Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

directorUKSa:
Придется расстроить жильцов 4-го дома. Похоже по Вам у нас не получиться сдать дом до сентября! Председатель отказался оплачивать временные насосы для повышения давления воды в доме! (цена вопроса где-то 12-15 млн.руб. на дом) Проектом предусмотрена установка временной ПНС в доме, так как давление в водопроводе В1 не позволит обеспечить водой этажи выше 4 -го. Справку водоканала получить не получится до ввода в эксплуатацию станции третьего подьема (сентябрь). Передайте спасибо председателю Яшину! ОН мужик нормальный, но по-моему заигрался уже в противостояние с застройщиком! Страдать будут жильцы!

Что-то не пойму я Вас, Александр Иванович! Комиссия по приёмке жилого дома № 4 в эксплуатацию приступает к работе с 30 марта 2012 года. От Вас только требуется предоставить в её адрес справки эксплуатационных организаций, что все коммуникации (сети), в том числе и холодного водоснабжения, обеспечат нормальную эксплуатацию объекта... Так что никаких оснований для паники пока нет. А вот если взять такую справку (по временной ПНС) в Минскводоканале у Вас не получится, то при чём здесь председатель ЖСК? И по чьей, собственно, вине будут страдать жильцы? Интересный у Вас полёт мысли, однако....Закачаешься...
Смотрим историю... Только факты...

Как насосы ПНС включаются в ПСД

Добавлено спустя 43 секунды

ДА УЖ, А КТО - НИБУДЬ ЭТУ ПСД ВИДЕЛ? ЕСТЬ ЛИ ОНИ эти насосы ТАМ!!!

сейчас нам под эту марку напихают как рождественкого гуся.... а потом выставят удорожание кв метра выплачивать наличкой (особенно тем у кого кредит уже упс...) а с другой стороны классно впихнуть насосы под кредит и % ещё получить, золотые насосы выйдут! а платить вё равно НАМ!!!

Лехас!!

Согласна, район будет сдан только полностью укомплектованным (дорожки,озеленение, и т.д...) и только когда будет построен так же и служебный дом № 8!!! не говоря уже о нашем №7.....
не удивлюсь, что ради идеологических соображений получить красивую картинку приёма района министром, будет присутствовать пресса и освещать сие действо, в лучших традициях зомбирования психики (смотрите дети, как хорошо родине служить..военным у нас быть сплошное удовольствие) надо же как-то молодёжь стимулировать к военному приоритету....мде.....офицером быть это призвание и уж тем более не вижу удовольствия с такими зарплатами и отношением к ним, в таком щепетильном вопросе как строительство жилья(может только, моральное, душевное, родное военное дело)
короче, думаю, что наши "стратеги" наверху, глубоко ошибаются в вопросе: Умственные способности населения.

Medved2011:

Директор УКСА , скажите, кто Вам сказал что монолитные дома кажутся в начале дешевыми,
при начале строительства цена была утверждена 2,5млн, тогда как панелька 1,5 млн, или для Вас 1 млн при курсе доллара 3000, это 330 дол, копейки ?

Я имел ввиду, что изначально цена занижена (без учета прогноза повышения индекса), как Вы говорите монолит - 2,5 млн. (без прогнозного индекса), а панелька (с учетом прогнозного индекса) - 1,5 млн., фактически с учетом прогнозного повышения цены стоимость должна была быть изначально - 2,98 млн. и 1,5 млн. соответственно. Это можно назвать рекламным ходом Монолита, а дальше в договоре написано, что фактический расчет производится с учетом утвержденных индексов Минстройархитектуры. В итоге все равно оплачиваете Вы по ежемесячно утверждаемым индексам стоимости СМР. Просто по МАПИДовским домам рост стоимости выходит меньше, чем в монолитным, так как МАПИД уже в цену изначально заложил 18% роста индексов, а МОнолит нет!

