Ответить
  • wiz5 MemberАвтор темы
    офлайн
    wiz5 Member Автор темы

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #450532

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 30 мая 2013 08:59 Редактировалось wiz5, 4 раз(а).

    Предлагаю начать обсуждение тут

    Строительство 40-квартирного жилого дома на ул. Тюленина в а.г Колодищи

    Уважаемые горожане!
    ЗАО «Ардис» приглашает вас построить себе квартиру в многоквартирном жилом доме потребительских качеств на условиях эмиссии жилищных облигаций.:

    – начало строительства: декабрь 2012 года, планируемое окончание строительства II квартал 2014 года;
    – условием участия является заключение соглашения, договора купли-продажи, покупка жилищных облигаций (Указ Президента № 367 от 2.07.2009г.);

    Экспликация квартир
    Квартира (тип) Кол-во Площадь м²
    Жилая Общая
    Однокомнатная 10 17,22 42,04
    Двухкомнатная 20 33,58; 32,92 62,05; 60,12
    Трехкомнатная 10 47,23 78,46
    В наличии 2-х комн. квартиры на 5 этаже по 980 у.е. за 1 кв.м, и 3-х комнатные квартиры по 950 у.е. за 1 кв.м в пересчёте на бел.рубли по курсу Нацбанка при условии первого платежа в размере 50 % от общей стоимости квартиры. Далее платежи производятся по согласованию сторон.

    Дополнительная информация: по тел.:
    (017) 508-51-15
    (029) 316-65-89 Velcom
    (с 9:00 до 15:00)

    Вопросы можно отправить в электронный почтовый ящик rec@ardis.by

  • infro Member
    офлайн
    infro Member

    149

    17 лет на сайте
    пользователь #136373

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 2 сентября 2014 09:24

    Оно то все здорово и правильно и лично я со всем согласен и без проблем внесу деньги за оба шлагбаума. Но уверен, что найдутся особо "умные", кто заплатит только за шлагбаум возле дома и будет там постоянно парковать свой авто. Зачем платить за два шлагбаума, когда можно за один? И ведь не выгонишь же? Кто будет контролировать сколько машина стоит возле дома...

  • Standa Member
    офлайн
    Standa Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #705316

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 2 сентября 2014 09:56

    дружинники

    а вообще, откровенно говоря, я не совсем понимаю, зачем шлагбаум на стоянке возле дома, если для жильцов будет отдельная стоянка чуть дальше. от соседних домов разве что...
    получается, что всем гостям и всем обслуживающим службам нужно будет спускаться открывать.

  • lm_ Junior Member
    офлайн
    lm_ Junior Member

    67

    18 лет на сайте
    пользователь #121499

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 2 сентября 2014 11:23

    Разве есть возможность законно убрать чью-то машину с гостевой стоянки, если она припаркована по правилам? Шлагбаум не поможет, жильцы по-любому будут парковаться. От жителей соседних домов можно поставить цепь с замком, пока не оградим территорию хотя бы.

  • Standa Member
    офлайн
    Standa Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #705316

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 2 сентября 2014 13:43 Редактировалось Standa, 1 раз.

    Интересно, насколько вообще проработан вопрос со шлагбаумом во двор:

    ссылка http://www.kp.by/daily/26032/2949120/
    - Можно ли поставить шлагбаум на въезде во двор - чтобы никто, кроме жильцов дома, не ставил там свои машины?
    - Есть решение Мингорисполкома, запрещающее ставить ограждения и шлагбаумы, которые препятствуют свободному проезду спецтехники и проходу людей. Случись что, к дому не сможет подъехать ни скорая помощь, ни пожарная служба, ни аварийная.

  • infro Member
    офлайн
    infro Member

    149

    17 лет на сайте
    пользователь #136373

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 2 сентября 2014 15:02

    Этому постановлению уже много лет, но шлагбаумы, как устанавливались, так и устанавливаются во дворах.

  • Ноябрина Member
    офлайн
    Ноябрина Member

    126

    12 лет на сайте
    пользователь #943779

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 2 сентября 2014 15:12 Редактировалось Ноябрина, 1 раз.

