Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

Кроме того, нанимателем (т. е. Общим собранием собственников) в трудовом договоре (контракте) Костюковича неоговорено совмещение должности главного инженера, т. к. Принят на полную ставку председателя. Он может только временно замещать главного инженера. Поэтому начисление заработной платы 0,5 ставки главного инженера постоянно Костюковичу 282 р. в месяц, в год -- 3384 р. не законо. И это ещё не все....

Штатное расписание рассматривается и пересматривается только и только на собрании собственников

Или оговорить в Уставе

Мы все понимаем, что общее собрание НИКОГДА не соберется.

Рыба гниёт с головы. И если,что менять, то только начинать с руководителя. По другому толку никакого не будет.

1920433:

Рыба гниёт с головы. И если,что менять, то только начинать с руководителя. По другому толку никакого не будет.

Ваши слова все больше добавляют уверенности в том, что цель - снять председателя а не решать какие-то проблемы.

LA-Freeman:

Проблемы решались целый год, безрезультатно.

проблемы у вас в головах, их нужно еще подтвердить

LA-Freeman:

Проблемы решались целый год, безрезультатно.

Вы не совсем поняли мою позицию.
Я не пытаюсь никого защищать или обвинять. Я просто хочу, что бы у меня, как у человека который скоро будет голосовать за перевыбор председателя, было четкое понимание о каких нерешенных проблемах идет речь.
А вы, как представителю "оппозиции", как мне кажется, должны попытать донести эту информацию в понятной форме что бы все сделали правильный выбор.
Вот я и предлагаю лаконично по пунктам указать самые острые проблемы и нарушения не размениваясь не мелочи.

Mariya09:

Однако, если всетаки поломать голову и вслушаться/вчитаться в отчёт о найденных нарушениях, то как-то не по себе становится

О каких отчетах идет речь ? Вы понимаете, что распространяете ложную информацию ?
Несколько раз писал тут - у нас есть глава ревизионной комиссии, который должен все проверить и опубликовать официальный отчет - после этого можно будет говорить о нарушениях и их последствиях.

Все что вы тут пишете/говорите на собраниях - это базарные выкрики, у которых только одна цель - создать ложное впечатление о работе ТС

Mariya09:

И то, что ему тяжело находить с людьми общий язык, и что он взялся за работу но не осознаёт своего места в системе товарищества - очень плохо. Судя по тому, что тут пишут, его самолюбие бьет ключом и мешает нормальной работе. Отчасти, оно же и проблемы всем нам создаёт. Дом с одним подъездом должен быть дружным.

Абсолютно неверный вывод - проблемы создает правление, которое возомнило себя контролирующим органом, а не исполнительным.
Суть их конфликта в том, что председатель считает правление своей командой (и я его в этом поддерживаю) - они вместе (председатель и правление) - исполнительный орган ТС, должны помогать друг другу в любых хозяйственных и бизнес вопросах.
Но получается по-другому - правление занимает позицию контролера - запрашивает кучу документов с обязательной обработкой председателем, естественно это ему не нравится - почему он вместо работы со своей командой на благо ТС должен сидеть и составлять для них отчеты ? Я, как собственник, ему за это платить не хочу - это не его работа.

Поэтому с чего стоило бы начать - переизбрать правление, даже с согласованием с председателем ТС. Это его команда - он должен быть уверен, что она его поддерживает.
И мы, как собственники, будем потом спрашивать и с председателя ТС и с правления.

Самое главное - что я тоже считаю, что оппозиция хорошо, но не в исполнительных органах и не в виде базарных женщин на собраниях.
Оппозиция должна работать через "доверительные каналы" - например, через ревизионную комиссию - подсказывая ей что нужно проверить и на что обратить внимание.
И если факты подтвердятся - докладывать о них с помощью председателя рев. комиссии на общих собраниях/собраниях уполномоченных.

trewert7:

В преддверии голосования по кандидатуре председателя необходимо наличие актуальной и правдивой информации. Ее как раз и может дать ревизионная комиссия.

А почему бы не выложить всю информацию в свободный доступ, создать сайт, как предлагалось выше, и многие вопросы сразу отпадут сами-собой))

Или, как я понимаю, есть заинтересованные люди в умалчивании и сокрытии документов-информации??

В очередной раз Костюкович не дал доступ члену правления, Елене Александровне , к документам. Он просто отрубил свет в своем кабинете. Везде свет был, а у него резко пропал.
Проблемами дома он вообще не занимается, ему не когда . Ходит по квартирам в доме и делает халтуры по электрике и другим строительным работам.

По этому объяснимо его нахождение в доме в любое время, всё в личных интересах.

Endru25:

Кто-нибудь видел штатное расписание??

Вчера был в доме. Висит какая-то версия Устава и штатное, которое не утверждено. Это вывесили на обсуждение или это действующие документы? Если документ действующий - то это должна быть заверенная копия, а не бумажка.
Как там планы рев комиссии? Назначена ли дата проверки, ее состав и перечень вопросов.