ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

9 ДОМ! Уважаемые соседи!
Постараюсь прокомментировать некоторые факты с собрания уполномоченных (раньше физически не было времени).
1. По поводу повышения членских взносов до 100 тыр. Дело в том, что нам до лета необходимо создать запас средств ЖСПК на обязательные расходы (оформление тех. паспорта на дом, оформление земли в собственность и т.д.). Достали калькулятор, начали считать: примерно по 1 млн. с каждой квартиры по сегодняшним ценам. Еще каждый мес. бухгалтер будет отсылать заказные письма с платежкам (тоже денег стоит)... Все перечислять не буду, но решение было такое: лучше поднять членские сейчас и создать некий фонд до лета, чем потом единовременно вносить сразу много (придется полюбому). Вступительных взносов (105 тыр.), которые мы платили с самого начала, на расходы по окончанию строительства (см. выше) будет недостаточно.
2. По поводу повышения ЗП председателю и бухгалтеру. Ольга Юрьевна начала собрание с того, что спросила, есть ли желающие возглавить наш ЖСПК из состава строящихся... Они с бухгалтером повышения ЗП не просили, это было решение собрания уполномоченных. Если среди наших будущих жильцов есть энтузиасты с желанием стать председателем ЖСПК "Сухаревский-7" (за нынешнее жалование), то, конечно ЗП можно никому не поднимать, но остаться в нашей нынешней и без того сложной ситуации без правления равноценно тому, что собственноручно еще более затянуть сроки строительства, а это повышение м2 и др. проблемы.
3. По поводу сформировавшейся задолженности нашего ЖСПК. По информации председателя, в случае неликвидации задолженности в ближайшее время стройтрест просто снимет рабочих с нашего дома.
4. По поводу недостатков в работе правления (председатель+бухгалтер). Ответы на обращения во всевозможные инстанции уполномоченным были предоставлены. При желании с ними может ознакомиться любой член ЖСПК. На собрании бухгалтер обещал их отксерить и выложить на domvmeste.by.
5. Еще раз обращаюсь к будущим соседям, кому положено докредитования по 13 Указу: отложите все дела и бегите в банк. 7 апреля не за горами...

7 апреля строители выставят очередной счет ЖСПК. Бухгалтер пообещал, что сразу вышлет всем письма с платежками.

Еще хочу добавить, если Вы хотите построить свои квартиры, платить надо сейчас.Задержка в финансировании может затянуть стройку и как итог увеличение стоимости метра.Из 88 квартир оплатили по счетам только 30 (на 26.03.12).Кто не оплатил в этом месяце в апреле мы (правление,уполномоченные)будем по спискам выставлять каждому пеню.У нас просто нет другого выхода.Люди платят большие деньги и хотят заселиться в наш долгострой по-быстрее и с наименьшей ценой.Еще раз повторю цена будет по факту.

nova69:

Еще хочу добавить, если Вы хотите построить свои квартиры, платить надо сейчас.Задержка в финансировании может затянуть стройку и как итог увеличение стоимости метра.Из 88 квартир оплатили по счетам только 30 (на 26.03.12).Кто не оплатил в этом месяце в апреле мы (правление,уполномоченные)будем по спискам выставлять каждому пеню.У нас просто нет другого выхода.Люди платят большие деньги и хотят заселиться в наш долгострой по-быстрее и с наименьшей ценой.Еще раз повторю цена будет по факту.

да уж. Интересно когда они начнут платить. Если в следующем еще будет платежка. то это будет тянутся месяц за месяцем с пеней.

Я уже боюсь следующую платежку, т.к самим платить нечем

Sokol_off, для оплаты членских взносов в размере 100 000 бел.руб. нужно допы людям разослать + копию решения собрания. В договоре п.3.2.3 гласит 35 000. А иначе, даже согласным нет основания платить такую денежку.

Andrey_d9_k75,

kate83:

Я как-то вас не поняла, или вы меня. Я не предлагаю исключение из ЖСПК. Я просто говорю о том, что всем необходимо подумать о том, как будете платить в случае отрицательного ответа по льготному кредитованию. Ведь это можно сделать сейчас. А не дотянуть до последнего - ничего не получить от государства и искать деньги за 2 дня. Тем более, что у всех есть лишние метры и в случае докредитации банка, последний даст деньги далеко не по 4128000.

И вообще последую совету и не буду вступать с вами больше в споры. Бесполезно.

Если вы именно так считаете, то я, например с вами и не спорю, поскольку сама считаю так же. Просто вашу позицию трудно рассмотреть за двумя эмоциональными постами с фразами типа : "Буду долго смеяться, когда кредитов вам не дадут!" (хочется верить, что это вы все же сгоряча написали). Собственно на эту тему вам Mari_Kr хорошо ответила, так что мне, в принципе, и добавить нечего.

kate83:

Когда мне пеню будете выставлять за прошлые платежи, не забудьте выставить пеню и себе за задержки по вашим платежам от банка. Вот тогда все будет как вы хотите - честно!

И с этим согласна, пеня же всем по договору полагается в случае неуплаты, и мне (если таковая у меня случится) в том числе. Но на данный момент ее (неуплаты) нет, потому что еще в первой половине марта открыта кредитная линия. Причем из расчета 4128, так как у нас недобор метров.

Nata.Veda:

заглянем в гости к соседям http://realt.onliner.by/2012/03/30/verh

Доминикан нашел способ ускорить строительство сетей?

Lx37:

На 8 доме демонтируют кран

Наконец-таки

3 дом! платежек пока не будет. будим ждать справку до 5 апреля.потом будет общее собрание-ориентировочно 10 апреля. подробности у своих уполномоченных. на сегодняшний момент цена с гос.поддержкой- 4 346 тыс.руб.,без-4 658 тыс.

Если начинали строиться с господдержкой, а теперь не попадаем в эту категорию, какая цена?