Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

STRIMEX:

borey7:

Да, ценник такой же как и везде. Только интересно, почему они второй дом сейчас выставили. Планировали попозже продавать. Боятся деньги потерять, значит не уверены в рынке?

Давай те я Вам постараюсь пояснить очевидные на мой взгляд вещи.
Дома близки к сдаче. Ставку рефинансирования НацБанк снижает постепенно. Со всех "утюгов" идет пропаганда, что экономика в стране улучшается. Банки снижают ставки по кредитам и т.д.
От этого всего цена на квадратные метры в новостройках растет. И растет она у всех.
Если сравнивать почти с котлованом (покупал я когда было 3 этажа), то цена в договоре была далеко не такая как сейчас - что я думаю и так понятно.
Поэтому вопрос с повышением цены вообще прозрачный.

Ну а почему они решили продавать второй дом сейчас а не позже - владелец бизнеса решает то, что удобнее ему. Сейчас значит сейчас. Ваш вопрос мне не понятен.

К чему это ваше про банки и прочую ...? Это все итак понятно. Мой вопрос был риторический и не требовал ответа, если вы не поняли

Makc_Onl:

Обычно на 12м этаже высотных домов делается переход стояков воздуховодов. Из-за этого там потолки ниже, чем на других этажах.

важный нюанс, спасибо)

по по поводу цен, они конечно около рынка, только учитывайте

1) в трешках будет темно, не солнечная сторона, особенно 3б
2) в однушках темно, кухня с балконной дверью без окна, только если студию делать

остаются двушки только более менее

некоторые берут и объединяются 2комн + 1 комн, только если двушки раскупят, то эти однушки врядли
поэтому нужно ТЗЭ делать хорошее предложение тем кто покупает 1+2

ну и тем кто покупает одну квартиру - ждите, скоро появятся подрядчики, с которыми расплатились квартирой, они их дешевле продают на 10% минимум

batareikacom:

по по поводу цен, они конечно около рынка, только учитывайте

1) в трешках будет темно, не солнечная сторона, особенно 3б
2) в однушках темно, кухня с балконной дверью без окна, только если студию делать

остаются двушки только более менее

некоторые берут и объединяются 2комн + 1 комн, только если двушки раскупят, то эти однушки врядли
поэтому нужно ТЗЭ делать хорошее предложение тем кто покупает 1+2

Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд

ну и тем кто покупает одну квартиру - ждите, скоро появятся подрядчики, с которыми расплатились квартирой, они их дешевле продают на 10% минимум

Тут уже все всё учли! и "ждать", остается только сдачи дома)) да и про свет и про дверь обсудили. кому не подошло мирно продолжили поиски "той единственной" светлой и пр.

А Вы случаем не подрядчик?))

Добрый вечер соседи). Сегодня заключили договор 21 дом по г.п., планировка 1е на 2-м этаже. Завтра едем в беларусбанк подавать документы для получения кредита на оставшиеся облигации. Может кто обращался в этот банк, какие если были трудности или все прошло хорошо? Подскажите, может есть группа в вайбере, как в нее попасть? Спасибо, Соседи)))

Pawelbudai, Добрый) Поздравляю с приобретением! Группы ни в вайбере, ни в телеграмме пока нету. Решили создать позже, ближе к сдаче дома.

olgapavlikajena:

Знатоки. На Петровщине 4-ка=по метражу с 3б, а по-цене 1000 за м2, расположение удобнее, социалки нет под носом

Отличный вброс. Это вы про Петровщину - там где пару рабочих в грязи копается и даже котлована нет. Очень смешно.
А то что расположение удобнее - абсолютно с Вами согласен. Замечательный проспект Дзержинского прямо под носом, просто супер и планировки такой формы (4-ка) тоже классно, комнаты пеналы по 11 квадратов.

Удачи!

p.s. Вот не понимаю людей - квартиру в нашем доме не купили, а зайти чуши какой-нибудь написать и получить от этого удовлетворение - типичные беларусы.

Pawelbudai, добрый день. В АСБ сумму кредита на строительство рассчитывают исходя из номинальной стоимости облигаций, если нужна большая сумма, то этот банк по облигациям не подходит. Мы тоже хотели там брать, но максимальная сумма была в 2 раза меньше требуемой

zhkate:

olgapavlikajena:

STRIMEX:

den5096415:

olgapavlikajena:

Да уж, ценник как в "Колизее" или "Променаде", не сладкий совсем

Айрон возле Петровщины еще котлован не вырыл,а цена уже 1200.У нас же и 21по гп и 22 по гп возведены все 22 этажа и такая же цена.

Знатоки. На Петровщине 4-ка=по метражу с 3б, а по-цене 1000 за м2, расположение удобнее, социалки нет под носом, я посмотрю как вы запоете, когда ваши дети с многодетными в одном классе учиться будут, Променад- шикарный дом, построенный строителями из "поднебесной", монолит в 8 этажей, три подьезда, планировки отличные, Колизей мне тоже очень нравился, район приятный и метро в шаговой доступности 14 этажей, центр ближе гораздо, я к чему говорю- сама почти влезла в 22дом на уровне 12-13 этажа, тогда было что-то около 1000, потом передумали, видя, с каким прогрессом через дорогу строится новая КГ, никого не хотела обидеть, но ценник перегнули ТЗЭ

Я конечно не знаток, но когда построят на петровщине эти дома для них школу тоже построят? Просто скорее они тоже будут относится к школам 67,145 (по ул.Алибегова),куда скорее всего пойдут многодетные дети из этих же социальных домов ...

Ну школы-то эти не резиновые, не влезет в них весь социальный понарожавший квартал. Я думаю что на той стороне, в их гетто всунут где-то школу.
P.s. Надеюсь и садик тоже.
P.P.S А еще лучше петицию составить и забором обнести этот квартальчик (А)социальный

Променад хорошо для молодых людей, без детей и на машине - садов/школ нет, в плане есть, но когда построят не известно; до метро далеко, транспорта не так уж много, шум от хоккейных фанатов и мотогонщиков по ночам; железная дорога и кольцевая... Из плюсов только водохранилище и велодорожка. А планировке на любител, мы подходящую для себя не увидили.
Колизей прям у развязки, со всех сторон частный сектор (наверное снесут со временем, значит стройка под носом еще лет 5-10 будет), кривые кв (только часть дома идет с прямоугольными комнатами). А где магазины большие продуктовые? Школы старые, небольшие.

А в соцжилье люди ровно такие же живут, как и в премиум! Еще вопрос, какая семья лучше - многодетная или та, что бобло лапатой гребет. Среди любого класса встречаются как приличные, так и, простите, редкие за***нцы.

В нашем доме смущает 10 кв на этаже. Многовато. Жили в 25-этажке, где по 6 кв на этаж и три лифта, иногда ждешь лифт достаточно долго (это еще при том, что может полдома или две трети заселились)