Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

asidden:

я про то, что приведенное мною утверждение Boberyur заведомо ложное - если собственник пока не проживает в своей квартире это не означает, что он обязательно неплательщик

Я всего лишь предположил, что примерно 60-70% платит, а оставшиеся как правило нет. И мы (ТС) как правильные платим за них.

В субботу в 18-00 собрание жильцов-собственников 2 подъезда в холле 1 этажа. очень прошу прийти, чтобы совместно решить ряд вопросов, обсудить перепланировку и проголосовать.

в понедельник в 19-00 собрание всех членов нынешнего правления. приглашаются также кандидаты в новое правление и старшие подъездов.

Уважаемые соседи! добавлю еще немного информации, надеюсь это не вызовет длительную полемику. доля должников в этом месяце существенно уменьшилась: звоним, беседуем, уговариваем. НО оплатить счета за оказанные услуги мы (ТС) должны ДО того, как все в течение последующего месяца их оплатят жильцы ,ЗП должна быть выдана 8 числа, а платежи приходят до 25. поэтому и был создан фонд оборотных средств из вступительных, которые сначала погашают все платежи, а потом возвращаются жильцами. лишних денег пока нет, появятся - будем их использовать в наших же общих интересах. про депозит разговор идет только для того, что даже 10-15 дней которые оборотные деньги лежат без движения можно небольшую надбавку, но получить. деньги на капремонт вообще сложно на нецелевое направить - пусть хоть на депозите лежат.
к слову, очень приятно, что многие вопросы обсуждаются именно потому, что мы все вместе хотим найти лучшее решение в сложившейся ситуации, а не просто поспорить с кем-то. сообщу, что вопрос по дотациям решается. сегодня смотрела штатное расписание, в котом постарались оклады соотнести со средними по ЖЭСам ( это обязательное условие для получения дотаций) . к нам приходит новый опытный бухгалтер (бывшая не смогла работать на полную ставку) - она уже активно взялась за эту процедуру.

lastic_diz2:

....и не вопросы, а протесты (личные) о необоснованных ОЧЕРЕДНЫХ "поборов"...повторюсь (для особо одаренных)....вступительные сборы - ЭТО ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ (355 квартир х ((пусть средний метраж одной) 70м2 х5000)= прим.125 000 000 рублей)..вот, пожалуйста, деньги на все необходимые затраты!!!!!....

я например, как и все из секции Б и прилегающих к секции Б квартир вообще ничего еще не платили, т.к. наша секция не сдана.... так что сумма у Вас в голове есть, а фактически ее нет. Плюс куча непроданных квартир, которые принадлежат Бетатрону, а заплатил ли он вступительный взнос?
Что ж Вы на застройщика так не наезжаете, когда он дом сдать не может несколько лет?
Государство всячески покрывает ситуацию и пропускает мимо все наши письма про недоделки и прочее, а ведь письма эти направлены на то,чтобы заставить именно Застройщика за свой счет устранить то, что он пытается сейчас сбагрить на ТС и в результате если это безобразие принять, устранять придется самим за свой счет.
Почему Вы видите только вершину айсберга?

Вам страна списала 2/3 кредита за счет девальвации, а Вы снова про поборы.
Ну что за народ, который даже в только что купленной новехонькой квартире хочет все нахаляву?

del

lastic_diz2:

Rusteam:

Вам страна списала 2/3 кредита за счет девальвации, а Вы снова про поборы.
Ну что за народ, который даже в только что купленной новехонькой квартире хочет все нахаляву?

....Может Вам и списала страна (очень рады за Вас), а мы купили за собственные средства (очень кругленькую сумму)....вот именно поэтому умеем считаем каждый рубль....

Люди, которые купили за свои понимают как надо зарабатывать, а не экономить на пуговицах.
Вы пытаетесь в начале пути, когда еще и дом не сдан и мы сами не научились жить в ТС качать права.
Повторюсь, у Вас в собственности не только Ваша квартира, а Вы пытаетесь управление своей долей общей собственности не только сбагрить на ТС, просто закрыв глаза, а еще и спросить с них за то, что они делают за Вас и таких как Вы.

Всех приглашают в ТС- чего не идёте? Будете всё-всё знать в цифрах.

