Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

Zanud, обидно тем кто раньше всех влез, да еще может с кредитами.

Zanud, как обычно не угадаешь. Но если есть возможность обдуманно купить (не на последние или с реальным кредитом), то лучше не рисковать и брать пока можешь.

ГыГыГы. Гореисполком первый получит [censored] за остановку строительства

В настоящее время, тем, кому есть где жить смысла спешить никакого нет - ценник существенно рости в долларовом эквиваленте не будет, а чем позже впишешься - тем меньше кредита надо брать и тем проще его получить.

Ну что... по-тиху ценник движется к прошлогоднему минимуму... причем, довольно быстрыми темпами.

Минимум кв.метра в однушках был, вроде, 1909$.

Моё предположение вот-вот сбудется... http://www.forum.onliner.by/viewtopic.php?p=10070317&highlight=#10070317

Для тех кто не даже мысли не допускает цену в 400-500. Я, кстати, тоже на это не надеюсь и не уповаю. Но, как говорится, науки ради:

В Латвии цена 1 кв. м жилья может снизиться до 200 евро

В Латвии в случае дальнейшего снижения цен на жилье стоимость квадратного метра к концу 2009 года может опуститься до 200 евро. Такой прогноз прозвучал от одного из крупнейших агентств недвижимости Латвии - Latio.

По словам рыночного аналитика компании Мариса Гринбергса, в 2008 году цены опускались в среднем на 3% ежемесячно. В результате сократилось также число сделок по купле-продаже жилья. В том случае, если цены на квартиры будут падать такими же темпами, как в 2008 году, в конце 2009 года стоимость «квадрата» жилплощади может снизиться до 500 евро. В случае снижения цен на 5% в месяц, как в последнем квартале прошлого года, в конце этого года стоимость квадратного метра жилья составит 200 евро, утверждает эксперт. Однако при таких ценах сделки по купле-продаже квартир происходить не будут, поэтому на рынке последуют изменения, которые могут привести к началу роста цен на жилье, пишет портал Prian.ru.

Коммерческим застройщикам будет очень непросто-http://afn.by/news/i/112248#data, и в Беларуси тоже. Последняя надежда на гос поддержку.

ADS, никто в здравом смысле из "экспертов" и чинуш не заявит, что падение цен это только начало, и мы даже не знаем где дно. своими речами они воопще могут разом обрушить рынок. поэтому всегда в конце есть фраза - будет рост. только не уточняют когда

DmitryN, если страна на грани дефолта, то и жилье дешевеет. Только вот какая у них камуналка?

Loren:

Цитата: В Мингорисполкоме также подчеркнули, что снижать стоимость строительства жилья не планируется: «Снижения цены 1 кв. м ожидать не приходится, поэтому населению не стоит выжидать время, а нужно идти и строить».

Цитата: Как отметили специалисты, в 2009г. цена 1 кв. м для нуждающихся «будет расти, но не резко». Так, в домах, которые запланировано ввести в июне-июле, она составляет Br1,8-1,85 млн. с учетом затрат на инфраструктуру.

http://realt.by/news/article/4969/

Полностью согласен с Pretеnder по вопросу строиетльства и стоимсоти кв.метра жилья! Сейчас достраиваем квартиру, а с 1 января нам сказали , что типа стоимость кв.метра жилья увеличится на 20%. И придеться снимать с себя последнюю майку.

отседа http://forums.[censored]/showflat.php?Board=articles&Number=7064901 пост Tottinho2005

ADS:

vvv111 (цитата): Коммерческим застройщикам будет очень непросто-http://afn.by/news/i/112248#data, и в Беларуси тоже. Последняя надежда на гос поддержку.

Нам это не грозит, к Нам придут новые, и будут строить в себестоимость и дарить квартиры.

Нам это не грозит по другой причине - отсутствия у государства средств.

Если для Вас этот факт неочевиден - цитата чуть выше (не от избытка ресурсов ценник для сирых очередников растет даже по уже завершаемым объектам.

ADS,

желающих уйма

а сколько таких как "чел-пример" ? сколько могут заплатить даже по 800 с низкого старта без кредита ? они есть, но их явно не большая часть