Сколько стоит построить ДОМ?

А скажет кто разницу в цене (или соотношение) за 1кв.м.: "глухаря с i-стеклом" и "стена из блока (с утеплением и чистовой отделкой)", которая лично у него получилась. Понимаю, что все зависит от блоков, утеплителя, отделки и т.д. да и профиля, но все же есть какая-то разница?

Arrow:

А скажет кто разницу в цене (или соотношение) за 1кв.м.: "глухаря с i-стеклом" и "стена из блока (с утеплением и чистовой отделкой)", которая лично у него получилась. Понимаю, что все зависит от блоков, утеплителя, отделки и т.д. да и профиля, но все же есть какая-то разница?

примерно 1 (с утеплением, но без финишной отделки) к 3...4 (включая пену)

MADLEXX:

P/S даже такое гиблое место, как Гатово подорожало раза в два за последние пару лет, дешевле чем 25к участков со светом и нормальным подъездом не нашлось

ну почему сразу гиблое?
то что подоражало - это да. было около 6к - стало 12-14к.
а сейчас еще подоражает, т.к. электричество дали.
за 25к на реалте висит участок и то с призрачными перспективами его переоформления, ибо получен скорее всего как нуждающими, проще на аукционе купить - скоро буду выставляться...

Небольшая ремарка про то как не надо заливать фундаменты. У меня фундамент ступенек залит отдельно от фундамента дома, как итог уже вторую зиму из-за перепадов плюс-минус отваливается нижняя плитка клинкера с фасада, которая в свою очередь лежит на ступенях, покрытых натуральным камнем. Отваливается угловая. В прошлом году ее так давило наверх, что она смогла согнуть коробку двери из 2мм металла.

kitnamore:

У меня фундамент ступенек залит отдельно от фундамента дома,

справочно для информации уточните пожалуйста: оба фундамента залиты на одинаковую глубину?

kitnamore, а крыльцо как заливалось в яму или в опалубку? В любом случае я думаю стоит утеплить крыльцо (точнее его подземную часть) пеноплексом (50~60-кой) и если получится отмостку вокруг крыльца. При этом внешний вид пострадать по идее не должен.
Там же как получается - сначала грунт при относительно небольших морозах замерзает вокруг крыльца на небольшую глубину и намертво схватывает его "в замок" особенно если оно в яму залито было и стенки под землей неровные и бугристые, а затем начинают промерзать более глубокие слои и стремятся вытолкнуть ранее замерзший грунт (по принципу мелкого фундамента) вместе с крыльцом. Для иллюстрации этого явления возьмите ведро которое не жалко наполните водой и выставьте на мороз - дно оторвет, даже несмотря на то что стенки у него гладкие. На фундамент дома это тоже действует, с той разницей что он слишком тяжелый чтобы его поднять за счет силы трения, а вот крыльцо легко.

блин. а у меня фундамент под крыльцо сразу не сделали. придётся отдельно сооружать. как думаете, а если его на винтовых сваях соорудить (на винтовых сваях я собираюсь делать террасу, примыкающую к дому, и забор), сделать зазор 1 см между домом и крыльцом? и пусть себе живут своими жизнями?

kitnamore:

Но у меня все тык в притык - камень, что покрывает ступени примыкает к фасаду, а на нем клинкер.

Может надо было сделать деформационный шов и засиликонить его в цвет камня?

kitnamore:

Поднимает обычно только 1 угол незначительно и только при ситуации мороз-оттепель-мороз.

Ну правильно, в этой ситуации при оттепели после мороза дренажные свойства грунта никакие т.к. снизу лед, в поверхностном слое скапливается вода и при следующем морозе все прет вверх вместе с бетоном, особенно если там есть за что зацепиться (бугры, сильная шероховатость и т.п.).

kitnamore:

Скрудж Мак Дак,
пробовал в прошлом году - 1 см сделал - все равно поднимает (правда уже не 2-3 плитки, а 1), т.к. клинкер лежит на шубе (под ней пенопласт), а ступеньки заведены под нее.

Единственный вариант здесь это изоляция крыльца от грунта и отвод влаги от крыльца.

topic_by:

блин. а у меня фундамент под крыльцо сразу не сделали. придётся отдельно сооружать. как думаете, а если его на винтовых сваях соорудить (на винтовых сваях я собираюсь делать террасу, примыкающую к дому, и забор), сделать зазор 1 см между домом и крыльцом? и пусть себе живут своими жизнями?

У меня фундамент дома из фбс. Крыльцо отдельно залитый фундамент. Третью зиму никаких подвижек нет. Шов крыльцо- дом 1 см. просто заделан раствором, трещин нет. По краям штукатурка в месте стыка без трещин.