|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
650 |
15 лет на сайте
|
|
|
Кто в курсе кто строит? как надежно?
Комплекс жилых домов расположен в квартале улиц Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторная.
Окончание стр-ва:
15-ти этажный двухподъездный жилой дом № 2 по ген.плану - 1 кв.2010 года
26-ти этажный одноподъездный жилой дом № 1 по ген.плану - 4кв.2010 года
2-ая трехподъедная секция 15-тиэтажного жилого дома- 4 кв.2011 года
26-ти этажный одноподъездный дом - 4 квартал 2012 года.
Строительство осуществляется путем выкупа жилищных облигаций.
Внучек:Julano:
Внучек, Ирина согласна быть председателем?
Да.
Исключительно из любви к балету и Лёве, сразу же воткну иски к Леве об устранении всех недостатков и недоделок дома, дворовой территории, дорог, благоустройства и всего того что должно было быть в проекте но не сделано. аудит Груздь-сервиза.
+100
Lorenna:а Вы против, если благоустройством займется Т-Сервис?
а чем они до сих пор занимались????? отсидкой???
за всю зиму сегодня второй раз приехал трактор ... воду погонять??? подождали бы еще неделю - само бы уже растаяло...
все двери в подъезде во что превратились? ржавые/перекошенные/стекла выбиты/ картон промок и отвалился... на этажах никто не убирает (поводить грязной тряпкой - не уборка) лифты внутри мыть пробовали?... подъезд к дому - не не слышали??? зато шлагбаум есть...
и это новый дом??? как послушать все тут против жеса... живем в говне но Ылита с собственным Т-С не подкопаться...
да Б136 сейчас обслуживается в разы хуже любого жеса
|
офлайн
Junior Member
|
||
33 |
12 лет на сайте
|
|
|
Касательно выбора формы управления на Б 136.
Если вы выберете упр. компанию (Тамб.С., ЖЭС, иную другую) всё равно придётся их всех заставлять выполнять свои обязанности. Они будут на вас класть, не забывая получать ваши деньги, как сейчас это делает Тамб.С. Главная задача любой упр. компании - собрать деньги и ничего не делать! Это первое.
Второе. Если выберите тов. собственников, то будете вешаться от беспредела или идиотизма узкой группы лиц ничего не смыслящих в эксплуатиции домов, инж. систем, лифтов, их ремонте и т.д. и т.п.
Вывод:
1. деятельность любой упр. комп. определена законами РБ, пользуясь которыми можно эффективно влиять и контролировать их деятельнось;
2. деятельность тов. собственников......... а что это? Как вы их будете контролировать, как будете заставлять их работать, сколько они будут собирать денег и на что, кому жаловаться будете? Ответ будет один - сами выбрали, вот у себя сами и разбирайтесь. Вот тут-то пляски и начнутся!
Выбирайте Тамбаз С., выбирайте инициативную группу (Совет дома), выверяйте тарифы, заставляйте их работать.
И меньше толчите воду в ступе.
DuckKryaKva:Второе. Если выберите тов. собственников, то будете вешаться от беспредела или идиотизма узкой группы лиц ничего не смыслящих в эксплуатиции домов, инж. ситстем, лифтов, их ремонте и т.д. и т.п.
мммм... а чем ужастик отличается от текущего положения дел??? 
kaa.alex:а чем они до сих пор занимались????? отсидкой???
за всю зиму сегодня второй раз приехал трактор ... воду погонять??? подождали бы еще неделю - само бы уже растаяло...
все двери в подъезде во что превратились? ржавые/перекошенные/стекла выбиты/ картон промок и отвалился... на этажах никто не убирает (поводить грязной тряпкой - не уборка) лифты внутри мыть пробовали?... подъезд к дому - не не слышали??? зато шлагбаум есть...
и это новый дом??? как послушать все тут против жеса... живем в говне но Ылита с собственным Т-С не подкопаться...
да Б136 сейчас обслуживается в разы хуже любого жеса
уважаемый, для начала начните с себя: бережно закрывайте двери/кидайте мусор точно в мусорку/паркуйте авто по правилам/не гадьте в лифтах. а потом уж требуйте этого и от других. ато все тут герои гнать на бессловестного груздя, уверен, что при общении с любым чинушей/участковым/налоговым инспектором вытягиваетесь в струнку по стойке смирно
|
офлайн
Junior Member
|
||
33 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
kaa.alex:мммм... а чем ужастик отличается от текущего положения дел???
Для тех, кто на танке. 
Ужастик № 1 намного симпатичнее ужастика № 2. Себя цитировать неприлично, поэтому повторюсь.
Деятельность упр. комп. в РБ чётко определена законами страны. Отсюда тарифы, сроки и контроль (влияние - можем заставить работать).
