Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

Наш дом плавно перекочевал в План-задание по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов в Минске, с 2010, 2011, 2012г, на (счастливый) 2013 год, только мы, почему то стали, не дом по Логойскому Тракту..., а Группа жилых домов по ул. Широкой
20 000

http://www.pro-n.by/news/latest/3375/

http://www.pro-n.by/news/latest/3368/ Что-то новое

Не подписывайте доп. соглашение! Если Мингорисполком не согласовал продление срока ввода дома в эксплуатацию, то значит все плохо, значит аргументы Застройщика были совсем неубедительными!

Сегодня пришел ответ на обращение (непонятно только на какое?) из Мингорисполкома, но поскольку автор ответа этого письма и ответа исполкома Сов. района тот же то и содержание онологичное...

"Своевременному строительству жилого дома препятствовали смена генеральных подрядчиков..."

Кто препятствовал смене ООО"Облика", "Лайрона" и "СУ-2008"? Дольщики? И более того, кто выбирал этих подрядчиков?

В чем вина дольщиков? Что за это время(пока меняли этих подрядчиков) стоимость строительства возросла в три раза?

" И не стабильное финансирование со стороны участников..."
Уважаемый Укс, не вы ли приглашали этих участников, и просили написать заявление на отсрочку оплаты по графику платежей до момента оплаченной процентной готовности этими участниками?

И эта процентная готовность сравнялась у многих только в сентябре 2011 года!
Уважаемый укс, не вы ли, при начислении доплат, в июне 2012г объявили, что уже должны некоторым участникам деньги, так как они вам уже переплатили за строительство?!

Повторюсь еще раз:
Сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями подрядных торгов.
В исключительных случаях изменение (продление) продолжительности строительства объектов, финансируемых с привлечением средств республиканского бюджета( у нас у 70% дольщиков используются средства республиканского бюджета), производится по согласованию с Министерством архитектуры и строительства и Министерством экономики (за исключением объектов, срок строительства которых установлен решениями Президента Республики Беларусь или Правительства Республики Беларусь).

Заказчик не позднее чем за три месяца (а для объектов, сроки строительства которых менее шести месяцев, - не позднее чем за месяц) до окончания указанного в договоре срока строительства объекта обращается в соответствующий орган с заявлением, содержащим предложение о новом сроке ввода объекта в эксплуатацию, и приложением к нему документов и сведений об объекте, содержащих информацию о заказчике, генеральном подрядчике, источниках финансирования, сметной стоимости строительства, проектной мощности объекта, сроках строительства, объемах денежных средств, запланированных на строительство и фактически выделенных на дату обращения, причинах переноса срока ввода объекта.
Министерство архитектуры и строительства совместно с Министерством экономики, местные исполнительные и распорядительные органы в двадцатидневный срок выдают разрешение на изменение сроков строительства (согласовывают) или отказывают в согласовании.

Уважаемый укс, выложите, пожалуйста:
документы и сведения об объекте, содержащие информацию о заказчике, генеральном подрядчике, источниках финансирования, сметной стоимости строительства, проектной мощности объекта, сроках строительства, объемах денежных средств, запланированных на строительство и фактически выделенных на дату обращения, причинах переноса срока, ввода объекта.

Вероятно, эти документы у вас не соответствуют действительности, поэтому Вам ни Мингоисполком, ни Министерство архитектуры и строительства и Министерство экономики не продлевают в Восьмой раз! срок окончания строительства нашего дома.

Уважаемый укс! Ненужно в очередной раз сваливать все с больной головы на здоровую!

Не, надо, все опять вешать на дольщиков! Вы, уже вне всякого закона!

Достраивайте наш дом 31 декабрем 2012года, из своей прибыли, теперь вы ее получаете (дом по Платонова) и не 5%(как у нас), а гораздо больше, поскольку там нет дольщиков пользующихся гос. поддержкой. Либо признавайте себя банкротами, и пусть строительство нашего дома финансирует ваш учредитель!

PIMPF:

Не подписывайте доп. соглашение! Если Мингорисполком не согласовал продление срока ввода дома в эксплуатацию, то значит все плохо, значит аргументы Застройщика были совсем неубедительными!

Абсолютно, верно!

vic_bel, информация к месту и ко времени.
Rm792, много эмоций, и требований, думаю Застройщик просто проигнорирует, но позиция четко сформулирована, остальные дольщики, которые не 24 подписавших ДС, поддержат:

Rm792:

Уважаемый укс! Ненужно в очередной раз сваливать все с больной головы на здоровую!

Rm792:

Достраивайте наш дом

Мне не показалась передача уж сильно противоречащая интересам дольщиков. те кто ее делал, видно, что старались показать два аспекта, ну, уклонились несколько в пользу власть предержащих, что ж, бывает, кто их за это осудит?

Но главное прозвучало, причем из уст не кого-нить, а Грваля--достарвиать наш дом должен УКС из прибыли либо за счет бюджета. Должен платить учредитель --администрация сов. р-на и Мингорисполком. Таки он прав на 100% и даже больше. Гарантом достройки нашего дома, как сказала та адвокатша-(она дала нам главную нить для разматывания нашего дела) является государство в лице администрации р-на или города.

Если город и р-н говорят, что нет денег-- у них масса имущества, недвижимости, арендных помещений -- пускай продают и расплачиваются перед нами --кто на 100 % выполнял все условия договора --по всем своим обязат-вам.

И вообще, если я выполнил все условия -- меня не колышут проблемы застройщика с другими дольщиками, их препирательства меня не касаются! Продавайте имущество с аукциона, достраивайте дом, заселяйте меня и таких как я , а потом уж разбирайтесь с теми, кто как вы считаете, вам что-то должен. Хоть в суде, хоть где. Почему я должен становиться заложником ваших отношений?

В принципе, мы вполне можем подать иски (их судья скорее всего объединит в общее дело) на Администрацию Сов. р-на с требованием достроить дом (о понуждении к исполнению обязательств) и с требованием наложить арест на имущество администрации с тем, чтобы его продать и расплатиться по договорным обязат-вам и достроить дом (так сделали бы с любым частником застройщикомЮ, а УКС ничем от них не отличается в кач-ве застройщика--он как раз хозрасчетная организация и несет ответственность за свой "базар".

Думаю, подать такие иски могут те, кто своевременно все платил и у кого нет никаких грехов перед УКСом. Интересно было бы на этот суд взглянуть. Они конечно будут по полной задействовать административный ресурс, ЕМ будент неявляться на судебные заседания и терять документы, забывать оплачивать пошлины и т.п. Но и для прессы это было бы интересной затравкой тоже.

Rm792, будьте любезны пришлите, пжл, в личку ответ от Мингорисполкома, который Вы выложили выше.
записались на прием к Галю А.В. на конец марта. требуют донести свежие ответы от Мингорисполкома и Сов. администрации. на прием планируем занести письмо, с актуальными на тот момент требованиями и вопросами.

Воот, уже конкретика. Осталось деньги найти.

5 марта в 18,00 есть возможность посетить Депутата Палаты представителей Национального собрания РБ Бусько Виталия Леонидовича.
Место приёма:
Администрация Советского района г.Минска, пр. Независимости, 55, каб. №1.

Интересно как можно национализировать объект пренадлежащий КОМУНАЛЬНОМУ унитарному предприятию? Хотя у нас все возможно. Последствия будут ужасными для долевых строек.