Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

я понимаю это так:
жэс указан, потому что отказать нам в нем обслуживаться не имеют право, и если мы голосуем за жэс, то управлять нашим общим имуществом никто не будет, будут просто обслуживать и все

...и только попробуйте на собрании сказать, что у нас двор всю зиму не убирали, что пройти невозможно было, что у нас не лужи, а озёра были:)))

у меня вопрос - если управлять через товарищество - кто будет председатель, бухгалтер и т.д. и помещения для них? или если при этом обслуживацца в жэсе то вообще ничего не надо этого?

в идеале я конечно за товарищество... а где обсуживаться потом решим, можно и в жэсе. просто товарищество это организация все вопросов - и купить ограждения для бордюров (я за в виде клумб) и мусорки попытацца облагородить и т.д. и т.п.

с другой стороны читая соседние ветки логика в этих словах тоже есть...

demon4ik123:

Я не понимаю почему все так негативно относятся к ЖЭСу. На данном этапе, я считаю, это единственный правильный вариант, т.к.:

1) в случае каких-то проблем с домом ( фасад отвалится, стенка рухнет и тд) с Тамбазом будет бороться ЖЭС, а это государственная контора и у нее есть свои рычаги давления. А в случае, если у нас будет ТС, что мы сделаем тамбазу? Да ничего...

2) на счет дорог, облагораживания территории тоже самое...

Я считаю, что ТС надо создавать, когда дом уже полностью облагорожен и когда нет существенных претензий к застройщику. Думаю, не раньше чем через пару лет.

А чтоб ЖЭС выполнял свои обязанности, естетесвенно его надо "пинать", т.е. звонить им, если где-то, что то не так. Если звонки не помогают, то жаловаться "выше", а этого ЖЭС очень боится, ибо управляющие ЖЭСом получают "по шапке" от вышестоящих инстанций.

Lorenna, честно говоря в нашем старом доме у нам было тс, потом отдались жэсу. минусов я в этом не увидела, скорее даже были плюсы в виде лампочек с датчиками, благоустройства дет. площадки и т.д.

Lorenna:

Как по мне, лучше бы сегодня решали вопросы благоустройства, а не формы управления.

так оно все от формы управления и зависит....

Lorenna:

Julano, а как Вы относитесь к консьержам?

сложно сказать ))) смотря к каким. и смотря как работают. вот нам замерщик дверей приходил и рассказывал где то рядом в домах система охраны. приходит человек звонит не в квартиру а охраннику. тот уточняет к кому идет звонит хозяину - ждете? если да то пускает. ни одна собака лишняя не проскочит... вот эта система.. так же можно и с консьержем сделать.. а так как большинство сидит у нас так и вправду на фиг они нужны.. есть некоторое которые хотя бы помогают там если таскаешь что то и лифт вызовут и постоят рядом и дверь помогут придержать но это редкость..

Lorenna:

а Вы против, если благоустройством займется Т-Сервис?

я сомневаюсь очень что он этим будет занимацца. ему все равно просто наш двор. и практика предыдущих лет показала это прекрасно. если бы демонстрировались какие то положительные тенденции с его стороны то и не подымал бы никто вопрос о смене формы управления. я когда то здесь размещала фотки благоустроенного двора через месяц после сдачи дома в уручье. вот как надо работать.... могут же если захотят...

К когда-то озвученому вопросу о кандидатурах в ТС...
Сегодня пообщались с Hathor. По итогоу беседы наличествуют:
1. Вменяемый, активный, нормально развоваривающий Hathor, он же - Ирина
2. Подельник Hathor по пинанию органов для улучшения качества проживания в нашем доме. Не уточнил ника или имени у Ирины.
3. Ёб...утый юрист.То есть я. (Денег не попрошу. Все из любви к балету)
4. Нормальный юрист. Она же аудитор. (Тоже балет любит)

Да.

Julano, они пошли в ЖЭС, консьержи могут быть, но для этого жильцы сами должны согласовать сколько платить, где их искать и принести заявление с подписями большинства жильцов или собрать собрание. Т.е. это равносильно тому, что в нашем варианте их быть не может (у нас люди почтовые ящики месяцами не открывают, а тут еще и собрание собрать...)

Внучек, я так понимаю, что речь только о Б136?