Далее - по основным (и, как для бОльшинства, ВСЁ-ТАКИ "явным" ) моментам т.н. "приёмки": у господ из "прорабской" существует некий формуляр повартирного учёта замечаний (т.н. "шахматка" - кто бОлее или менее знаком с бухучётом), в котором "минусики"=замечания жильцов со временем самым что-ни-на-есть "чудодейственным" образом превращаются уже в "плюсики", после чего (если/когда "метраж сдан" ) в другой тетрадке Ваш № квартиры с ФИО и контактными данными закрашиваются в великолепный огненно-красно-вишнёвый цвет маркером.
З.Ы. Следует сразу отметить, что, у определённой части будущих жильцов, обладающих хорошей "пробивной и проникающей способностью" и у которых степень "накосяченности" и завершённости (в "реале" ) основных ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужных (по проекту и по договору) работ по их квартирам близка к "удобоваримой", УЖЕ нет особых претензий, т.е. они, дав сию "расписку" могут проводить кое-какие (не будем судить о их законности и безопасности) работы внутри своих помещений, т.к. АВТОМАТИЧЕСКИ получают заветные "ключики".
З.Ы.Ы. на середину текущей недели актуальный "рейтинг долговых расписок" колеблется в районе 30-35% и "грозит" перешагнуть 50%-ую отметку НЕ далее, чем в ближайшие выходные!!!
Ну да ладно, немного отвлёкся - ЧТО смотрим/на ЧТО обращаем ВНИМАНИЕ:
-качество и наличие (шутка) т.н. "черновой" стяжки - желательно её иметь без отпечатков рук, ног и пр. органов, а также без трещин и проступающих на поверхность труб - ТРЕБОВАТЬ заделки!!!
-по дверям - качество установки/монтажа, плотность примыкания дверного полотка, установки замка и сердцевины, целостность уплотнительной прокладки по периметру - ТРЕБОВАТЬ прогрунтовки, повторной окраски элементов (при желании), заделки сколов и трещин, в особо "запущенных" случаях - ЗАМЕНЫ дверного полотна и/или дверей - в целом;
-по окнам и стеклопакетам: "незамызганность" прозрачной части окна (равно как и элементов фурнитуры и оконного профиля) цементным раствором, краской, искрами от "болгарок" и сварочных аппаратов (особенно - для квартир с лоджиями и открытыми балконами), наличие защитных накладок на петлях, фурнитуры - на створках рам, проверить механизмы открытия-закрытия во ВСЕХ возможных (и допустимых!) положениях (поворотное, поворотно-откидное), легкость хода, плотность примыкания створок к рамам, отсутствие дефектов САМОЙ рамы и уплотнительных прокладок в них;
-по лоджиям - ничего "путного" сказать не могу - даже в "теории";
-по сантехнике - наличие и качество установки унитаза, смыв-набор воды в сливной бачок, начличие выводов на гор. и хол. воду, заглушек на канализационных трубах и сливах;
-выходы/выводы звонка и домофона - должны присутствовать;
-по электрике: наличие (в ИДЕАЛЕ - в сравнении со схемой электропроводки в квартире, конечно) ВСЕХ розеток/выключателей/патронов как в "ожидаемых", так и в "неожиданных" местах, функционирование оных (при наличии подключения по постоянной схеме, естественно - с помощью лампочки и зарядного устройства к чему-нибудь, например) - здесь, пожалуй, всё, т.к. есть (знаю - САМ видал) среди нас электрики и сантехники - просьба расписать ПОконкретнее;
-по стенам - наличие и качество оштукатуривания поверхноcтей (в пределах допустимых отклонений, естественно, как оказалось, а не только лишь по желанию либо нежеланию,абы она "там" была) - приемлемые допуски находятся в интервале от 3 до 5 мм. для различных видов стен (кладка или монолит), следовательно, ВСЁ перемеряем нивелиром, высчитываем при помощи калькулятора(!!!) min необходимое количество смеси (и НЕ забываем при этом о ЦЕНЕ самой работы!!!) и ЛИБО "договориваемся" на "натуроплату" стройматериалами, либо всё-таки на ДОделку до мало-мальского "вида";
-по батареям отопления - они д.б. чистые, "непокоцанные" и с "живыми" насадками под будущие выданные Вам головки терморегуляторов (в идеале - закрытые красными "колпачками" ) и, конечно же (смотрим по сезону!!) - ТЁПЛЫМИ;
-отверстия вентялиционных шахт - наличие тяги (проверяется листком бумаги или огнём зажигалки);
Ну, с большего, и для предлагаемого варианта "расписки" и при отсутствии квалифицированного с Вами специалиста, который мог/помог бы с "полтыка" выявить ВОЗМОЖНЫЕ/ВЕРОЯТНЫЕ будущие проблемы, бОльшего заметить и предложить наврядли особо можно, НО (наверняка) можно - так что НЕ остаёмся "в стороне" - делимся своими "впечатлениями", нюансами, опытом - в конце концов!!!
Всем будущим соседям - привет!!!
alex17199:
Давайте не будем до такой степени "глумиться" над людьми, для которых важнее "расписка" (!!!), к получению которой их обязали...
Хотя... если есть желание - почему бы и нет!)))))))))
Тут ведь выражаются личные мнения...
И: ведь нам дом обещали к новому году (прошлому)...
...то-то и оно: тем более, что ребята, на мой субъективный взляд, не только знают толк в "назначенной" работе, но и кое-что делают/устраняют/налаживают/приводят в мало-мальский порядок и "божеский" (если так можно, конечно, выразиться) вид - можно иметь дело!!! 
не "ввергнуть" нашего мнгж. Застройщика в очередную "пучину" лавинообразных убытков, ладно?
небыли ни на одном собрании. Кстати насчет заключения договоров собслуживающими службами вопрос поднимался на последнем собрании.
