Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    12 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 10 декабря 2013 18:19

    Посадки на БИРе начнутся сразу же, когда Сербия вступит в Евросоюз и НАТО и у кого-то из приближенных в Сербии, найдут недвижимость и конфискуют ее.

  • reply_s Member
    офлайн
    reply_s Member

    390

    12 лет на сайте
    пользователь #800446

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 10 декабря 2013 20:53 Редактировалось reply_s, 7 раз(а).
    tit72:

    Посадки на БИРе начнутся сразу же, когда Сербия вступит в Евросоюз и НАТО и у кого-то из приближенных в Сербии, найдут недвижимость и конфискуют ее.

    Не успеют. Может и посадят пару наших наемников. Основные деньги сразу выводятся из страны. У сербов даже офиса нет - а так, разборная кибитка. Снимутся всем табором - и только их и видели. Обзавелись "влиятельными друзьями" - предупредят в случае чего. Нашим чиновникам с такими "инвесторами", судя по всему, просто приятно иметь дело.

    Добавлено спустя 1 час 28 минут 4 секунды
  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    145

    12 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 11 декабря 2013 00:25 Редактировалось VERA_VV, 1 раз.

    ;)

  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 12 декабря 2013 02:22
    karolina01:

    Beer 1000:

    sokol_egor:

    reply_sК сожалению людей, намеренных тут полноценно жить не так много, эта группа и является самой активной на форуме, отстаивающая свои права.

    Немного возражу. Людей, уже живущих тут, а тем более намеренных тут жить на много больше, нежели численность активной группы на форуме. Кстати, спасибо им за активность!
    Если не вдаваться в частные вопросы, то стройка идет и идет достаточно уверенно, по общегородским меркам. В построенном доме жить достаточно комфортно. Сухо и тепло. )))
    Более того, это известно, что на других стройках тоже срывают сроки. Это, к сожалению, "норма" в нашей стране. Не думайте, что на других стройках вместо строителей-разнорабочих работают люди в "белых воротничках", академики, учителя и просто интеллигенция, которые не оставляют за собой бутылки и прочие лужицы. )))
    Да, застройщик себя ведет достаточно жестко в договорных отношениях и это не добавляет ему плюсов, но это продиктовано спросом, который существует на эту недвижимость.
    Так что не пугайтесь сами и не пугайте других! Все будет хорошо! )))

    :100500: :100500: :100500:

    Абсолютно согласен, до сдачи 32 и 33 дома на форуме было много недовольств о задержках в сдаче, - застройщик сдал дом а ремонты начали делать считанные единицы, ну и зачем спрашивается было столько возмущаться. Много было споров про утепление фасадов - а сейчас в квартире очень тепло. Место хорошее, вода вкусная, а воздух хвоей пахнет после дождя) Ну было куча недостатков которые пришлось самим исправлять, это тоже почти "норма" у всех застройщиков.

  • reply_s Member
    офлайн
    reply_s Member

    390

    12 лет на сайте
    пользователь #800446

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 12 декабря 2013 09:15 Редактировалось reply_s, 2 раз(а).
    olelog:

    Качество строительства ну просто отвратительное, видимо таких специалистов набрали, весь сброд, который еще остался по уголкам нашей родины. Что хорошо заметно, так это извините умеють "ссать " по всем углам квартир, да жрать водку ! Даже подъезды тупо покрасить не могут, хотя бы как в 6 доме. Вот фото того, что они умеют хорошо.
    [img=2013-12-07

    Интересно, а что вы принимаете? Стены и обгаженные углы? До полной сдачи дома городу за электричество, отопление и воду должен платить застройщик. Наибольшее количество косяков у застройщика, как раз по части электричества и водоснабжения. Когда сдавали предыдущие дома - электричество было, ходил электрик со своей лампочкой и проверяли розетки и выключатели. Ваша приемка - очередной развод от застройщика.
    На каком основании вас принуждают подписывать такие акты? Им нужно просто до нового года отчитаться перед горисполкомом, а тем поставить галочку о вводе жилья. Обращайтесь в КГК, Администрацию президента и прокуратуру.
    А то что не пускают в свой дом при наличии свидетельства о регистрации - в милицию и прокуратуру.
    Защищайте свои законные права и требуйте в отношении себя соблюдения законности. А то вам предлагают принять обгаженные стены в недостроенном доме. Вы сможете там жить или делать ремонт? Все рассчитано на то, что люди на радостях, что с задержкой в год им что-то сдали подпишут все что угодно.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    891

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    891
    # 12 декабря 2013 18:31 Редактировалось olelog, 1 раз.

    Вы не так поняли, я еще квартиру не принимал, и поверьте "на дурку" они мне ее не сдадут, принимать буду с "пристрастием". Просто ходил по подьездам да по территории и смотрел как работаю, и "что работают" заодно и на эти пакости нарвался. Скажу одно, таких застройщиков не только гнать ссаными тряпками и поганой метлой, но давно надо привлекать к ответственности (сами понимаете какой) Жаль, что в нашей стране слова высоких бугров лишь остаются словами которым верить нельзя.

  • reply_s Member
    офлайн
    reply_s Member

    390

    12 лет на сайте
    пользователь #800446

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 12 декабря 2013 22:29
    Алеша:

    Потехина,

    Потехина:

    Все были приятно удивлены

    У нас тоже самое, окна косячные , а остальное в норме, хотя света нет, воды нет, мот еще что и всплывет.

    ksushka1704:

    Так а что говорят по поводу воды и света:когда подключат???

