Ответить
  • Alex.K.S MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex.K.S Member Автор темы

    400

    14 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    400
    # 19 сентября 2013 23:59 Редактировалось Alex.K.S, 28 раз(а).

    [url=http://belous.at.[censored]/minsk-city-dom-08-0-1.html]Дом 8.0.1

    [url=http://belous.at.[censored]/minsk-city-dom-08-0-2.html]Дом 8.0.2

    Посмотреть на карте
    Минск-Сити. Дом 8.0.1.
    Посмотреть на карте
    Минск-Сити. Дом 8.0.2.

    15 июня 2013г. в газете "Звязда" была опубликована проектная декларация создания объекта долевого строительства в объекте «Многофункциональный центр «Деловой центр «Минск-Сити». Первая очередь. Квартал 4.2. Первый этап строительства. Многоквартирный крупнопанельный жилой дом № 8.0.2 по генплану серии М 111-90».

    Цены на квартиры в новых домах (на 29 августа 2013г.):

    (на 19 февраля 2014г.):

    (на 24 февраля 2014г.)

    1у.е. = 9740 бел. руб.

    (на 23 марта 2014г.)

    1у.е.=9850

    (на 14 апрель 2014г.)

    Дом №5.0:
    (на 16 апрель 2014г.)

    Текущая цена стоимости квадратного метра (от 14 апрель 2014г.)

    Дом №5.0;

    Застройщик СООО "Минск-Сити" закончил реализацию проекта "Минск-Сити" - построено 7 домов (последний дом на плане не показан), реконструировано административное здание.

    План схематический (не отображает реальность территории вокруг новых домов)

    По количеству паковочных мест явно не стыковка с реальностью.

    Планировка квартир

    1-ый этаж:

    2-6 этажи

    7-9 этажи

    10-15 этажи

    16-19 этажи

    1-ый этаж:

    2-6 этажи

    7-9 этажи

    10-15 этажи

    16-19 этажи

    Паспорт на объект строительства:

    На 27 июля 2013г.:

    На 3 августа 2013г.:

    На 15 августа 2013г.:

    На 30 августа 2013г.:

    На 10 сентября 2013г.:

    29 сентября 2013г.

    12 октября 2013г.

    29.10.2013г.

    6 ноября 2013

  • hrymza Junior Member
    офлайн
    hrymza Junior Member

    32

    13 лет на сайте
    пользователь #476218

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 25 сентября 2014 19:43

    спадарства, а нікога не бянтэжыць, што ў дамах не працуюць ліфты і няма вады?

  • rabbitfromminsk Junior Member
    офлайн
    rabbitfromminsk Junior Member

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #806046

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 26 сентября 2014 10:12 Редактировалось rabbitfromminsk, 1 раз.

    ну я смотрю никто ничего не пишет, все сильно заняты уже :)

    нам позвонили одним из первых я так понимаю. съездили на калиновского, потом на след. день поехали принимать квартиру.

    находите представителя ( Константин Анатольевич, звонить ему особо не надо, надо ехать к нему на рабочее место, у него там мини офис в одной из квартир соседнего дома, и на звонки ему отвечать особо некогда) говорите адрес он даёт вам ключи и вы идёте смотреть квартиру, выглядывать там дефекты.

    коротко о квартире кто не был:
    ручек на окнах нету, но они есть у К.А. в количестве одной штуки от окон и 1 штуки от балконной двери, ручки напоминают старые советские съёмные, квадратного сечения, у кого есть - попробуйте захватить свои - авось подойдут. окна проверить надо.
    электричество в доме есть (у нас 34 дом), но для этого нужно открыть верхнюю левую двёрку на щитовой в корридоре и там включить тумблеры, которые подписаны вашим номером квартиры.
    лифты не работают (возможно будут работать со след. недели, так сказали в товариществе)
    воды нету (в товариществе ГИ ещё только пишет письма в водоканал)
    лампочка есть только в ванной комнате (у нас однушка, может у кого-то будет по другому)
    выключатели установлены+розетки
    установлен дверной звонок :)
    возле двери выведен какой-то универсальный оптоволоконный кабель в котором сразу будет интернет+телефон+домофон

