Lada Vesta

Комментарий юриста

— К сожалению, даже выполнение всех процедур по регистрации сделки по купле-продаже квартиры не может на 100% обезопасить добросовестного покупателя от негативных последствий, — комментирует юрист Татьяна Ревинская. — Обращения граждан в суд с исками о признании сделок по купле-продажи недвижимости недействительными — довольно частные случаи в судебной практике.

АлексВл:

дадада
https://realt.onliner.by/2019/01/28/zhutkaya-istoriya

норвежскую бабку знаешь?

AKBAR:

мальчик, фантастика на втором этаже.

неа, это очень часто такое бывает. схема откатанная.

при чём такой наследник может появиться когда угодно, скажет не знал, жил в другой стране
все сроки давности ему обнулят и вступит в наследство когда угодно

АлексВл:

ржунемагу
попадется хер с деньгами - вынесет тебе всю душу, а ты ничего сделать не сможешь, кроме как свалить

это крайняя редкость в таких районах.

да и продать можно квартиру задорого и просто пересилиться в другой дом

АлексВл:

дадада

тебе просто нужно зацепиться за мнение, упереться рогом и начать с пеной доказывать противоположное.

верить агенству нельзя на 100%, нужно саму думать и взвешивать риски.

что мешает пройтись по соседям, посмотреть на людей, по расспрашивать о предыдущих владельцах.

смотрели мы одну квартиру. продает агент по доверенности, а собственник в америке. сразу нет.

AKBAR:

верить агенству нельзя на 100%

"Верить никому нельзя, а мне можно" (с)

AKBAR:

что мешает пройтись по соседям, посмотреть на людей, по расспрашивать о предыдущих владельцах.
смотрели мы одну квартиру. продает агент по доверенности, а собственник в америке. сразу нет.

ты статью асиль то
жопа вылезла, т.к. надо каждого васю, который там жил - по ментовке пробивать до малейшей детали и так далее

но ты же умней юриста

Комментарий юриста
— К сожалению, даже выполнение всех процедур по регистрации сделки по купле-продаже квартиры не может на 100% обезопасить добросовестного покупателя от негативных последствий, — комментирует юрист Татьяна Ревинская. — Обращения граждан в суд с исками о признании сделок по купле-продажи недвижимости недействительными — довольно частные случаи в судебной практике.

..

AKBAR:

смотрели мы одну квартиру. продает агент по доверенности, а собственник в америке. сразу нет.

что здесь не так ?
абсолютно никакой разницы, ген доверенность на все или владелец. если доверенность актуальная на момент сделки

конверт:

но квартира чистая, он первый владелец

это не отменяет рисков наследников, разводов и т.п.

агенту все равно, ему деньги за сделку получить.

AKBAR:

конверт:

неа, это очень часто такое бывает. схема откатанная.

назвался груздем, полезай в кулек.
давай статистику хотя бы за 5 лет. сколько было сделок, сколько их них оспорено появившимися наследниками, и сколько было решений судов об признании сделки недействительной. хотя бы по минску.

я дам стату - менее десятой доли процента

AKBAR:

агенту все равно, ему деньги за сделку получить.

нет не все равно. сделки страхуются, но опять есть нюансы