Agressor_5d:

baba-real:

ДА УЖ, А КТО - НИБУДЬ ЭТУ ПСД ВИДЕЛ? ЕСТЬ ЛИ ОНИ эти насосы ТАМ!!!
сейчас нам под эту марку напихают как рождественкого гуся.

gegemont:

Так вот: чтобы ни докупили, - насосы , трансформаторы, тепловые пушки, как бы ни старались, а лохотрон продолжается.

Полностью согласен с этими двумя утверждениями и с доводами (причем мотивированными) UGLICHA. Сейчас всем (и мне в том числе) стало ясно, что Директор УКСа просто пытается "втюхать" насосы, возможно внеся изменения в ПСД! Господин Антоненко А.И. сейчас оказался в "интересном" положении: с одной стороны мэр Минска поставил задачу по трем домам, которые озвучены в прессе, с другой люди стали возмущаться "непонятными" дополнительными расходами, включенными в стоимость квадратного метра! Решение проблемы для г-на Антоненко А.И. мне кажется будет трудным - но распоряжения мэра он выполнит или ... Ведь вы поймите, что в сдаче этих трёх домов, в настоящее время, он также заинтересован как и мы все!
В худшем случае, уже 10 мая возможны некоторые кадровые перестановки в УКСе....

Для чего временные ПНС в домах я уже объяснил! Военпроект потребовал гарантии обслуживания ПНС силами ЖСПК, так как это требование Водоканала при отсутствии автоматики на этих ПНС (стоит порядка 260 млн.руб.) Я добился исключения автоматики из проекта, Водоканал согласовал, но при условии предоставления гарантии самостоятельной эксплуатации.

НЕ нужны насосы - принимайте решение собранием, что они ВАм не нужны! Будем ждать ввода станции третьего подъема, а после этого вводить дома. Для сведения - согласно ПОС станция третьего подьема должна быть введена в декабре 2012 г. ОАО 15 трест готов завершить в сентябре! НО в этом случае - ответственность за сдачу дома не в установленные сроки лежит на ЖСПК!

UGLICH:

directorUKSa:
Придется расстроить жильцов 4-го дома. Похоже по Вам у нас не получиться сдать дом до сентября! Председатель отказался оплачивать временные насосы для повышения давления воды в доме! (цена вопроса где-то 12-15 млн.руб. на дом) Проектом предусмотрена установка временной ПНС в доме, так как давление в водопроводе В1 не позволит обеспечить водой этажи выше 4 -го. Справку водоканала получить не получится до ввода в эксплуатацию станции третьего подьема (сентябрь). Передайте спасибо председателю Яшину! ОН мужик нормальный, но по-моему заигрался уже в противостояние с застройщиком! Страдать будут жильцы!

Что-то не пойму я Вас, Александр Иванович! Комиссия по приёмке жилого дома № 4 в эксплуатацию приступает к работе с 30 марта 2012 года. От Вас только требуется предоставить в её адрес справки эксплуатационных организаций, что все коммуникации (сети), в том числе и холодного водоснабжения, обеспечат нормальную эксплуатацию объекта... Так что никаких оснований для паники пока нет. А вот если взять такую справку (по временной ПНС) в Минскводоканале у Вас не получится, то при чём здесь председатель ЖСК? И по чьей, собственно, вине будут страдать жильцы? Интересный у Вас полёт мысли, однако....Закачаешься...
Смотрим историю... Только факты...

Добавлено спустя 43 секунды

Моя задача сдать дом в эксплуатацию с работающими коммуникациями! Задача председателя ЖСПК "Углич" этого не допустить! Вопросов нет! Я не собираюсь эксплуатировать ВАшу временную ПНС! Требование Водоканала - предоставить гарантию эксплуатации от ЖСПК! Вам не нужны насосы, и Вы не хотите их временно эксплуатировать! Будем пробывать сдавать 4й дом в сентябре, или декабре! Я думаю САлют-Строй кого-нибудь научит!

nalorphin:

directorUKSa, в нашем 2 доме Авиа-7 от МОНОЛИТА не может цена метра вырасти до 3 700 тыс. это будет абсолютно незаконно. Наш дом был построен и сделана черновая отделка в мае 2011 года, тогда даже курс доллара был 3000 руб. и мы все свои деньги вложили в строительство.

