|
офлайн
Куратор team
|
||
6385 |
18 лет на сайте
|
|
|
Но с 1 января институт поручительства отменяется по льготным кредитам
Можно ссылку на НПА?
Все только обсуждается, но речи об отмене института поручительства с нового года не ведется. Почитайте на досуге, ради интереса - довольно интересные позиции заинтересованных.
|
офлайн
Junior Member
|
||
45 |
14 лет на сайте
|
|
|
02 декабря на собрании ЖСК представитель банка сказал, что планируется отмена института поручительства и изменения в Жилищный кодекс, но как все это будет - под вопросом - они сам пока не знают, увы((((.
|
офлайн
Junior Member
|
||
45 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Да, почитала ссылку Platonic о позиции заинтересованных про поручительство и его отмену - очень сомневаюсь, что его отменят реально. Спасибо за просвещение!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
23 |
14 лет на сайте
|
|
|
Извините, пожалуйста, что может вопрос не по теме, не могу разобраться. Вот эти 20 % которые надо оплатить застройщику в течении 20 дней, на них же еще кредит не открыт льготный под 5%, т.е. надо либо своими, либо второй кредит под 14.5%, так?
1.) и за сколько его откроют?
2.) или его можно открыть до подписания договора?
3.) или только своими средствами 20%?
Спасибо!)
|
офлайн
Senior Member
|
||
724 |
19 лет на сайте
|
|
|
Lnatasha,
02 декабря на собрании ЖСК представитель банка сказал, что планируется отмена института поручительства и изменения в Жилищный кодекс
Не надо выдавать желаемое за действительное...
Жилищный кодекс (вернее его изменения) рассмотрены только в первом чтении. Ввести его планируется только к 2012 году. Так что, в этом году можно расслабиться и искать поручителей...
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
22 |
15 лет на сайте
|
|
|
Platonic:НатаК :а банк будет учитывать в моем совокупном доходе- доход отца мужа?
Если речь идет о включении заработной платы для определения кредитоспоспособности (расчета предельной суммы кредита), то банк может включить доходы Вашего свекра в совокупный доход. Вы это имели в виду?
Да, большое спасибо, Platonic
Скажите, кто знает, как наличие машины, гаража, дачи, т.е. нежилого имущества влияет на получение льготного кредита?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1713 |
14 лет на сайте
|
|
|
Laspi, стоимость этого имущества не должна превышать в два раза сумму выдаваемого кредита.
Скажите, кто нибудь слышал про изменения в порядке определения льготируемых метров?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
2 |
13 лет на сайте
|
|
|
Умные люди, подскажите!
На учёте нуждающихся с 2007года состоим составом 4человека: я, дочь, мои отец и мать, в 2х комнатной квартире 58м.кв., прописаны ещё моя сестра (является собственником) с мужем.
По доходам проходим на 5%кредит.
У родителей в другой области осталась квартира (оформлена на отца).
Год назад в том же городе продана моя квартира.
Стоимость проданной + стоимость оставшейся квартиры в другом городе даже по самым высоким расчётам не превысит 2х кратной величины планируемого кредита.
Вопрос: 1. надо ли указывать проданную квартиру (до 3х лет)?
2. оставшуюся родительскую квартиру (в другом городе) придётся ли продавать для досрочного погашения кредита?
3. или будут квадратные метры родительской квартиры (в другом городе) вычитаться из положенных 80м.кв.?
Скажите, есть ли какая-то форма справки о доходах, которую надо в исполком для льготного кредита?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1713 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
J.Ap, на бланке предприятия с указанием суммы начислений, вычетом подоходного, проф.взносов и отчислений в пенсионный фонд.
Скажите ,пожалуйста, продажа машины уже после подписания кредитного договора возможна? До оформления было нельзя из-за включения дохода от продажи в совокупный годовой доход, т.е. не получили бы статус малоимущих.
А теперь можно ли? Подскажите, пожалуйста, кто знает? Что-то слышали о том,что до ввода дома в эксплуатацию нельзя. Или это утверждение ничем не обоснованное? 
|
офлайн
Куратор team
|
||
6385 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Electra10, как карта ляжет. 
Смотря по какой статье(ям) УК проходил, были ли рецидивы etc: если, к примеру, по 209 или 237 - забыть сразу. Мало информации, поэтому сложно сказать однозначно - каждый случай рассматривается индивидуально.
Vladlena2701:Что-то слышали о том,что до ввода дома в эксплуатацию нельзя
Никого не слушайте. После заключения кредитного договора никто не будет проверять Ваше имущественное положение. Сведения о совокупном доходе и имущественном положении семьи предоставляются в исполком один раз - перед принятием им решения о включении в списки на льготное кредитование. Смотрите пункт 1 и абзац 3 пункта 8 Постановления Совмина от 20.12.2000 № 1955
|
офлайн
Senior Member
|
||
1022 |
15 лет на сайте
|
|
|
В процессе изучения возможности стать кандидатом на получение льготного кредита возникли следующие вопросы:
1. Если указать стоимость трёх автомобилей в тех пределах, чтобы не выпасть из категории малоимущих, то есть значительно меньше, чем они могут стоить по ценам малиновки, будет ли кто-то (я так понимаю в райисполкоме) это изучать и соответственно принимать решение - быть или не быть моему кредиту?
2. Если я разведусь с женой, то она по идее, продолжая находиться в очереди нуждающихся, получает возможность получить кредит на 60 м (двое несовершеннолетних детей), отказавшись при разделе имущества от своих частей автомобилей и квартиры, собственником которой я являюсь. На сегодняшний день вчетвером имеем право льготироваться на 56 м.
Если всё обстоит так, как я описал во 2 пункте, то при разводе мы выигрываем в льготе на 4 м...
|
офлайн
Senior Member
|
||
26303 |
18 лет на сайте
|
|
|
Есть теоретический вопрос. Есть семья из 4-х человек. В собственности имеет квартиру например 55м2. Им положено 25м2. Возник вопрос, если стоимость квартиры 55м2 превысит двухкратный кредит на 25м2, льготный кредит положен или нет? Ведь с одной стороны кв. 55м2 - это имущество, а с другой метры вичитают.
Если указать стоимость трёх автомобилей в тех пределах
А где надо указывать наличие авто? Ее стоимость и пр? И как вообще это относится ко льготному кредиту.
Вот если на меня зарегистрирован автомобиль, то... ???
|
офлайн
Senior Member
|
||
1022 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Andrew-1978, я так понимаю: взять справку с БТИ о стоимости квартиры (их цифра никакого отношения не имеет к рыночной стоимости квартиры) и сравнить с суммой предполагаемого кредита, стоимость квартиры не должна превышать в два раза сам кредит.
