Земельный участок

1862788:

Точности "+Х мм/км СКО", что вы описываете, это точность измерения инструментов, а не точность установления границы вашего земельного участка.

А разве точность прибора не даст точность установления границ?
Они координаты точек вбили и нашли ее. Мне меряли, так прибор на пару см туда-сюда переставляли, пока точку нашли.

Не знаю способов определять специалиста по внешнему виду, поэтому доверял исключительно названию. Ходил год к ним в кабинеты как на работу, получал порции хамства, неприкрытого быдлячества и открытых оскорблений при коллегах. УП «Проектный институт Белгипрозем» РБ 220108 г. Минск ул. Казинца 86, корпус 3
Потерял много своего времени, а следовательно и денег, которые не заработал из-за мытарств. Вопрос так и решили, навязали мне неверные границы. Мой участок и смежные, и вообще почти 10-15 участков по моей стороне улицы находятся в пределах межевых канав, которые сделали при нарезке согласно генплана. Участок приватизирован в первые дни после формирования СТ в 1996 году.
В конце 2000-х ~50% садоводов занялись приватизацией и установлением границ. Я в этом не участвовал по понятной причине. Некоторым установили размеры меньше, чем фактически на местности, не выезжая в СТ. Люди решили, что ~20 см погрешность на "межевые канавы" и подписали свидетельство ЧС. Смежный с моим участок уменьшили с 20,20 метра до 19,77 метра, т.е. на 43 сантиметра. Без выезда на местность и без каких-либо контактов со свежеиспечённой правообладательницей. Забрав свидетельство и номер телефона исполнителя, я помог ей провести беседу со специалистом. По телефону он не отрицал, что не выезжали и не связывались, т.к. подача ходатайств от Правления СТ на приватизацию участков автоматически указывает, что споров по границам нет между садоводами - в этом случае они имеют право по своей инструкции не выезжать на местность. На мой вопрос: соседка оформляла участок из-за ажиотажа в СМИ о якобы необходимости наведения порядка на Земле через в том числе и приватизацию согласно Указа #50, она надеялась, что границы (фактические) будут официально закреплены документально уполномоченным Президентом органом - почему же ей уменьшили размер участка не согласовав, не уведомив о причинах? Ответ с рабочего места меня удивил. "Специалист" сказал следующее: что вы с этим Указом, вы хоть понимаете для чего он (?), это чтобы содрать деньги за приватизацию, ... (и т.д. и т.п.) Далее я попросил, если он не может по существу вопроса сразу ответить (он заявил, что "устанавливала" границы другая девушка, а не он), узнать о причинах занижения размера. Он пообещал перезвонить. Через две недели перезвонил и сказал всё то же самое и что ничего устанавливать они на местности не должны. