Имущественный налоговый вычет...

OlegG, спасибо!

OlegG:

В случае, если Вы строите дом, а не квартиру.

я извиняюсь за назойливость, нашла такую информацию - предоставлял сотрудник налоговых органов, речь идет не только о доме , но и о квартире:
"К расходам, подлежащим вычету, относятся расходы на строительство либо покупку на территории страны дома или квартиры, расходы на погашение банковских кредитов или займов, полученных от белорусских организаций, ИП.

В сумму расходов также включаются проценты по кредитам (кроме процентов за несвоевременную уплату, штрафов и пеней). "
И на работе человеку делают вычет на проценты... Прокомментируйте, плиз. Просто сумма у нас выходит немалая - 2 млн ОД и 7 млн проценты, поэтмоу хочу выяснить однозначно..

Annisa:

OlegG:

В случае, если Вы строите дом, а не квартиру.

я извиняюсь за назойливость, нашла такую информацию - предоставлял сотрудник налоговых органов, речь идет не только о доме , но и о квартире:
"К расходам, подлежащим вычету, относятся расходы на строительство либо покупку на территории страны дома или квартиры, расходы на погашение банковских кредитов или займов, полученных от белорусских организаций, ИП.

В сумму расходов также включаются проценты по кредитам (кроме процентов за несвоевременную уплату, штрафов и пеней). "
И на работе человеку делают вычет на проценты... Прокомментируйте, плиз. Просто сумма у нас выходит немалая - 2 млн ОД и 7 млн проценты, поэтмоу хочу выяснить однозначно..

Размер имущественного налогового вычета на строительство индивидуального жилого дома или квартиры ограничивается (ч. 5, 6 подп. 1.1 ст. 166 НК):
- при строительстве с привлечением застройщика и (или) подрядчика - пределами стоимости строительства индивидуального жилого дома или цены объекта долевого строительства квартиры, указанных в договоре о строительстве, или стоимости строительства квартиры, указанной в справке (либо ее копии), выдаваемой жилищно-строительными кооперативами;
- при строительстве без привлечения застройщика или подрядчика - пределами стоимости строительства индивидуального жилого дома или квартиры, указанной физическим лицом в заявлении, представляемом налоговому агенту (налоговому органу).

бухгалтер прав

Sasha1483, вы кредит выплатили уже что ли? если нет - то заносите в бухгалтерию квитанции об уплате (основной долг и проценты), если их накопилось много, то не будут снимать подоходный, пока не выберется вся сумма, выплаченная вами за это время, а потом будете по факту каждый месяц приносить платежки.
Фактически вы потратите 123 млн, когда будет кредит выплачен, а пока их платили не вы, а банк

Sasha1483, можно. Есть два варианта: заказать в банке дубликаты платежек (но узнайте тарифы банка на эту услугу), но проще запросить письменное подтверждение банка о внесенных Вами платежах на погашение кредита. В 166-й статье НК есть соответствующая норма о том, что в случае утраты платежных документов

налоговому агенту (налоговому органу) представляется письменное подтверждение получателя денежных средств о поступлении таких средств с указанием фамилии, имени, отчества плательщика, суммы и даты оплаты, назначения платежа.

Это не имеет значение. Бухгалтер будет предоставлять вычет на всю сумму платёжки до тех пор, пока не достигнет предела (суммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры).

1) Вычет будет предоставлен в размере договорной стоимости. Ограничений в сумме нет (п. 1.1 ст. 166 НК РБ).
2) Вычет можно получить с месяца несения расходов. И дальше получать его ежемесячно до полного использования.
А можно обратиться за вычетом через какое-то время и получить его сразу за весь прошедший период (до момента возникновения права на вычет - момент оплаты квартиры). В таком случае вычет будет предоставлен не более чем за 3 прошедших года (п. 4 ст. 181 НК РБ). Вычет предоставляется по основному месту работы. В налоговой вычет можно получить по доходам, полученным из источников, перечисленных в п. 1 ст. 178 НК РБ (например, из-за рубежа).
3) Расходы на внутреннюю отделку дома (квартиры) могут быть отнесены на вычеты только при новом строительстве, а не при покупке (и то с определёнными оговорками - часть 8,9 подп. 1.1 ст. 166 НК РБ).

Спасибо

WladBest:

Quen:

OlegG:

Это не имеет значение. Бухгалтер будет предоставлять вычет на всю сумму платёжки до тех пор, пока не достигнет предела (суммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры).

Т.е. %%% за кредит не подлежат льготе по подоходному налогу??????

нет

А не могли бы Вы дать ссылку на документ, где это прописано. Заранее спасибо!