Первый этап Минск-Сити, дома 3.1, 3.2, 2 и 4

K@r@siK:

ZHENA:

K@r@siK, у меня есть подозрения, что мы с Вами говорим про два разных кредита, я пишу про "Кредит на строительство и покупку жилья «Сити»", а Вы, по-ходу, про "На строительство квартир (долей, частей) в многоквартирном жилом доме, в том числе по договорам участия в рамках местных жилищных займов". НЕ так ли?

да обычный кредит на покупку жилья под 16% годовых .Если брать кредит на строительство и покупку жилья «Сити»" то вносить можно только ДО 50%свих

Еще. Кто заключал договор на покупку квартиры в этом году? указана ли в характеристике сдачи объекта стяжка пола?

Сегодня были на стройке.Представитель Минск Сити сказал что стяжку делать не будут.Это оплошность риэлторов (в нашем случае Пакодан) и разбираться надо с ними. Мы заключали договор в ноябре.там было указано.Штукатурка стен,кстати тоже. Сказали,что только замажут швы.

Добрый день, уважаемые соседи. Сегодня разговаривал с риелторами по поводу штукатурки стен и стяжки полов. Мне еше раз подтвердили что минск-сити отказывается выполнять эти работы. В агенстве только не могут понять как в минск-сити будут разруливать эту ситуацию с дольщиками. Сказали что, вероятно, нам предложат подписать доп.соглашение в котором уже не будет предусмотренно выполнение работ по штукатурке стен и стяжки полов (за которые мы уже оплатили).

Я предлагаю никакие доп.соглашения не подписывать, поскольку застройщик не может в данном случае в одностороннем расторгнуть договор - ему придется выполнять его условия.

Договор подписан, поэтому я в частности, буду требовать от застройщика выполнения условий договора, в том числе даже через суд.

K@r@siK:

Еще. Кто заключал договор на покупку квартиры в этом году? указана ли в характеристике сдачи объекта стяжка пола?

Сегодня были на стройке.Представитель Минск Сити сказал что стяжку делать не будут.Это оплошность риэлторов (в нашем случае Пакодан) и разбираться надо с ними. Мы заключали договор в ноябре.там было указано.Штукатурка стен,кстати тоже. Сказали,что только замажут швы.

Хотелось бы узнать имя и фамилию представителя Минск Сити, который сказал.... И задать вопрос на http://www.minsk-city.by/feedback про стяжку и штукатурку и т. д. и т. п.

Sel-Sel:

"Объект долевого строительства передается в следующей строительной готовности:

-электроснабжение-поквартирная черновая разводкабэлектропроводки с установкой электросчетчиков и выводом на кухне для подключения электроплиты;

-горячее и холодное водоснабжение-стояки с приборами учета, установка и подключение унитаза;

-канализация-стояки с поквартирной разводкой;

-отопление-водяное;

-телефонизация, радиофикация, телевиденее, домофонная связь-с выводом в квартиру;

-входная дверь-деревянная;

-окна-двухкамерные стеклопакеты (ПВХ)"

Это все, что у нас прописано.

Думаю, они врядли будут делать стяжку лишь в отдельных квартирах..

Договор заключили 2 недели назад

а куда делись:

-вентиляция-приточно-вытяжная

установка поквартирных счетчиков учета тепла?

Вы не дописали или это опять оплошность риэлторов?

Neo2100:

K@r@siK:

ZHENA:

K@r@siK, у меня есть подозрения, что мы с Вами говорим про два разных кредита, я пишу про "Кредит на строительство и покупку жилья «Сити»", а Вы, по-ходу, про "На строительство квартир (долей, частей) в многоквартирном жилом доме, в том числе по договорам участия в рамках местных жилищных займов". НЕ так ли?

да обычный кредит на покупку жилья под 16% годовых .Если брать кредит на строительство и покупку жилья «Сити»" то вносить можно только ДО 50%свих

Еще. Кто заключал договор на покупку квартиры в этом году? указана ли в характеристике сдачи объекта стяжка пола?

Сегодня были на стройке.Представитель Минск Сити сказал что стяжку делать не будут.Это оплошность риэлторов (в нашем случае Пакодан) и разбираться надо с ними. Мы заключали договор в ноябре.там было указано.Штукатурка стен,кстати тоже. Сказали,что только замажут швы.

Добрый день, уважаемые соседи. Сегодня разговаривал с риелторами по поводу штукатурки стен и стяжки полов. Мне еше раз подтвердили что минск-сити отказывается выполнять эти работы. В агенстве только не могут понять как в минск-сити будут разруливать эту ситуацию с дольщиками. Сказали что, вероятно, нам предложат подписать доп.соглашение в котором уже не будет предусмотренно выполнение работ по штукатурке стен и стяжки полов (за которые мы уже оплатили).

Я предлагаю никакие доп.соглашения не подписывать, поскольку застройщик не может в данном случае в одностороннем расторгнуть договор - ему придется выполнять его условия.

Договор подписан, поэтому я в частности, буду требовать от застройщика выполнения условий договора, в том числе даже через суд.

В договоре указано про штукатурку и стяжку - обязаны выполнить, даже если это будет касаться нескольких отдельных квартир.

Sel-Sel:

....никакой вентиляции...у нас, по-видимому, будет "пахнуть".Договоры упрощают все и упрощают от клиента к клиенту...

Переписано слово-в-слово с бумажки...

Так у вас еще и поквартирного учета тепла не будет:o, если нет в бумажке!

о чем сообщить? о том что они не выполняют договор? зачем им это? я сам случайно узнал, на стройке когда сегодня был. при мне представитель сити звонил директору фирмы, которая будет заниматься отделкой и тд(вроде "ИТЕРаБел" и спрашивал), сказали стяжка - 1-й этаж и баста!

K@r@siK, ну так и что значит мы теперь должны сделать? самим позвонить и спросить?

millerg1, позвони и спроси. Я как понимаю у некоторых договор отличается, но у всех всё будет одинаково. У Мапида договор с Минск-Сити на строительство домов согласно проекта, а в проекте это все эти работы есть. Если Мапид не будет делать часть работ, то как вычесть эту сумму из договора дело техники.

K@r@siK, эти дома - это типовые проекты Мапида, в который входит ВСЁ.

Если решили отдать отделку другой подрядной организации (скорее всего в связи с тем что у них была меньше цена на эти работы) и сейчас эта организация начала уменьшать свои затраты вешая лапшу на уши Заказчику в лице Минск-Сити - этот пыл легко погасить одной проверкой. Лишняя шумиха в прессе из-за скупердяйства Минск-Сити никому не нужна, так что всё будет хорошо.

а есть ли у кого такой пункт в договоре?:

4.7. Застройщик имеет право изменить цену Договора в следующих случаях:

-изменение индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ;

-внесение согласованных в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию на многоквартирный жилой дом, в составе которого объект долевого строительства финансируемый Дольщиком;

-изменения в период действия Договора размера налоговых платежей и отчислений, уплачиваемых Застройщиком в связи с непосредственной реализацией Договора, по принятым уполномоченными гос. органами РБ нормативным актам, изданными в период действия Договора;

-изменение курса доллара США более чем на 10% по отнашению к установленному Нац. банком РБ. на дату заключения Договора.

Мы оплатили 100%, могут ли изменить стоимось??