Долевое строительство в н.п. Сеница с "Техстройресурс

привет! мы строим с привлечение кредита... типо дали, правда еще ничо не проплатил банк...

ждем-с... надеюсь в феврале проплатят, а то в январе не получилось...

Pescatore:

привет! мы строим с привлечение кредита... типо дали, правда еще ничо не проплатил банк...

ждем-с... надеюсь в феврале проплатят, а то в январе не получилось...

[/

В каком банке вы кредитуетесь? Вообще долго банк рассматривает заявку? Какие доки нужны?

mashket_0107:

А есть тут кто строится под 17% кредит в Беларусбанке? Много ли волокиты....?

Я строюсь по этому кредиту. Волокиты не много если все знаешь, а если нет то начинаются проблемы:

1. Компетенция сотрудников отдела кредитования оставляет желать лучшего.

Я посещал банк около 10 раз, чтобы узнать что мне надо и какую же мне сумму в идоге прокредитуют? Т.к при каждом следующем приходе выяснялось что произошли изменения в условиях кредитования о которых нас забыли предупредить или просто не договаривали, боясь получить еще кучу вопросов на которые у них не было ответов.

2. Банк дает кредит в размере 70% от стоимости СТРОИТЕЛЬНО монтажных работ. Услуги застройщика оплачиваем сами.

3. Для получения кредита надо 1 основная группа поручителей(родители)+ еще отдна с доходом равным доходу основной группы поручителей.(не так просто найти поручителей на 15 лет)

4. Банк платить согластно % готовности объекта. Основанием для оплаты служит справка установленного образца выдаваемая застройщиком. При этом банк не учитывает график платежей заключенный между застройщиком и вами.

5. Так же нас предупредили (устно), что у банка есть проблемы с леквидностью и они не исключают возможности преостановления платежей по открытой кредитной линии.

Задавайте конкретные вопросы, помогу чем смогу!

Привет, соседи!

Строимся вместе с вами. У нас трешка в 5 подъезде.

Судя по прочитанному, с нашей части народа пока не много. Рады присоединиться к содружеству!

Строимся с кредитом (получили в Белинвесте под 16,5 %). Проблем особых с получением не было. Кстати, здесь проплачивают не только строительные работы, но и прибыль заказчика. Обещали проплачивать по графику застройщика (в январе все ОК).

bukaha:

Customs` и СеницА, спасибо большое вам за фото, прям душа радуется, как на глазах растет наш домик А 4-ый подъезд есть?

у нас 125 квартирка в 4 подъезде на 3-ем этаже

Задавайте конкретные вопросы, помогу чем смогу! А банк Минский или Минского района??? Я думала в банк только в апреле обратиться чтоб последний платеж прокредитовал...думала продлем не будет млн. 25 взять кредита.... а теперь чувствую что надо сейчас начинать с банком возиться...........а какие доки вы предоставляли???

1.это нав. справка о доходах....

2. Справки от поручителей о доходах...

3. договор долевого строительства..

а что еще надо???

р.s.Спасибо за информацию...

по большому счету, я может даже, в этой ситуации. согласен

даже некоторую пеню, погасить из-за просрочки..

0,01% скажем от 20млн = 2000/день...

----------

правда, было мнение, что они (ТСР) типо для справки. процент готовности,

устанавливают, мол на 25 число месяца, и не меняют в течение месяца...

=========

да, кстати, еще типо в виве, мне гнали, мол фундамент. бла-бла, это чуть ли не 25% готовности,

это ж типо панельный дом... а оказалось, что 14%...

да и сами вот щас, с женой подумали, что коробка всего дома это может

пол работы в лучшем случае, еще окна, двери, проводка, разводка водопровода, отопление, унитазы, газ, лифты...

ну и в конце концов, они должны обустройство подъездов и благоустройство территории...

так, что может 50% занадта даже взяли...

З.Ы. а коробка, в феврале, только 2 из 5 подъездов, причем 3 самый большой, т.е. на 40%...

ну и вроди, в понедельник, второй кран заработать должен был... так, что надеемся

на Customs` и ждем-с, с благодарностью, свежачок... и оптимистически радуемся )))

Сегодня муж в белинвест звонил.... сказали дадут если больше года стоишь на очереди как нуждающийся.....

Вы брали кредит в валюте или белках? Мы брали в белорусских. Да, кстати если вам отказали в одном отделении банка, то можно обратиться в другое. Нам тоже сначала в центральном офисе отказали, аргументировав тем, что нужно стоять на очереди в Сенице. А в районном отделении попросили только спавку, что мы в Минске стоим более 5 лет и дали кредит. Хотя сразу говорили, что тоже будут оплачивать только строительные. Мы сказали, что звонили на их инфолинию и нас там уверяли, что им без разницы, что оплачивать. В результате они там поконсультировались:vibra: и согласились с нами. В январе оплатили оба счета. Надеемся, что и дальше проблем не будет.