Мы тоже купили за свои аж в 2009 году, а когда переедем вообще не знаем, но не брюзжим.

Rusteam, золотые слова, даже добавить нечего. С теплотой вспоминаю те времена, когда мы все вместе собирались для решения проблем, писали коллективные жалобы, ходили ругаться с бетатроном в индивидуальном порядке, вобщем хоть чтото делали и добивались результата. Сейчас же на форуме просто наплыв теоретиков и скандалистов, которые все хотят сделать чужими руками, а личное участие не считают нужным и ограничиваются только потоком едких высказываний и необоснованных претензий. Это конечно проще чем потратить свое личное время для общего блага. Обидно.

Rusteam:

Люди, которые купили за свои понимают как надо зарабатывать, а не экономить на пуговицах.

...мы и дальше будем "экономить на пуговицах" ( копейка рубль бережет) - практика, а Вам желаем "понимать как надо зарабатывать" (многие вроде понимают, а в жизнь воплотить у единиц удается) - теория.....

[censored by glad_to_see]

Вести с поля боя.
Решил я получить ключи от квартиры, но предварительно пригласить знакомого профессионального строителя, который недавно сам принимал свою квартиру.
Квартира встретила меня выколотым глазом

и "слегка" сантиметра на 3 приподнятой над уровнем плитки дверью

Начать осмотр решили с окон.
Ни на одном из окон не удалось обнаружить пластиковых защитных кожухов на петлях
В "спальне" вроде всё было нормально, за исключением поцарапанного подоконника. На проветривание открывается 1 створка из двух (не знаю должны ли обе открываться)
Окна в "зале" не удалось открыть по причине банального отсутствия ручек (3шт) при этом во время прошлого посещения они ещё имелись в наличии. Также с левой стороны окна невооружённой рукой ощущался приличный ток воздуха.
"кухня" она же вход на балкон встретила вот такой радостью

Сам балкон видимо ещё не доделан, так как в квартире тусовались рабочие и выглядел он местами вот так

Далее со слов товарища "нет отбойника со стяжкой и внешнего нащельника, что может привести к быстрому ржавлению крепящей конструкции", также сваркой повреждены оконные рамы.
К тому же видимо местами было жалко силикона

С окнами закончили.

Приступили к стенам.
Во всех комнатах на стенах выступила соль. "Счищать её бесполезно, потому что выступит снова...нужно перештукатуривать"

Стены покрылись сетью трещин "пересушена штукатурка...переделывать"

В нескольких местах штукатурка на стенах "дышит...переделывать"
Над окнами штукатурка также пошла трещинами "накидали пакли и замазали...переделывать"

Над одним из дверных проёмов симпатично торчит из стены закладная "должна быть скрыта-заштукатурена"

На кухне по стене вдоль всей вытяжки трещина "переделывать"
На дверных проёмах не оштукатурены перемычки и не только перемычки "должны оштукатурить"

Почти везде есть неровности стен "незначительные , всё равно ровнять будешь"
В ванной под потолком около венткороба "накидали пакли и замазали...переделать"

Со стенами закончили.
На полу имеются трещины в стяжке в количестве 2 штук "не сделан деформационный шов в стяжке, сильных перегибов нет....забей"

Теперь про небольшие радости
Розетка в ванной комнате "должна быть скрытая, провода не должны торчать...переделать"

На нескольких кранах нет заглушек "у меня все были с заглушками, если вдруг включат воду будет весело."

Про замечательно сделанные батареи уже вроде упоминали, но повторюсь. Батареи имеют высокотехнологичные пластмассовые регуляторы со стрелочками + и -.(крутятся исправно)

Распределительный щиток для телевизионной антенны и телефонного кабеля лишены крышки. А также верх проектировочного искусства - Выключатель света расположен в паре сантиметров от петель входной двери, которая открывается ВНУТРЬ!(безумно удобно включать свет)

В стояке отопления грамотно и экономично сделан кран(в текущей конфигурации не открывается полностью)

Очень больной вопрос....входная дверь....Ширина полотна 700мм "такие только в сортир можно ставить"
Ну и под конец приятный сюрприз около почтовых ящиков на первом этаже

Прошу профессионалов прокомментировать, посоветовать чего-нибудь, возможно, исправить ошибки.