другие службы-это и решит ТС??
тогда другой вопрос....решится ли кто-нибудь из дольщиков взять на себя ответственность быть председателем, когда в случае чего-все бочки на него....)))

Реально обсуждать как бы и нечего. Создавать ТС нужно в любом случае. А на обслуживание отдавать дом - тут уже варианты. Но.. единственный вариант для большинства - будет передача на обслуживание ЖЭС №102. Потому как при любом другом раскладе выйдет дороже платить каждый месяц. Если бы домов было несколько, а ТС одно, тогда можно было вести конструктивный разговор и нанимать Васю, Петю, Катю. А у нас, я думаю, и на консьержку не согласятся, не говоря о непьющем сантехнике.
В УКСе готовы справки. Процент готовности 74,6%. Проплат в декабре 2012 не было, в этом месяце сумма только аванса, но и она не дотягивает до прожиточного минимума. Странно все это. Вроде дело за отделкой стало. И ничего не покупают. А как же

zamglav:

До 10.01.2013 планируется передать 100% - 1-4 этажи под отделку;
До 15.01.2013 планируется передать 100% - 5-9 этажи под отделку;
До 31.01.2013 планируется передать 100% - 10-19 этажи под отделку;
с 12.01.2013 на доме будет работ около 50 отделочников СУ-68.
С уважением, Гуриненко Д.В.

Завтра уже десятое. В УКСе новый директор - Кочерго Юрий Эдуардович, и новый главный бухгалтер. Ждем собрания.

Сегодня был в ББ. По поводу отказа от отделки (если кто думает) - сумма открытой кредитной линии автоматически уменьшится, так как кредитуется 18 метров, а не 20, но деньги то в основном почти все уже перечислены (почти...), а соответсвенно придется возвращать эти деньги в банк, но только уже с процентами. Подумайте хорошо, стоит ли "овчинка выделки". Как бы не получилось так, что придется вернуть больше, чем останется от невыполненной отделки.
ЭТО лично мое мнение...

Не спешите с выводами. Собрание вещь хорошая, если не будет балагана.
По пунктам:
1. Ход строительства в общем-то известен - 75 неполных процентов.
2. Как можно согласовывать то, что уже сделано. Во всяком случае на отдельных этажах уже декор во всю. Интересно, если не согласуем - будут сбивать и белить???
3. Открываем договор: потолки - краска водно-дисперсионная, известковая. Откуда клеевая окраска? (из гугля Приготовить клеевой состав можно следующим образом: 400 г пигментов, порядка 700 г мела, 400 г клея (КМЦ) и долить воды до получения 10 л готовой краски.). Если мойки сдадим на чугун, то я за...(продажа за 400тыр.)
4. Все ясно, только следует добавить, что Николай Викторович ведет еще ТС "Есенинское" и ТС на Одесской. Нормальный, адекватный председатель, но нагрузку выдержит ли в разных районах?
5. Не указано в какую сторону? А вдруг нас хотят обрадовать о снижении стоимости. Отказ от моек все же, дешевая акриловая краска, линолеум без подогрева. Экономия на лицо.

Ну а по поводу обоев - это актуально. Если инициативная группа занята, готов решить вопрос.