Жилой дом ул.Разинская - ул.Щорса (по г.п. д.№1 ОДО “АЙРОН”)

Saturnby:

boss.ivanovec:

Saturnby:

boss.ivanovec:

присматриваю однокомнатную квартиру в данном доме. покритикуйте идею или наоборот похвалите. т.к. опыта в выборе жилья вообще нет

Лучше вы расскажите, чем вы руководствуетесь при выборе, и почему именно этот район и дом приглянулся Вам!?

Хорошее транспортное сообщение, близко метро, некоторая удаленность от проспекта, большая степень готовности дома, не самая высокая цена, хотя есть и ниже

Между какими вариантами выбираете? Карамель и Мир рассматривали ?

Карамель не понятно когда построится , близость к проспекту будет шум и загозованность. Мир смотрел, немного дешевле, но метро дальше и до сдачи еще долговато. На разинской как то больше всего понравилось, но поскольку нет опыта в таких вопросах, боюсь что нибудь упустить

Без детей, даже без жены) как для меня небольшой минус, что С/У совмещённый, а так вроде все не плохо

Привет будущим соседям!
Если отправите читать весь форум - придется, но надеюсь, что согласитесь ответить, даже если эти вопросы уже освещались ранее.
В предисловии к форуму написано, что для добавления в чат Телеграм надо фото договора - у меня не договор, у меня подписанный документ называется Соглашение. У всех - Договор??? И потом волнующий вопрос - вторая сторона Соглашения вовсе не Айрон, а застройщик "БелБизнесРесурс" - боюсь услышать, что у других не так.
Успокойте меня, пожалуйста...?

домострой:

не стоит волноваться, всё правильно. должно быть 2 документа:
1. "ДОГОВОР №... купли продажи жилищных именных облигаций ООО БелБизнесРесурс",
2. "Соглашение №..."
ООО "БелБизнесРесурс" ведет коммерческую деятельность "Айрона".

Спасибо за ответ, но как-то не совсем конкретно в части юрлица Я спрашивала, у всех ли вторая сторона соглашения БелБизнесРесурс?

домострой:

да. .

Вот теперь конкретно Спасибо еще раз. А насчет вступления в чат - еще пару месяцев назад, когда только примерялась к покупке, видела где-то в ветке, как люди высказывали сомнение, зачем для этого требуется копия договора, мне вот тоже кажется, что это излишне. По-прежнему это обязательное условие?

Нет, я не в первом, я во втором - двушку 2Г/1, причем при заключении договора оказалось, что она не 49,27 м кв., как на плане, а всего лишь 48. Вот напрягают подобные "неточности", как-то сомневаться начинаешь, то ли ты делаешь... Про процент не спрашивала.

домострой:

уменьшение площади произошло в связи с тем что застройщик решил делать стены блоками 50 см на стадии строительства вместо 30 см по плану.

Странно, что агент не смог мне объяснить это увеличением толщины стен. Что-то не очень вразумительное говорил. Хорошо, если именно из-за этого. Хотя... почти 2 м кв. "лишней" площади совсем не помешало бы
Может, вы знаете, как правильно читать площадь лоджии - 2,51 (1,71). Сколько же на самом деле?

tom94:

Изначально планировалось так

Спасибо! Вот и похоже, что уменьшение именно за счет толщины внешних стен - площади комнат и лоджии меньше, а остальное не изменилось

Saturnby:

Подскажите, сейчас на сайте airon.by указаны площади с учетом стен 50 см. или это "старые планировки"?

Дом 1 и дом 2 идентичные. В разделе Разинский д.2 новые планировки, в разделе Разинский д.1 - устаревшие, но на самом деле будут такие как указаны в разделе Разинский д.2. Не запутал?)
Смотрите планировки здесь

tom94:

Saturnby:

Подскажите, сейчас на сайте airon.by указаны площади с учетом стен 50 см. или это "старые планировки"?

Дом 1 и дом 2 идентичные. В разделе Разинский д.2 новые планировки, в разделе Разинский д.1 - устаревшие, но на самом деле будут такие как указаны в разделе Разинский д.2. Не запутал?)
Смотрите планировки здесь

Спасибо,не запутали! я было немного даже растерялся, когда начали обсуждать уменьшение площади... ибо комната 11.37 м.кв. в трешке совсем маловато...))