    Добрый день!
    Корректировка информации:
    1. Пульт для открывания имеет 4 кнопки, т.е. может быть запрограммирован для 4-х шлагбаумов. "Стоимость" каждого шлагбаума - 500 тысяч руб. В бухгалтерии готовы договора на оказание этого вида услуг.
    2. Напротив дома стоянка "гостевая" (для специальных машин и для гостей) - это было оговорено сразу перед началом строительства дома. Думаю, что при таком количестве жителей, вы скоро будете всех знать " в лицо", в том числе и автомобили.... И вообще, лучше верить, что не будет "халявщиков", чем заранее кого-то подозревать....

  • Standa Member
    офлайн
    Standa Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #705316

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 2 сентября 2014 16:08
    infro:

    Этому постановлению уже много лет, но шлагбаумы, как устанавливались, так и устанавливаются во дворах.

    это не аргумент, а Ардис все-таки не шарашкина контора и ставить то, что потом по закону заставят снять, думаю, им не хочется.
    тем более ожидается наплыв чиновников и контролирующих органов ввиду скорой сдачи домов на болоте.
    поэтому ожидаю ответ, как установка шлагбаума на гостевую стоянку согласована с постановлением. может я просто чего-то не знаю.

    я все равно не понимаю, зачем нам шлагбаум на гостевой стоянке, если чуть дальше будет стоянка для всех 40 квартир (будут ли места распределены по квартирам?) и под шлагбаумом. может расскажет кто.

  • Ноябрина Member
    офлайн
    Ноябрина Member

    126

    12 лет на сайте
    пользователь #943779

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 2 сентября 2014 16:40

    Если кто-то уже был после субботы на территории двора дома и около участка для автостоянки, то мог обратить внимание на забетонированные основания для шлагбаумов.... Установка шлагбаумов намечена на четверг-пятницу этой недели.
    Территория дома, по просьбам большинства владельцев жилищных облигаций (в то время..) будет огорожена, равно, как и территория автостоянки. Для создания чистого и уютного места для использования сугубо жильцами дома. В настоящее время - и многие уже обратили на это внимание - почти все, кому нужно выйти к дороге, идут через двор. И некоторые жильцы соседних домов также оставляют автомобили напротив дома № 8А. Пока не повесили ленточку перед въездом на территорию вашей будущей автостоянки, на ней парковалось от пяти до десяти машин ежедневно.... Шлагбаум не предназначен для того, чтобы преградить или разрешить доступ на гостевую стоянку, а для ограничения движения "чужих" машин во двор около дома. Что касается форс-мажорных обстоятельств, то тот, кто вызвал "спецтехнику" будет иметь пульт, чтобы открыть шлагбаум и "впустить" машину.

  • infro Member
    офлайн
    infro Member

    149

    17 лет на сайте
    пользователь #136373

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 2 сентября 2014 21:05 Редактировалось infro, 2 раз(а).

    Шлагбаум около дома 100% нужен, так же, как и забор вокруг. В понедельник, в обед, почти весь наш двор был заставлен машинами. В том числе и машинами строителей домов на болоте. Получается, если я хочу заплатить за два шлагбаума и два пульта , выходит 1400000?
    п.с.: сегодня прошли инструктаж в Мингазе, кв.9

  • Mara_SK Junior Member
    офлайн
    Mara_SK Junior Member

    87

    13 лет на сайте
    пользователь #639175

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 2 сентября 2014 21:16

    Шлагбаум около дома 100% нужен. Во дворе ведь дети играть будут, на площадке. А перед шлагбаумом машина по любому затормозит и не влетит со всей дури во двор. Да и если только свои люди заезжать будут, то помнить будут о том, что их дети рядом играют. А так во дворе будет проезд к дому быта, да и парковаться из соседних домов не постесняются у нас.

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    Standa:

    Интересно, насколько вообще проработан вопрос со шлагбаумом во двор:

    ссылка http://www.kp.by/daily/26032/2949120/
    - Можно ли поставить шлагбаум на въезде во двор - чтобы никто, кроме жильцов дома, не ставил там свои машины?
    - Есть решение Мингорисполкома, запрещающее ставить ограждения и шлагбаумы, которые препятствуют свободному проезду спецтехники и проходу людей. Случись что, к дому не сможет подъехать ни скорая помощь, ни пожарная служба, ни аварийная.

    Если кто то вызовет спец технику, то пойти и открыть шлагбаум не проблема.

