МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Попробуем достать

Alesssss:

Просьба не поднимать панику по поводу того что застройщик знал о переносе сроков ещё летом, до того момента как мы получим решение №2-206Ж-001/13 (напомню по закону на ответ есть 15 дней).

Я бы предложил вообще не поднимать панику, даже после получения решения за номером 2-206...

aviator76:

Был сегодня в офисе продаж Маяка Минска.
Подписал доп.соглашение о переносе сроков строительства дома 36 на сентябрь 2015.

если у Вас рассрочка на 3 года, расскажите, что они делают с графиком платежей? ведь весной мы должны были подписать новый договор с новым графиком платежей (до конца 3х лет).

Интересная ситуация с допсоглашением по переносу сроков. Задал вопрос своему менеджеру, мол, что, где, когда. На что мне ответили, что если оно нужно мне лично (дле предоставления в банк или еще куда), то пишите заявление и будем подписывать. Мол, вы представляете, какие у нас объемы, не можем же мы с каждым его заключить
Ну я, конечно, вежливо отказался. Как будто это мне нужно.
Вдруг без допа дом сдадут в срок

Disiron:

Интересная ситуация с допсоглашением по переносу сроков. Задал вопрос своему менеджеру, мол, что, где, когда. На что мне ответили, что если оно нужно мне лично (дле предоставления в банк или еще куда), то пишите заявление и будем подписывать. Мол, вы представляете, какие у нас объемы, не можем же мы с каждым его заключить
Ну я, конечно, вежливо отказался. Как будто это мне нужно.
Вдруг без допа дом сдадут в срок

А что сказали по поводу графика платежей для рассрочников на 3 года? В соглашении о намерениях четко прописано:

4. При надлежащем выполнении стороной 2 обязательств по договору создания объекта долевого строительства сторона 1 не имеет права отказаться от исполнения настоящего солглашения.
6. В случае переноса срока ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию стороны принимают на себя обязательство заключить доп соглашение к договору создания объекта долевого строительства об изменении графика платежей, устанавливающем платежи в суммах, равных суммам платежа второго периода, до даты ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

Я так понимаю, должно быть доп соглашение с графиком платежей до конца сентября, а потом уже, если еще раз не задержат, должен быть подписан итоговый договор купли продажи, образец которого уже согласован в приложении к соглашению о намерениях.

Поеду, раз такое дело, завтра им мозги в офисе прочищать.

Cursed_Man:

А что сказали по поводу графика платежей для рассрочников на 3 года? В соглашении о намерениях четко прописано:

Да ничего не сказали - я не спрашивал. Мне-то подписывать не предложили.

znak79:

Насколько я понимаю,раз переносятся сроки строительства на сентябрь,соответсвенно и график платежей должен поменяться,тоесть оплата должна производиться с момента сдачи дома,т.е в сентябре.До сентября платежей в принцине не должно быть.С данным вопросом я позвонил в офис,на что мне сказали,что остальной график платежей будет рассчитан,когда сдастся дом(как-то не уверенно она говорила)

Не совсем понял, с каким именно вопросом Вы к ней обратились, но формально оплата производится ДО момента сдачи дома, а не после, т.к. именно за эти деньги вашу квартиру как бы и строят - на то он и договор долевого строительства
Отсюда непонятно, как график может рассчитываться ПОСЛЕ сдачи дома? В моем понимании при заключении доп.соглашения сразу же должен пересматриваться график. И если в случае с 3хлетними рассрочниками для них по выплатам ничего не должно поменяться (кроме формальных дат), то те, кто строится в рассрочку до конца строительства, должны будут почувствтвать разницу в сторону уменьшения ежемесячного платежа, что не может не радовать

Disiron:

Cursed_Man:

А что сказали по поводу графика платежей для рассрочников на 3 года? В соглашении о намерениях четко прописано:

Да ничего не сказали - я не спрашивал. Мне-то подписывать не предложили.

znak79:

Насколько я понимаю,раз переносятся сроки строительства на сентябрь,соответсвенно и график платежей должен поменяться,тоесть оплата должна производиться с момента сдачи дома,т.е в сентябре.До сентября платежей в принцине не должно быть.С данным вопросом я позвонил в офис,на что мне сказали,что остальной график платежей будет рассчитан,когда сдастся дом(как-то не уверенно она говорила)

Не совсем понял, с каким именно вопросом Вы к ней обратились, но формально оплата производится ДО момента сдачи дома, а не после, т.к. именно за эти деньги вашу квартиру как бы и строят - на то он и договор долевого строительства
Отсюда непонятно, как график может рассчитываться ПОСЛЕ сдачи дома? В моем понимании при заключении доп.соглашения сразу же должен пересматриваться график. И если в случае с 3хлетними рассрочниками для них по выплатам ничего не должно поменяться (кроме формальных дат), то те, кто строится в рассрочку до конца строительства, должны будут почувствтвать разницу в сторону уменьшения ежемесячного платежа, что не может не радовать

У нас договор долевого строительства,где прописанна сумма оплаты(30% стоимости),далее вступает договор купли-продажи,где расписан остаток платежа(70%),и вот этот остаток 70% идёт в рассрочку на 3 года,и оплата начинает производится ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА,т.е когда будут ключи на руках.Это планировалась по договору МАРТ 2015,но в связи с переносом сроков сдачи,соответсвенно переносится и сам график платежей.Может у каждого индивидуальный договор.