    далее идёте в товарищество, и берёте там необходимый пакет документов (платёжки + справки)
    после товарищества снова к К.А. - подписывать акт приёмки-сдачи-передачи квартиры в котором если есть - указываете дефекты которые вы нашли. наличие дефектов не влияет на то, нужно ли вам подписывать акт. хотя может кто-то знает больше, но всё равно есть гарантийный срок 5 лет, по которому все претензии можно выставить позже, если вы их обнаружите.
    вам выдают полный комплект ключей от кваритры+домофон+почта вентили на радиаторы, автономный пожарный извещатель+батарейка ну и в принципе всё.
    далее бумажная волокита в БРТИ, но про это писать не буду, там всё подробно в товариществе расскажут.
    мы когда смотрели квартиру (четверг 25 сентября) уже где-то рядом кто-то работал перфоратором :)

    в целом вся процедура проходит около 2-3 часов (в зависимости как долго вы будете смотреть квартиру) но по итогу остались только хорошие впечатления от людей,что проводят её, как от работников товарищества, так и от представителя застройщика К.А. все приветливые, охотно рассказывают, поясняют, объясняют и т.д.

  • RMadrid Junior Member
    офлайн
    RMadrid Junior Member

    67

    12 лет на сайте
    пользователь #676414

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 26 сентября 2014 10:45
    rabbitfromminsk:

    ну я смотрю никто ничего не пишет, все сильно заняты уже :)

    нам позвонили одним из первых я так понимаю. съездили на калиновского, потом на след. день поехали принимать квартиру.

    находите представителя ( Константин Анатольевич, звонить ему особо не надо, надо ехать к нему на рабочее место, у него там мини офис в одной из квартир соседнего дома, и на звонки ему отвечать особо некогда) говорите адрес он даёт вам ключи и вы идёте смотреть квартиру, выглядывать там дефекты.

    коротко о квартире кто не был:
    ручек на окнах нету, но они есть у К.А. в количестве одной штуки от окон и 1 штуки от балконной двери, ручки напоминают старые советские съёмные, квадратного сечения, у кого есть - попробуйте захватить свои - авось подойдут. окна проверить надо.
    электричество в доме есть (у нас 34 дом), но для этого нужно открыть верхнюю левую двёрку на щитовой в корридоре и там включить тумблеры, которые подписаны вашим номером квартиры.
    лифты не работают (возможно будут работать со след. недели, так сказали в товариществе)
    воды нету (в товариществе ГИ ещё только пишет письма в водоканал)
    лампочка есть только в ванной комнате (у нас однушка, может у кого-то будет по другому)
    выключатели установлены+розетки
    установлен дверной звонок :)
    возле двери выведен какой-то универсальный оптоволоконный кабель в котором сразу будет интернет+телефон+домофон

    далее идёте в товарищество, и берёте там необходимый пакет документов (платёжки + справки)
    после товарищества снова к К.А. - подписывать акт приёмки-сдачи-передачи квартиры в котором если есть - указываете дефекты которые вы нашли. наличие дефектов не влияет на то, нужно ли вам подписывать акт. хотя может кто-то знает больше, но всё равно есть гарантийный срок 5 лет, по которому все претензии можно выставить позже, если вы их обнаружите.
    вам выдают полный комплект ключей от кваритры+домофон+почта вентили на радиаторы, автономный пожарный извещатель+батарейка ну и в принципе всё.
    далее бумажная волокита в БРТИ, но про это писать не буду, там всё подробно в товариществе расскажут.
    мы когда смотрели квартиру (четверг 25 сентября) уже где-то рядом кто-то работал перфоратором :)

    в целом вся процедура проходит около 2-3 часов (в зависимости как долго вы будете смотреть квартиру) но по итогу остались только хорошие впечатления от людей,что проводят её, как от работников товарищества, так и от представителя застройщика К.А. все приветливые, охотно рассказывают, поясняют, объясняют и т.д.

    :super: , спасибо за подробный рассказ! нам остальным, до кого пока очередь не дошла, нечего торопиться, и лифт пока не запущен и с водой напряги!)

