Lada Vesta

конверт:

в 2011 году - это была огромная редкость, т.к. всем вкручивали доплаты конские

потому что лохов - 5 из 6
все сцали в суд

конверт:

I_Am_Vegan:

AKBAR:

в долевке ты хотя бы договор на квартиру заключаешь. а в облигациях только на фантики.

я заключил на фантики, сижу жду

у нас вроде как пару лет назад уже запретили ЖО

дык ждун же )

АлексВл:

потому что лохов - 5 из 6
все сцали в суд

подавали там массово люди и проигрывали.

т.к. застрой имел право корректировать цену на индекс СМР в течение нормативного срока строительства
а нормативный срок строительства продлевал Мингорисполком

выигрывали льготники, с которых 5% рентабельность

AKBAR:

конверт:

у нас вроде как пару лет назад уже запретили ЖО

не.

Согласно документу госрегистрация выпусков жилищных облигаций прекращается. Исключение составляют случаи регистрации выпусков жилищных облигаций: для реализации инвестпроектов в рамках инвестиционных договоров между инвестором (инвесторами) и Республикой Беларусь, заключенных до 7 ноября 2021 г.
https://pravo.by/novosti/novosti-pravo-by/2023/june/74412/#:~:tex ... 1%20%D0%B3.

AKBAR:

конверт:

у нас вроде как пару лет назад уже запретили ЖО

не.

запретили

AKBAR:

заключила дана инвестиционный договор с РБ до 21 года, продолжай шлепать.

это другое )
Да и Дане можно абсолютно все по другому указу

AKBAR:

А в свежей редакции есть еще одна лазейка

у Даны всё по другому указу, отдельному.

конверт, так тут по решению ГГ может быть любой застройщик)

АлексВл:

много нюансов. нужен адвокат по долевке. и не раскатывать губу

так любой адвокат будет искать реальное нарушение застроя

например, увеличение сроков строительства без разрешения исполкома, внесение изменений в ПД
или накрутку с льготника более 5%

АлексВл:

это и в договоре прописано. это нормально

у меня это и было прописано но доплаты не было, не смотря на девальвацию 300% в 2011 году.

я боялся что вкрутят доплату за продление сроков нормативногот строительства, потому и не подписывал допсоглашение

но не вкрутили
а доп. я подписал и не выставил им штрафные санкции

по 3 лимона как вошёл в стройку, так и вышел (300 руб в текущих ценах)

Шура, выйграл ты там суд только потому, что УКС сам увеличил сроки и насчитал индекс СМР.
если бы он согласовал это, то никто бы ничего не выйграл.

косяк директора УКСа, а тебе повезло на этом.

почему мой застрой не повысил цену - для меня загадка.
хоть мы с грохотом пролетели девальвацию 2011 года
а в договорах был оговорен индекс СМР

я (и не только) и в ДФР жаловался на доп.соглашение, пришёл ответ, что всё законно, нормативный срок строительства продлён.

купляйти вторичку и не дурите головы

AKBAR:

купляйти вторичку и не дурите головы

ты серьезно или забанили в поиске?
шансы влететь еще выше

конверт:

с хорошими, богатыми соседями. и чистыми подьездами, лифтом, дворами.

огент Левада детектед )

AKBAR:

а что там у других мне до лампочки.

ну жильё это не только квартира, но и окружение

в 2017 смотрел вторичку, ничего не понравилось
ремонты надо переделывать, подьезды-дворы-лифты не ок.

пошёл на первичку.