19972802,
Вас должно интересовать не 48 (это если кредитуется по 3 млн), а 48*2, т.е. 96. Если брти оценит вашу квартиру выше - то в списки вас не включат.
19972802,
Вас должно интересовать не 48 (это если кредитуется по 3 млн), а 48*2, т.е. 96. Если брти оценит вашу квартиру выше - то в списки вас не включат.
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26302 |
18 лет на сайте Город:
|
19972802, лучше уточните в исполкоме, т.к. логично считать нормативно положенный кредит - 80 * 0,9 * 3млн = 216 млн. и его умножать на 2.
Ну и вам положен кредит (80 - 56) = 24 * 0,9(? без отделки?) = 21,6. (если 56м2 это 1к)
Да и вопрос, 56м2 это 1к или 2к?.
офлайн
user_19972802
Neophyte Poster
|
|
4 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26302 |
18 лет на сайте Город:
|
офлайн
user_19972802
Neophyte Poster
|
|
4 |
13 лет на сайте Город:
|
стоимость квартиры 56м2 зто как минимум 168млн. а это больше, чем21.6м2 без отделки. значит мы не малоимущие и кредит 5% не положен
добрый вечер. я прошу прощения за возможно глупый вопрос. вопрос тем кто подавал в недавнее время доки для оформления кредита льготного: кто-нибудь должен ли присутствовать на момент первоначальной подачи документов, кроме меня, кредитополучателя. просто вопрос принципиальный. завтра подача документов. когда записывались на подачу, девушка сказала: "приезжаете только вы со всеми паспортами и бумагами", сегодня заглянула кое-чего уточнить, и мне другая уже(дежурная) говорит завтра явиться всем, кто участвует в сов.доходе. кому верить и чего делать? то ли всех на уши подымать, то ли ехать самой как изначально и говорилось...?
плиз, хелп
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26302 |
18 лет на сайте Город:
|
19972802, уточняйте насчет квартиры (включение в имущество) в своем исполкоме, и не в одном окне, а у специалиста по льготному кредитованию.
busina, тот кто в Совокупном присутствие да, Поручителям - нет.
busina, правильно вам дежурная сказала - те кто участвуют в совокупном доходе должны написать заявления об этом в банке (прошу считать мои доходы в совокупном доходе и т.д.) при подаче документов
Народ, ну подскажите кто. Возможно ли получить кредит молодой семье, если один из супругов отсидел срок?
офлайн
Paddington
Senior Member
|
|
917 |
14 лет на сайте Город:
|
Astrik, Вам нужно зарегистрироваться по месту жительства в г.Минске и стать на учет в районной администрации. Для получения льготного кредита при долевом строительстве не имеет никакого значения, стоите Вы на очереди по месту работы или нет.
19972802,
А откуда стоимость квартиры в 168 млн?
Я конечно не спец в методиках БТИ, но часто их результаты бывают как минимум неожиданными.
И я думаю Andrew-1978 все же не прав. Норматив льготнокредитуемой площади определяется с учетом имеющейся площади. А уже исходя из этого норматива и доходов определяется максимальный положенный кредит....
Lenak2005:Скажите пожалуйста, мы молодая семья из 3-х человек, ЗП не превышает требуемую. Жилья в собственности не имеется. Имеется 3 автомобиля 2 - стоимостью менее 5000у.е., а 3-около 7000у.е. Одна машина наша, а 2 другие были пригнаны родителям, но не переоформлены. Сейчас мы собираемся переоформить их на родителей, как дарственные. Это как-то повлияет на получения льготного кредита? И то что мы машины переоформили - это как-то проверят?
Вот и у нас та же проблема - купила машину маме, но в договоре купли-продажи записана я. Оформим то ее на маму (получается, что я как перегонщик), но не повлияет ли на выдачу кредита, что в договоре мои данные. Наверное надо было оформлять счет-справку, хотя уже поздно, как есть. Или как-то ее по-другому можно оформить, какие есть еще варианты? Пожалуйста, подскажите, уже скоро брать кредит. Боюсь, что машина окажется "лишней". Пока что она на транзитах.
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
1345 |
15 лет на сайте Город:
|
Народ обьясниете что к чему запутался окончательно
Первоначальная стоймость м.кв была 1560000 строю 1 комн квартиру кредитовали 36 м.кв с отделкой кредит вышел в размере 53600000
т.е. 1560000 х 36 х0,954 тпк
От отделки отказались теперь стоймость м.кв 1230000 как теперь рассчитать
бухгалтер назвал
1 230 000 х 0,9864 х 0,947 х 36
что за 0,9864 и 0,947 одно число тпк а втрое откуда вообщем помогите разобраться сколько дадут в итоге кредит
офлайн
ThunderBOLT
Senior Member
|
|
1526 |
14 лет на сайте Город:
|
А вот есть небольшой вопросик.
Читал Указ от 14 апреля 2000 г. № 185 (http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30000185) где написано много чего и в том числе кто может воспользоваться и льготным кредитом и субсидией п. 1.11. Под категории граждан, описанные в этом пункте, моя семья не подходит.
Потом я почитал Решения № 100 - 15 января 2009 (http://minsk.gov.by/ru/normdoc/2636/). Как я понял тем кто на очереди до 1990 года стоит положена субсидия. Но чтобы и ей воспользоваться, и льготным кредитом все равно могут только те гражданы, указанные в п.1.11 указа 185? или уже ест более новые указы? или дополнения? Не дает тот факт, что отец на очереди с 1981 года, воспользоваться и кредитом и субсидией?
Спасибо!
Andrew-1978:busina, тот кто в Совокупном присутствие да, Поручителям - нет.
С совсем недавних пор на подаче документов лично должны присутствовать все - как лица, заявлемые в совокупный доход, так и поручители. Заключить договор можно будет удаленно.
Подкажите такой вопрос: кредит расчитывают исходя из стоимости метра с прибылью застройщика, или вычитают прибыль застройщика из стоимости метра ?
busina, нам тоже сказали приехать всем. но мы попросили не тревожить поручителей до подписания (один был из Новополоцка, другому тяжело с работы сорваться), если можно, она разрешила.
Anry83:Подкажите такой вопрос: кредит расчитывают исходя из стоимости метра с прибылью застройщика, или вычитают прибыль застройщика из стоимости метра ?
прибыль не вычитают (вычитают только услуги) ...
Anry83,
Если прибыль застройщика фиксированная - то ее кредитуют,
а если указана в процентах от конечной стоимости строительства - то нет