Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

vic_bel:

Наверное потому, что разрешение выдали только что, но задним числом, т.к. в прошлую среду, по словам Пасевина, его не существовало.

Если Пасевин не знал, это не значит, что не существовало. Заседание Мингорисполкома проходит по расписанию и никто задним числом бумаги не подкладывает.

Теперь налицо очередное незнаюнемагунеумею Застройщика - с 21-го февраля по 6 марта не соизволили перенаправить бумажку в госстройнадзор.

14 марта состоится день информирования населения по теме "Перенос срока ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства в г. Минске"

Представители комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома будут отвечать на вопросы минчан по телефону 142 с 10-00 до 13-00.

http://minsk.gov.by/ru/news/new/2013/03/07/553/

http://ont.by/news/our_news/0085009

Rm792:

что стоимость строительства снизить нельзя, оказывается можно!.. почти в два раза!!!

Еще как можно! Более того можно взыскать пеню с застройщика за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию в нормативный срок. Также при уменьшении стоимости квартиры, можно вернуть часть прибыли застройщика.
В нашем случае директор УКСа только и мог, что томно сказать: "Только вы никому из дольщиков своего дома не говорите! У вас и так самая дешевая стоимость м2 в Минске."

Rm792:

" имеющих долю коммунальной собственности в уставных фондах" - как это расшифровать?

Там же в перечне есть "организации коммунальной формы собственности", т.е Коммунальные унитарные предприятия (УКСы районов и города и вероятно ГПО "Минскстрой) и есть ОАО "Мапид" и ОАО "МДК" - хозяйственные общества, имеющие долю коммунальной собственности в уставных фондах.

А наших домов (Логойский тракт, 21 и Широкая 3,5,7) уже третий год нет ни в каких планах-заданиях. Мы есть только в перечнях долгостроев.

Rm792, Про УКС эта фраза: "организациями коммунальной формы собственности". Кроме того норма на размер уставного фонда не позволяет достроить дом. К примеру несколько лет назад у одного предприятия он был 10000 руб.

Rm792:

И на 11 и 12 год в документах мингорисполкома были.
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/data/20120313.housing.plan.2012.xls Это на 12г на 11 уже убрали.

Так Широкой нашей в этом плане тоже нету. Да ладно.

Rm792:

Что-то мне подсказывает что этот уставной фонд не такой уж и маленький..

Ваше "что-то" Вам не правильно подсказывает. Уставный фонд в УКСе уж очень не большой....в минимальных пределах....т.к. на большее Мингорисполком при создании УКСов и не собирался раскошеливаться. Собственник всего имущества УКСа Мингорисполком в лице администрации района. А из имущества у них...как и говорят "три стола и три стула.....". УКС-это организация, оказывающая услуги. У них нет производства и какого-либо оборудования. Их создали для выполнения функций ЗАКАЗЧИКА и еще они сами осуществляют технадзор. Их средства - это законный процент по ПСД на инжиниринговые услуги по капремонтам в районе (сады, больницы и проч.)...ну и строительство наших домов ( те же услуги по технадзору...ну и прибыль Застройщика....которую они давно уже "съели".

Tarabar_Rastabarov:

Так, за строительство жилья порой берутся организации, которые не имеют для этого ни ресурсов, ни достаточного опыта, .. "У него два стула и стол, а ему дают землю. И все это видят", – отметил Калинин.

Как прав Калин

mmnmnmn:

Надо потребовать устав УКСА. В нем оговорена величина уставного капиталла и учредители

И что Вам даст информация из устава?

"Учредителем Предприятия и Органом государственного управления Предприятием (далее - "уполномоченный орган" является администрация Советского района г.Минска."
Уставный фонд - 20 млн бел. руб. (Ну даже если и 50 млн.). Но у них даже и 20-ти не будет. Конкретной цифры я не знаю....но уверена, что это так. (В моей организации такой же устав и тот же учредитель).
А еще в уставе КУП есть замечательная фраза:" Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Уполномоченный орган и учредитель не отвечают по обязательствам Предприятия, а Предприятие не отвечает по обязательствам уполномоченного органа и учредителя, за исключением случаев, предусмотренных законодательством."