Долевое строительство по ул. Полевая 25. По генплану № 9

Правильно говорят Юрист тут не помощь. Предложение обсудить работу по выходным, за что мы платим???? Стройка идет каждый день, а результата ноль.

привет,

а как вам описка в последнем обзаце на первой стр.: "обращаем внимание застройщиков, что стоимось строительства 1 кв. м. объекта долевого строительства формируется с учетом фактически сложившихся затрат при создании объекта, согласно заключенным участниками долевого строительства договорам".
это они сами себе напоминают

от моего имени мы обращались в Администрацию Президента, сначала оттуда пришел ответ, что мое обращение перенаправлено в Администрацию Ленинского района, а в пятницу пришло письмо точно такого же содержания как и письмо, которое plaxOFF здесь уже выложил.

ребята, могу посоветовать неплохой электроинструмент [censored by Тигра] Отлично подойдёт для отделки и перепланировки квартир.

кому-нибудь звонили из Укса по поводу собрания?

нам звонили, сказали что собрание не в УКСе, а в актовом зале ЖРЭО, т.к. кабинет директора УКСа всех не вместит. Как-будто это и так не было понятно сразу

Так что у нас с вопросами? Или каждый идет со своей наболевшей проблемой? Я что-то пока не могу понять

мне только что звонили, собрание на ул.Полевая, 24 в актовом зале, это ЖРЭО Ленинского района.

Здравствуйте, соседи!
На собрании нам необходимо послушать отчет УКСа о расходовании наших денег, о закупке стороительных материалах, что еще не куплено. При этом в протоколе собрания ( который мы должны вести ) все услышанное необходимо отразить.
Этот протокол понадобиться нам в качестве аргумента при обращении в Госконтроль для рассмотрения нашей проблемы в случае конфликта с УКСом.
Одним из основных вопросов собрания нужно поставить вопрос о стоиомостми квадратного метра в Финале строительсва, а также предупредить УКС , что мы планируем все деньги, причитающиеся им в качестве прибыли, перевести на счет строительства, так как в удорожании и затягивании строительства полностью , по нашему мнению виноват УКС и прибыли он не заработал...

Стройматериалы для нашего дома УКС не закупал за наши деньги потому, что покрывал ими огромную задолженность за просчеты в осмечивании и строительстве дома по Судмалиса.
На завтрашнем собрании УКС будет предлагать нам подписать доп. соглашения по новым срокам окончания строительства. Надо продумать - не потянет ли это доп. соглашение возможность в дальнейшем для УКСа на законном основании поднять цену кв. метра.
В любом случае, если мы хотим отстоять стоимость кв. метра, нужно готовиться к суду. Жильцы дома на Судмалиса отстояли первоначальную цену в суде.

Marnov:

Считаю, что одним из основных вопросов на собрании должно быть обсуждение цены квадратного метра. Цитата из ответа администрации ленинского района от 22.09 "стоимость строительства 1 кв. метра объекта долевого строительства формируется с учетом фактически сложившихся затрат при создании объекта" - достаточно прозрачный намек. Так вот за все их ошибки и срывы мы платить не намерены. Президент неоднократно публично заявлял, что по уже заключенным договорам стоимость подниматься не будет, а если застройщик не укладывается в смету, то за свои просчеты пусть сам и платит. Тем более, что прибыль ему мы платим исправно из собственных средств.

что там еще говорил так называемый президент? особенно последние месяцы... вы верите в эти бредни? ляпнул как обычно.

Marnov:

Считаю, что одним из основных вопросов на собрании должно быть обсуждение цены квадратного метра. Цитата из ответа администрации ленинского района от 22.09 "стоимость строительства 1 кв. метра объекта долевого строительства формируется с учетом фактически сложившихся затрат при создании объекта" - достаточно прозрачный намек. Так вот за все их ошибки и срывы мы платить не намерены. Президент неоднократно публично заявлял, что по уже заключенным договорам стоимость подниматься не будет, а если застройщик не укладывается в смету, то за свои просчеты пусть сам и платит. Тем более, что прибыль ему мы платим исправно из собственных средств.

что там еще говорил так называемый президент? особенно последние месяцы... вы верите в эти бредни? ляпнул как обычно.

есть предположение что завтрашняя встреча это всего лишь формальность, так сказать реакция гос органов на письма, которые проигнорировать не удалось. Никаких отчётов , цифр и более того никаких возможных сроков окончания работ и стоимости одного квадрата завтра уж точно не будет. Что касается подписания доп соглашений о продлении сроков строительства, то у кого льготный 5% процентный кредит вы обязаны будете это сделать, поскольку от вас потребует эту писульку банк, что до остальных, то здесь на ваше усмотрение, в случае смещения сроков сдачи они уплачивают неустойку 0, 001% за каждый день просрочки....оценивайте сами. А цену изменить, кроме как в случае изменения индекса строительно монтажных работ они смогут лишь в случае внесения изменений в проектно сметную документацию, Процедура сложная и длительная, есть нюансы, поскольку стоимость квадрата уже сегодня разнится у дольщиков почти в 2 раза, как это привести в соответствие "они " не знают. А вот что касается закупки материалов, смены подрядчиков и т.д. это риски УКСа, и если кто-то "разворовал" значит это они разбираются в рамках заключенных с ними договоров......