  • vovan-1984 Junior Member
    офлайн
    vovan-1984 Junior Member

    85

    12 лет на сайте
    пользователь #929979

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 2 сентября 2014 21:35

    На самом деле много кто бросает свою машину в нашем дворе, когда приезжают в магазин, дом быта, в соседние дома. У меня окна на площадку - все хорошо видно.
    У нас знакомые в Баровлянах построили квартиру в долевом строительстве и также сразу поставили шлагбаум. Всякого рода согласования тоже провели. За нас это уже сделал директор Ардиса.
    Насчет спецтехники - не проблема. Когда мы приезжали в гости к тем же знакомым, то они открывали нам шлагбаум из окна шестого этажа без проблем.
    Лично я буду заказывать два пульта: один будет лежать в машине, а второй дома на случай приезда любого спецтранспорта и отсутствия второго пульта в машине, да и из окна квартиры или подъезда открывать удобно.
    Я за все два шлагбаума и два пульта.

  • s.klaris Junior Member
    офлайн
    s.klaris Junior Member

    95

    15 лет на сайте
    пользователь #387614

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 2 сентября 2014 21:53

    стоянка расчитана на 40 машин, т.е. 1 квартира-1 машиноместо. А если две машины в семье - вторую в соседний двор или перед шлагбаумом оставлять?

  • infro Member
    офлайн
    infro Member

    149

    17 лет на сайте
    пользователь #136373

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 3 сентября 2014 09:24
    s.klaris:

    стоянка расчитана на 40 машин, т.е. 1 квартира-1 машиноместо. А если две машины в семье - вторую в соседний двор или перед шлагбаумом оставлять?

    Хороший вопрос кстати. У нас, по крайней мере, и планируется 2 авто.

  • Ноябрина Member
    офлайн
    Ноябрина Member

    126

    12 лет на сайте
    пользователь #943779

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 3 сентября 2014 09:28 Редактировалось Ноябрина, 1 раз.

    Доброе утро!
    1. Отметила прохождение инструктажа жильцами кв.№ 9
    2. Повторяю, что после прохождения инструктажа можно получить в приёмной паспорт на газовую плиту и счётчик.
    3. Напоминаю, что уже можно взять электронные ключи от домофонов и заключить договор на возмещение работ по установке шлагбаумов.
    4. Не во всех сорока квартирах живут люди с двумя автомашинами... Директор пообещал, что местА на стоянке будут размечены и мЕста хватит для всех машин...

  • Standa Member
    офлайн
    Standa Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #705316

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 3 сентября 2014 09:43
    vovan-1984:

    У нас знакомые в Баровлянах построили квартиру в долевом строительстве и также сразу поставили шлагбаум. Всякого рода согласования тоже провели. За нас это уже сделал директор Ардиса.

    Если это так, то вопросов нет. Я спокоен.

    По 2х500 + пульты - это не такие большие деньги, если за них можно получить место на парковке, разгрузить двор от машин. Я все-таки за распределение мест по квартирам (расчертить и подписать поквартирно!), чтоб не было бардака потом с разборками, где чье место.
    Должны ли скидываться на шлагбаум жильцы, у которых нет машины? Им смысла пока нет. Ключевое слово "пока".
    Давайте только не ставить 2-ю машину на гостевую стоянку. Смысл ее потеряется.

  • s.klaris Junior Member
    офлайн
    s.klaris Junior Member

    95

    15 лет на сайте
    пользователь #387614

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 3 сентября 2014 22:25 Редактировалось s.klaris, 2 раз(а).
    Standa:

    Давайте только не ставить 2-ю машину на гостевую стоянку

    Предложите альтернативу.
    А если гость задержался не на пару часов, а на несколько дней, а то и недель - его машину с гостевой стоянки как выкатывать будем?
    Глупость какая-то...
    Тогда надо сторожа сажать на въезде во двор, чтобы он оплату почасовую снимал за пользование стоянкой..

  • vovan-1984 Junior Member
    офлайн
    vovan-1984 Junior Member

    85

    12 лет на сайте
    пользователь #929979

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 3 сентября 2014 23:21 Редактировалось vovan-1984, 2 раз(а).