Подумайте, как будете заставлять работать, контролировать и влиять на тов. собственников. Это где-то в законах написано?
msq77:уважаемый, для начала начните с себя: бережно закрывайте двери/кидайте мусор точно в мусорку/паркуйте авто по правилам/не гадьте в лифтах. а потом уж требуйте этого и от других. ато все тут герои гнать на бессловестного груздя, уверен, что при общении с любым чинушей/участковым/налоговым инспектором вытягиваетесь в струнку по стойке смирно
ох...мамочки... тут даже комментировать не стану. это просто взрыв мозга... может мне еще в чем то перед вами отчитаться или сразу вас послать в детский сад? а бессловесного груздя лучше усыновите ну или в ж.. расцелуйте
DuckKryaKva:Ужастик № 1 намного симпатичнее ужастика № 2. Себя цитировать неприлично, поэтому повторюсь.
не нужно ничего повторять...
сколько лет уже стоят дома?
много наконтролировали ????
на что эффективно повлияли???
во дворе хоть давно бывали??? или может и так все устраивает???
спокойно заезжать во двор, ходить по вычищенным тротуарам, заходить в чистый подъезд, не видеть мусорки во дворе..
это что желания из другого мира? или вы лучшего никогда и не видели?
|
офлайн
Junior Member
|
||
33 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Для тех, чей танк ещё и на подводной лодке.
Обсуждается тема выбора упр. комп. для Б136. Т.е., нужна конкретика. Непонимание сути вопроса, соплежуйство, тролизм, тупизм, понты, лошарство, дефицит общения и проч. к теме не относятся.
|
офлайн
Junior Member
|
||
69 |
13 лет на сайте
|
|
|
Внучек:К когда-то озвученому вопросу о кандидатурах в ТС...
Сегодня пообщались с Hathor. По итогоу беседы наличествуют:
1. Вменяемый, активный, нормально развоваривающий Hathor, он же - Ирина
2. Подельник Hathor по пинанию органов для улучшения качества проживания в нашем доме. Не уточнил ника или имени у Ирины.
3. Ёб...утый юрист.То есть я. (Денег не попрошу. Все из любви к балету)
4. Нормальный юрист. Она же аудитор. (Тоже балет любит)
Я "ЗА"!!!!!!!
kaa.alex:Внучек:Julano:
Внучек, Ирина согласна быть председателем?
Да.
Исключительно из любви к балету и Лёве, сразу же воткну иски к Леве об устранении всех недостатков и недоделок дома, дворовой территории, дорог, благоустройства и всего того что должно было быть в проекте но не сделано. аудит Груздь-сервиза.СОГЛАСНЫ!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Добавлено спустя 4 минуты 34 секундыDuckKryaKva:Касательно выбора формы управления на Б 136.
Если вы выберете упр. компанию (Тамб.С., ЖЭС, иную другую) всё равно придётся их всех заставлять выполнять свои обязанности. Они будут на вас класть, не забывая получать ваши деньги, как сейчас это делает Тамб.С. Главная задача любой упр. компании - собрать деньги и ничего не делать! Это первое.
Второе. Если выберите тов. собственников, то будете вешаться от беспредела или идиотизма узкой группы лиц ничего не смыслящих в эксплуатиции домов, инж. систем, лифтов, их ремонте и т.д. и т.п.Вывод:
1. деятельность любой упр. комп. определена законами РБ, пользуясь которыми можно эффективно влиять и контролировать их деятельнось;
2. деятельность тов. собственников......... а что это? Как вы их будете контролировать, как будете заставлять их работать, сколько они будут собирать денег и на что, кому жаловаться будете? Ответ будет один - сами выбрали, вот у себя сами и разбирайтесь. Вот тут-то пляски и начнутся!Выбирайте Тамбаз С., выбирайте инициативную группу (Совет дома), выверяйте тарифы, заставляйте их работать.
И меньше толчите воду в ступе.Да пошел ты крякать в друХое место!!
Команда из жильцов по крайней мере сама заинтересована в нормальном ведении хозяйства, т.к. сами проживают в этих домах, а Тамбазовские морды уж точно чихали на все наши стенания и мытарства. Так что не мути воду, а то нен ровен час сам попадешь под эту мясорубку.... Или ты из этих... Тамбазовских прихленбателей?А? Уж больно радеешь за них... Странный чувачок однако... Надо разобраться
Бу ))). Чудики повылазили)))))).
Ща Лева с Маринкой из трусов выскочат лишь бы не было товарищества. Тут по легоньким прикидкам с первого же иска они на ТАКОЕ БАБЛО попадают...
|
офлайн
Senior Member
|
||
550 |
12 лет на сайте
|
|
|
правильно ли я понимаю, что если у вас сейчас 1/2 проголосует на товарищество, а 1/2 на жэс - то т.к. не набралось 2/3 - останется Тамбаз-Сервис?