  • rolya85 Junior Member
    офлайн
    rolya85 Junior Member

    59

    14 лет на сайте
    пользователь #246296

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 26 сентября 2014 11:29
    rabbitfromminsk:

    вам выдают полный комплект ключей от кваритры+домофон+почта вентили на радиаторы, автономный пожарный извещатель+батарейка ну и в принципе всё..

    Под домофоном вы подразумеваете таблетку или вам трубку выдали?

  • zTank Neophyte Poster
    офлайн
    zTank Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #626583

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 26 сентября 2014 12:03
    rabbitfromminsk:

    ручек на окнах нету, но они есть у К.А. в количестве одной штуки от окон и 1 штуки от балконной двери, ручки напоминают старые советские съёмные, квадратного сечения, у кого есть - попробуйте захватить свои - авось подойдут. окна проверить надо.

    Так а где в итоге после получения ключей эти ручки брать?

  • rabbitfromminsk Junior Member
    офлайн
    rabbitfromminsk Junior Member

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #806046

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 26 сентября 2014 21:41
    rolya85:

    Под домофоном вы подразумеваете таблетку или вам трубку выдали?

    подразумевал таблетку от входной двери, просто несовсем корректно выразился.
    самое забавное что домофонные трубки в квартире-офисе К.А. есть и их там много, но нам их не дают :) но вообще как я уже писал, там выведен универсальный оптоволоконный кабель, и сказали что звонок по домофону будет реализован как обычный звонок на домашний телефон.

    zTank:

    Так а где в итоге после получения ключей эти ручки брать?

    ну для первичного осмотра или захватите с собой, если у вас есть, или просите у К.А.
    а вообще их потом будут всем централизованно ставить, сейчас их не устанавливали я даже не могу понять почему, может ещё будет регулировка окон а может боялись что вынесут :) вообщем нам К.А. сказал что отсутствие ручек - это не недостаток, указывать его не имеет смысла, повторюсь, потом всем централизованно должны установить....

  • zTank Neophyte Poster
    офлайн
    zTank Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #626583

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 27 сентября 2014 12:11

    Спасибо!

  • texniks Neophyte Poster
    офлайн
    texniks Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1382529

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 27 сентября 2014 13:41

    а кто-нибудь обнаружил какие-нибудь недостатки в квартире?

  • stenly Senior Member
    офлайн
    stenly Senior Member

    527

    14 лет на сайте
    пользователь #220311

    Профиль
    Написать сообщение

    527
    # 28 сентября 2014 21:19

    Нужно ли делать стяжку ? плиты ровные должны быть. Можно ли класть ламинат(с подложкой), плитку прямо на плиты или нужна стяжка?

    Абсолютная истина существует и состоит в том, что абсолютная истина существует!
  • rabbitfromminsk Junior Member
    офлайн
    rabbitfromminsk Junior Member

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #806046

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 28 сентября 2014 21:49 Редактировалось rabbitfromminsk, 1 раз.

    стяжка уже сделана вроде как. уровень её уровнем не проверял - визуально довольно ровная (простите за каламбур). если и делать что-то то только самонивелир.

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    texniks:

    а кто-нибудь обнаружил какие-нибудь недостатки в квартире?

    у нас, к примеру, в ванной комнате провода немного вылезли в углу, торчат из плоскости стены на сантиметра 2. неплотно лежат в штробе. указал как недостаток, ничего более не нашёл :)
    при нас женщина оформляла квартиру, она ничего не указывала. т.е. ничего не нашла.

  • Alex.K.S MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex.K.S Member Автор темы

    400

    14 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    400
    # 29 сентября 2014 01:57
    rabbitfromminsk:

    стяжка уже сделана вроде как. уровень её уровнем не проверял - визуально довольно ровная (простите за каламбур). если и делать что-то то только самонивелир.

    Стяжки НЕТ и не будет (кроме первого этажа) - это в частности прописано в проектной декларации.
    Под "стяжкой" Вы наверное подразумеваете заделку штроб в полу, где проложены трубы отопления. У меня в частности замазали плохо - везде с "горбинкой", пришлось счёсывать до уровня плиты.

    rabbitfromminsk:

    texniks:

    а кто-нибудь обнаружил какие-нибудь недостатки в квартире?