    Сегодня в 20.00 был в доме. На нашей "гостевой" стоянке стояли 2 машины, одна из которой была на хохлядских номерах. Да и вторую машину я здесь видел впервые. Так что шлагбаумы нужны однозначно. А на счет гостевой стоянки следует хорошо подумать. Что делать тем жильцам, у кого на самом деле будет две машины, или тем, кто не успеет поставить свою машину после владельца двоих машин, или к кому-нибудь приедут гости, как было сказано более, чем на несколько часов. Мое предложение такое: нанести строгую разметку для постоянной парковки как возле дома, так и возле березок на максимально возможное количество машин. И не надо будет дурить голову по поводу "гостевая" стоянка или нет. Просто надо будет собраться и четко определиться, что возле подьездов на специально размеченном месте машина стоит не более суток, гость ты или хозяин дома. Чтобы машина не превращалась: зимой в дворовой сугроб, а в другие поры года в иной предмет, мешающий жильцам нашего не большого, но уютного дома. Наносить разметку на конкретные квартиры можно, но опять же, что делать если к кому-то приедут гости на несколько дней, где им ставить машину. Предлагаю также определить, что если у кого-то вдруг будет вдруг третья машина, а мест хватать не будет, то таких жильцов однозначно пускать на третьей машине на стоянку не будем. Если есть деньги на третюю машину, то найдутся деньги и на гараж в десяти минутах хотьбы от дома (недалеко от ж/д перезда есть гаражи). То же самое будет касаться и тех, у кого будет по две машины, а хватать разметки на 40 машин, включая стоянку возле подьездов, не будет. Списки автомобилей по квартирам предлагаю оформлять будущему управдому, которого, надеюсь, в скором времени найдет Ардис.
    Вроде все ПРОСТО, УДОБНО и ЛОГИЧНО.
    Предлагайте уважаемые соседи свои варианты, а Ноябрина передавайте их пожалуйста директору фирмы. А на счет квартир, у которых нет машины, пусть также сдают минимум на один шлагбаум возле подьезда и один пульт, а лучше и на второй шлагбаум, а то вдруг решат продать квартиру или обзавестись авто позже. Как сних потом взымать деньги? И как делить их между всеми квартирами, сдавшими деньги сразу?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1364771

    Профиль

    0
    # 4 сентября 2014 05:23

    [censored by fleur-k]

  • Standa Member
    офлайн
    Standa Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #705316

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 4 сентября 2014 10:15
    s.klaris:

    Standa:

    Давайте только не ставить 2-ю машину на гостевую стоянку

    Предложите альтернативу.
    А если гость задержался не на пару часов, а на несколько дней, а то и недель - его машину с гостевой стоянки как выкатывать будем?
    Глупость какая-то...
    Тогда надо сторожа сажать на въезде во двор, чтобы он оплату почасовую снимал за пользование стоянкой..

    Какая альтернатива? Быть людьми, уважать друг друга и не использовать гостевую стоянку, на шлагбаум для которой скинутся все жильцы, как свое постоянное личное место парковки.
    Ставьте не в нашем дворе, возле Ардиса, да где угодно, мест что ли мало в Колодищах.
    Договаривайтесь с теми, у кого машины нет, и ставьте свою вторую на их место на парковке.

    "Этих пускать будем - этих не будем" - это не работает. При желании каждый может поставить на любое место во дворе и не важно размечено оно или нет. Вы не владельцы этого квадрата, на котором якобы должна стоять ваша машина.
    По-моему в Колодищах вообще нет явных проблем с парковкой.
    Давайте на гостевой парковке сделаем пометку "Для временной стоянки" или "Для гостей". Хоть психологически будет отпугивать.
    Будем корректными.

    Ардис, ответьте, пожалуйста, шлагбаум во двор согласован? Не хочется сдавать деньги на то, что потом могут снять.
    Нужно быть предусмотрительнее.

  • vovan-1984 Junior Member
    офлайн
    vovan-1984 Junior Member

    85

    12 лет на сайте
    пользователь #929979

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 4 сентября 2014 14:18

    С парковкой нет проблем?
    Тюленина 10а - есть проблемы точно. Сдадутся три соседних девятиэтажки - будут проблемы по двум причинам: 1я) 100% проект дома 90-х годов, а в нем спланировано машиномест только на треть квартир. 2я) Мы живем не в городе, а за ним и говорить о том машин будет мало не стоит.