А если мы откажемся от отделки сколько тогда по вашим прогнозам будет стоить наш метр квадратный?

Я думаю, что где-то 3400 тыс.руб. В такой рост стоимости я сам не поверил вначале, поручил СДО разобраться, они подтвердили, пришлось самому садиться и проверять все расчеты и тогда я увидел их рекламные ходы, которые к концу строительства открываются! Монолитные дома всегда почти в 2 раза дороже!

gegemont,
чЁта вывод стремный: или нас с Вами примут на уровне цоколя и скажут заселяйтесь, готово...
или Вас (4-5-6) сдадут с нами, но с ПАЧЦЫ ГАТОВЫМИ коммуникациями к зиме-весне 2012-13-14:))
держитесь! все равно достроят всЁ, что полагается!!!

directorUKSa, Вы продолжаете игнорировать вопросы по 3-му дому. Что ж, будем принимать меры к тому, чтобы Вы нас услышали через другие инстанции

Спасибо большое UGLICH за подробную информацию. Нам остается только ждать результата противостояния.
К сожалению, похоже все идет к сдаче всего района сразу - и в неопределенном будущем. По крайней мере, Углич присоединится как минимум к 7 дому.
Если верно, что есть проблемы с электричеством, то о какой сдаче теперь уже только 5 и 6 домов до 15 апреля идет речь?
Господин Антоненко очень избирательно дает ответы.

ferraurum - +150. Давно пора и не только по вашему дому.

pc-ormu:

Интересно получается. Насосы брать не будут. Дома не введут. Антоненко подвинут. А мы заселимся в 2013 году.
+ гаражи смогут спокойно достроиться.
Я правильно все понимаю?

Не нравится мне все это. Надо ли идти на принцип до сдачи домов?
Или тут некоторые товарищи баламутят народ только для того. что подвинуть
Антоненко. а не вселиться с фиксированной ценой?

zoa09:

Не нравится мне все это. Надо ли идти на принцип до сдачи домов?
Или тут некоторые товарищи баламутят народ только для того. что подвинуть
Антоненко. а не вселиться с фиксированной ценой?

Я о том же, углич и салют-строй в ж...пе это дело ясное. К На нашем собрании 2 апреля буду голосовать за ввод дома до 15 апреля. Надеюсь таких как я будет у нас большинство и мы всетаки введемся в эксплуатацию, и зафиксируем эту гребаную цену на метр.

Лёхас:

Я вот смотрю на выложенные документы по насосам и мне начинает казаться, что данная проблема возникла на пустом месте из-за бестолковости и незнания правил составления предложений на русском языке некоторыми исполнителями документов, в частности в УКСе (тов. Сазанков).
Всё ИМХО, конечно, но:
1. Что сказано в письме "Военпроекта"?
Если я правильно понял, то там написано о согласовании установки и будущей эксплуатации временных локальных ПНС без автоматического регулирования. При этом вопрос об установке или не установке насосов не стоит вообще, ибо они предусмотрены ПСД. Стоит вопрос в атоматическом или механическом регулировании этих самых предусмотренных ПСД насосов.
2. Что пишет УКС (Сазанков) за подписью Зевакина?
УКС пишет о предоставлении гарантии эксплуатации ПНС вообще, как будто их там заранее не предусматривалось, при этом вынося ключевую фразу "без автоматического регулирования" в скобки.
3. что пишет председатель жспк "Углич"?
Председатель жспк пишет о невозможности предоставления гарантий эксплуатации временной ПНС... Хотя изначально, в письме "Военпроекта" вопрос эксплуатировать ПНС или нет не стоял вообще!
Как-то так... Если я что-то не так понял или прочитал прошу поправить.

Тоже набрел на похожие мысли.