    у нас, к примеру, в ванной комнате провода немного вылезли в углу, торчат из плоскости стены на сантиметра 2. неплотно лежат в штробе. указал как недостаток, ничего более не нашёл :)
    при нас женщина оформляла квартиру, она ничего не указывала. т.е. ничего не нашла.

    Можете указывать это как недостаток. Но по опыту первых 4 домов - такое не исправляют (99,2%), проще (вернее сказать - быстрее) самим выбить старую штробу и засунуть туда часть проводов.

  • rabbitfromminsk Junior Member
    офлайн
    rabbitfromminsk Junior Member

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #806046

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 29 сентября 2014 09:06
    Alex.K.S:

    Но по опыту первых 4 домов - такое не исправляют (99,2%), проще (вернее сказать - быстрее) самим выбить старую штробу и засунуть туда часть проводов.

    да я вот тоже так подумал :)

    странно что стяжки нету, как себе видели этот момент проектировщики дома, что проектировали с отсутствием стяжки.
    ведь конструкция перекрытия/пола это элемент который должен обязательно разрабатываться при прохождении гос экспертизы.... а вдруг жильцы захотят сделать слишком тяжёлую стяжку, или ещё что.
    буду на квартире снова, посмотрю более детально, потому как мне показалось что стяжка есть..... наверное ошибся.

    подскажите, а чем стёсывали? просто ранее уже имел печальный опыт работы с затвердевшим отделочным материалом.

  • stenly Senior Member
    офлайн
    stenly Senior Member

    527

    14 лет на сайте
    пользователь #220311

    Профиль
    Написать сообщение

    527
    # 29 сентября 2014 09:58

    Стяжки нет и это факт!
    Стяжку делают только на первых этажах, ввиду того что подвальное помещение не отапливают.

    Абсолютная истина существует и состоит в том, что абсолютная истина существует!
  • VasyaB Junior Member
    офлайн
    VasyaB Junior Member

    95

    15 лет на сайте
    пользователь #170443

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 29 сентября 2014 10:32

    А счетчики тепла стоят?

  • rabbitfromminsk Junior Member
    офлайн
    rabbitfromminsk Junior Member

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #806046

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 29 сентября 2014 11:31
    VasyaB:

    А счетчики тепла стоят?

    нет, сказали потом будут ставить вроде.

  • crbreanimaci Neophyte Poster
    офлайн
    crbreanimaci Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #906472

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 29 сентября 2014 16:36

    Кто-нибудь знает относительно недорогой магазин стройматериалов?)))

  • partizan1985 Member
    офлайн
    partizan1985 Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #545004

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 29 сентября 2014 16:37

    рынок уручье

  • RMadrid Junior Member
    офлайн
    RMadrid Junior Member

    67

    12 лет на сайте
    пользователь #676414

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 29 сентября 2014 16:39
    crbreanimaci:

    Кто-нибудь знает относительно недорогой магазин стройматериалов?)))

    совсем рядом пару дней назад открылся гиппермаркет ОМА, х.з. как он там по ценам, но зато близко....

  • Alex.K.S MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex.K.S Member Автор темы

    400

    14 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    400
    # 1 октября 2014 00:11
    rabbitfromminsk:

    странно что стяжки нету, как себе видели этот момент проектировщики дома, что проектировали с отсутствием стяжки.
    ведь конструкция перекрытия/пола это элемент который должен обязательно разрабатываться при прохождении гос экспертизы.... а вдруг жильцы захотят сделать слишком тяжёлую стяжку, или ещё что.

    Принимается за аксиому, что пол ровный и готов к укладке покрытия - линолеума, ламината, паркета. Следовательно никаких стяжек не надо, но жильцы могут сделать пол "равнее" самонивелиром (прочность плит это учитывает с приличным запасом и совецким "авось" ) .

    rabbitfromminsk:

    подскажите, а чем стёсывали? просто ранее уже имел печальный опыт работы с затвердевшим отделочным материалом.

    Цемент в штробе такого качества, что куски в руках крошатся. Стёсывается хоть шпателем.

  • aroma3 Member
    офлайн
    aroma3 Member

    118

    13 лет на сайте
    пользователь #473815

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 2 октября 2014 11:08

    Ребята, а все уже стали счастливыми обладателями ключей? Нам еще не позвонили...