    Алеша:

    ksushka1704, когда ТС заключит договор с обслуживающими организациями

    Вон, пожалуйста, сдают без света и воды. Втирают людям про ТС, которое якобы должно за что-то платить.

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    Андрей (Andrew):

    920:

    Получил ключи ещё в понедельник после подписания акта приёмки. Хотел сегодня попасть в свою квартиру. Но ни тут то было - подъезд закрыт на замок. Вопрос: почему я должен оплачивать коммунальные платежи за квартиру в которую не имею доступа?

    Кошмар какой-то! :conf:

    А вот и домой не пускают при подписанном акте.

  • Алеша Member
    офлайн
    Алеша Member

    256

    18 лет на сайте
    пользователь #119332

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 12 декабря 2013 22:36

    Ключница с 6 дома сказала, что не приняты еще квартир 80 из 190 вроде, походу до Н.Г ничего не будет(

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    17 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 13 декабря 2013 01:37
    reply_s:

    ...
    Вон, пожалуйста, сдают без света и воды. Втирают людям про ТС, которое якобы должно за что-то платить.
    ...
    А вот и домой не пускают при подписанном акте.

    Ну и ...? Не понятно: что вы этим хотели сказать?

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • reply_s Member
    офлайн
    reply_s Member

    390

    12 лет на сайте
    пользователь #800446

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 13 декабря 2013 08:38 Редактировалось reply_s, 6 раз(а).

    Предупредить людей о том, что нарушаются их права.
    Мы через это все прошли. У нас приемка производилось со светом и водой и все равно даже теперь не можем расхлебаться от того, что нам построили "победители конкурсов". А сразу тоже была эйфория. Акты подписали с недостатками тоже. Только недостатки устранили частично и акты куда-то пропали.
    Кстати насчет электрики - попадались фальшивые розетки и выключатели, которые не были подключены ни к чему.
    Кстати ключи раздали в июле, а "домой не пускали" до октября, вернее пускали с письменного разрешения застройшика и это при наличии свидетельства о регистрации.
    Хотите быть обманутыми? Будьте!

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    891

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    891
    # 13 декабря 2013 12:07 Редактировалось olelog, 1 раз.

    Уж постараемся не лохануться !

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    891

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    891
    # 13 декабря 2013 16:38

    Внимание дольщиков домов 7,11. Эти так называемые хитрозастройщики пытаются нам втюхать неготовые квартиры в неготовых и не сданных домах. Предлагаю никому ничего не подписывать, на приемку квартир не приходить, а собраться для составления письма в ряд инстанций по поводу незаконных действий застройщика. Эти начинают рассылать письма о приемке домов 7 и 11 дольщиками. Как это понимать, когда дома еще далеки от завершения и гос приемки не было ? Похоже нас опять разводят как лохов ! предлагайте текст письма для обащения. Похоже эти ребята набирают группу лохов для оплаты услуг ЖКХ в зимний период.

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    17 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 13 декабря 2013 17:31
    olelog:

    ...
    Похоже эти ребята набирают группу лохов для оплаты услуг ЖКХ в зимний период.

    :super:

    А что, кому-то из дольщиков 7,11 домов уже пришло письмо-приглашение на приемку объекта?

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    891

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    891
    # 13 декабря 2013 17:36 Редактировалось olelog, 1 раз.

    Да пришло сегодня вместе с графиком приемки квартир.

    Добавлено спустя 17 минут 41 секунда

    Весь вопрос в том, что там можно принимать, и когда это они успели сдать городу ? Даже председатель не в курсе. Был там пару дней назад и видел состояние дома. Это просто издевательство.

  • Ingirami Junior Member
    офлайн
    Ingirami Junior Member

    35

    13 лет на сайте
    пользователь #745436

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 13 декабря 2013 19:05

    Может,я что-то не понимаю?!?! Но где квартиры с 104 по 110? Как это понимать?

  • 1maksimus1 Member
    офлайн
    1maksimus1 Member

    166

    14 лет на сайте
    пользователь #495124

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 13 декабря 2013 19:37 Редактировалось 1maksimus1, 2 раз(а).
    Ingirami:

    Может,я что-то не понимаю?!?! Но где квартиры с 104 по 110? Как это понимать?

    наверно Зомекса

    maksimus
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    891

    15 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    891
    # 13 декабря 2013 19:46

    А у "ЭТИХ" вооще трудно что либо понять ни телом ни душой ни ...... "хитростроители" одним словом Есть такаа организация "ХИТРОСТРОЙ"

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    533

    13 лет на сайте
    пользователь #736484

    Профиль

    533
    # 13 декабря 2013 21:21
    Ingirami:

    Может,я что-то не понимаю?!?! Но где квартиры с 104 по 110? Как это понимать?

     
    Еще интересней, что эти СЕМЬ квартир по договору превратились в ДВЕ квартиры с окончательным номером.

  • ariadna99 Junior Member
    офлайн
    ariadna99 Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #837722

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 13 декабря 2013 21:23 Редактировалось ariadna99, 3 раз(а).
    1maksimus1:

    Ingirami:

    Может,я что-то не понимаю?!?! Но где квартиры с 104 по 110? Как это понимать?

    наверно Зомекса

    Наверное, под общаги для гастарбайтеров зарезервировали, как на Вивальди.
    Там тоже все объединяли, чтобы двухъярусных кроватей больше поставить.
    Вот уже где твари.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    12 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 14 декабря 2013 12:25

    На сайте бира появилась новость о продаже последних 4 домов цена от1590 долларов
    за кв м, интересно какие договора предлагают покупателям предварительные или уже основные?