_Darida_, ага, пока мы не решим создать ТС, остаемся при ТАМБАЗ-сервисе. По Т5 сегодня было собрание, но пришло только чуть меньше 25 %( что очень мало), поэтому на 20.03.2013 назначено второе собрание, и если будет хотя бы эти 25%, то мы сможем проголосовать за ТС, а там уже выбрать председателя и т.д., ну а потом думать, где мы хотим обслуживаться: ТАМБАЗ-сервис, ЖЭС или др.
Ну а если совсем не захотим создавать ТС, но и ТАМБАЗ-сервис нас тоже не будет устраивать, получается, что останемся без управляющей организации и Администрация сама назначит обслуживающую организацию, а это автоматически ЖЭС.
Внучек:К когда-то озвученому вопросу о кандидатурах в ТС...
Сегодня пообщались с Hathor. По итогоу беседы наличествуют:
1. Вменяемый, активный, нормально развоваривающий Hathor, он же - Ирина
2. Подельник Hathor по пинанию органов для улучшения качества проживания в нашем доме. Не уточнил ника или имени у Ирины.
3. Ёб...утый юрист.То есть я. (Денег не попрошу. Все из любви к балету)
4. Нормальный юрист. Она же аудитор. (Тоже балет любит)
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ! Мы-"ЗА"!
обязательно будем на собрании.
Может кто подскажет, а то спорим с мужем. Может ли человек, проживающий в нашем доме, но не являющийся собственником и зарегестрированный по другому адресу, оставить запись в Книгу жалоб нашего Т-С?
|
офлайн
Senior Member
|
||
550 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
на сколько я знаю, оставляя замечание в книгу жалоб - номер паспорта писать не надо - а значит оставить может любой. а предъявлять книгу жалоб все юр. огранизации обязаны по первому требованию любого.
любой житель ( потребитель) может оставить жалобу .Если я снимаю квартиру то это не значит ,что прорваная труба,неработающий лифт,скользкая лестница мешает только зарегестрированным жильцам
а уборка снега во дворе---потемкинская деревня, без слез не раскажешь))))))))))))))
mn1:_Darida_, ага, пока мы не решим создать ТС, остаемся при ТАМБАЗ-сервисе. По Т5 сегодня было собрание, но пришло только чуть меньше 25 %( что очень мало), поэтому на 20.03.2013 назначено второе собрание, и если будет хотя бы эти 25%, то мы сможем проголосовать за ТС, а там уже выбрать председателя и т.д., ну а потом думать, где мы хотим обслуживаться: ТАМБАЗ-сервис, ЖЭС или др.
Ну а если совсем не захотим создавать ТС, но и ТАМБАЗ-сервис нас тоже не будет устраивать, получается, что останемся без управляющей организации и Администрация сама назначит обслуживающую организацию, а это автоматически ЖЭС.
поясните пожалуйста, не понял, а если остальные 75% не придут, то эти 25% решат судьбу дома???
|
офлайн
Senior Member
|
||
669 |
11 лет на сайте
|
|
|
msq77, да. Но даже не это главное.
Дамочка из администрации пояснила, что в том случае, если на следующем собрании собственники не придут к единому мнению в вопросе обслуживания и не проголосуют 25% за выбор формы управления, то администрацией района будет назначен управляющий и мы, как было с Т1 автоматически попадем в ЖЭС (хотя есть один момент, который лично мне не понятен, напишу позже, с телефона неудобно)
msq77, для второго собрания 25% достаточно, а голосование будет не "количеством собственников", а "долями". Вчера была выбрана инициативная группа, так что следующее собрание будет намного результативнее.
Только нам ведь все равно надо будет кооперироваться с Б136, т.к. двор общий, а при выборе формы управления ТС и нами и Б136, мы можем нанять одну и ту же обслуживающую организацию.
И еще, вчера на собрании поднимался вопрос о том, что въезд в паркинг не должен быть через двор, представитель администрации согласилась, так что возможно в будущем, при грамотных председателях ТС и нашей поддержке, мы сможем добиться и заезда-выезда в паркинг через Богдановича, а заодно и прохода.
Проясните один момент, если я не являюсь собственником квартиры, но прописана в ней, мне достаточна паспорта или надо оформлять доверенность.
mn1:Только нам ведь все равно надо будет кооперироваться с Б136, т.к. двор общий, а при выборе формы управления ТС и нами и Б136, мы можем нанять одну и ту же обслуживающую организацию.
И еще, вчера на собрании поднимался вопрос о том, что въезд в паркинг не должен быть через двор, представитель администрации согласилась, так что возможно в будущем, при грамотных председателях ТС и нашей поддержке, мы сможем добиться и заезда-выезда в паркинг через Богдановича, а заодно и прохода.
золотые слова
