дом №14 Шаранговича, Горецкого, Рафиева (Ковалева)

Добрый день всем соседям! Я к вам с новостями, но увы - с грустными. Были сегодня на стройке, разговаривали с рабочими и прорабом. Начну с его просьбы: он прям просил передать всем, раз уж у нас есть этот форум, чтобы прекратили ездить на стройку. Он никого не пустит внутрь, и возможно даже на саму территорию тоже, дом законсервирован уже пару месяцев, двери в подъезд он не откроет не глядя ни на какие уговоры, просьбы, слёзы, обещания и т.д. и т.п. Вы только не подумайте, мы ни с кем там не ругались, очень мило и вежливо поговорили, никого не злили и ни чем такого ответа и реакции не спровацировали. Просто это его принципиальная позиция, от которой он не отступит. А в остальном мы очень хорошо пообщались и вот что стало известно:
1) Стройка остановлена и давно. Со слов прораба это происходит не по вине банка и отсутствия финансирования, а по вине УКСа, который им уже несколько месяцев не предоставляет проектную документацию на прокладку теплосетей. Хотя мы видили копошащихся в яме рабочих и экскаватор возле дома, закладывающих под землю бетонные кольца. Но, видимо, эти работы не требовали упомянутых документов. Со слов прораба - дом промёрзший, без прокладки отопления они дальше ничего делать не будут, точнее - не могут. Якобы всё дело в этом, всё остальное внутри дома сделано. Говорит - хотите получить ключи скорее - тормошите свой УКС. Мол из-за их р......ва его рабочие сидят без работы и денег, распущены за свой счёт, семьи кормить не чем...
2) Сроки в 1 апреля все там присутствующие подняли на смех. Один из работяг полу-шуткой, полу-всерьёз сказал - ну к маю-июню закончим, к Новому году заселитесь. Он же сказал, что пока не приведут в порядок территорию вокруг дома, не положат асфальт и т.д. - даже речи нет о завершении. А это может быть привязано и к стройке дома рядышком..... Ещё сказал, что рядом с нами будет ещё один дом, а на том месте, где сейчас какие-то деревца растут я рядом что-то типа частных построек - там будет детский садик (прямо напротив нашего "вонючего домика". За эту инфу не ручаюсь - что услышала, то и говорю.

3) Я очень везучая. Супер-везучая. Мало того, что мои документы потеряли в исполкоме и проволокитили с 19 декабря, так я ещё вчера с боем пыталась забрать их до сих пор не подписанные.... Сказала - домой не уйду, заночую, но доки заберу. Сегодня поехала в банк подаваться на кредит, и выяснилось, что в бумагах ошибки!!! Неправильно указан кредитуемый метраж. Короче, сегодня целый день катались по всем инстанциям, ругались и всё переделывали. Ездили в УКС за новой справкой, т.к. у старой уже срок закончился. В новой указан % готовности дома на 03.02.16 - 72,21% (в декабре было 68%). Наша Анастасия Леонидовна на больничном, так что звонить туда пока нет смысла, если что.

Короче, вот так всё невесело как-то выходит, друзья-соседи....

Margoha, спасибо за инфу, хоть и печальную. А мне вот очень интересно как можно УКС тормошить? Неужели мы можем как то их поторопить? Может письмецо куда-то надо написать?

Я так думаю, что письма если писать, так сразу несколько штук от разных людей, что бы подействовало.

Вот про что я и говорила, что дом заморожен, но некоторые моим словам не верят, хотели дождаться начала месяца, что бы узнать % готовности, и что, он не изменился за месяц. Как бы грустно это не звучало.

Ох уж этот УКС

Если мы поедем, я так думаю они нас отправят, наверно надо письменно решать проблему.

Moxie, я за коллективное письмо, и думаю, что с этим тянуть нельзя, надо быстренько что-то написать и поехать я за в любое время.

Добрый вечер соседи. Очень печальная новость.
Полностью вас поддерживаю с написанием коллективного письма. С удовольствием присоединимся.

Как говорится, 7 раз отмерь - 1 отрежь. Давайте сперва выясним в УКСе, соответствует ли данная информация действительности. Чтоб не получилось так, что прораб был в чем-нибудь не точен, а мы не выглядели потом дураками, не разобравшимися в ситуации, а начавшими сразу "боевые действия". А потом, конечно, если это всё правда - то да, надо писать. Главное разобраться во всём и не дать тому же УКСу ввести нас в заблуждение, равно как и прорабу. Как бы каждая из сторон не сваливала ответственность друг на друга.

Margoha:

Как говорится, 7 раз отмерь - 1 отрежь. Давайте сперва выясним в УКСе, соответствует ли данная информация действительности. Чтоб не получилось так, что прораб был в чем-нибудь не точен, а мы не выглядели потом дураками, не разобравшимися в ситуации, а начавшими сразу "боевые действия". А потом, конечно, если это всё правда - то да, надо писать. Главное разобраться во всём и не дать тому же УКСу ввести нас в заблуждение, равно как и прорабу. Как бы каждая из сторон не сваливала ответственность друг на друга.

Зная УКС - МОЖЕТ. А по поводу %, то он и уменьшаться может. Есть случаи у УКСа такие.

Сначала давайте выясним: правда ли заморожена стройка. Может работы отложены пока соседний не построится. Лучше лично спросить у самого начальника. Писать рано, ведь срок стоит 1 апреля.

Мне кажется к начальнику надо идти коллективно. Пусть знают: мы не спрашиваем, а предупреждаем. Заинтересован не один, а весь дом, что в случае ... будем принимать "жесточайшие" меры. А потом по ходу действий будем ориентироваться.

Судя по фото, копают и уже у подъезда. Значит что-то делают.

Предлагаю следующие переносы строительства никому не подписывать.

В данной ситуации совершенно ясно одно, хоть 1 апреля ещё и не наступило, но к этой дате дом никак не сдадут, это факт и он виден невооружённым глазом даже по самому внешнему виду дома и прилегающей территории. Писать куда-то по инстанциям прямо сегодня, наверное, рановато, НО дать знать ответственным за это лицам в УКСе о таком намерении - надо. И ни в коем случае не подписывать очередных допсоглашений, никому. Только это, наверное, заставит их действительно зашевелить задом, и только если все мы будем действовать организованно.

Кстати, сижу перечитываю договор и вот какие замечательные моменты и вижу, как выгодные для нас, так и нет.
Из плохого: похоже, УКС прекрыл заранее свой зад на случай, если дольщики будут грозить денежными взысканиями за срыв сроков, потому как именно просрочкой платежей они и будут аппелировать. Так что мы может и не напугаем их этим:

Из того, что на руку нам:

До 1 апреля уже явно меньше 2-х месяцев...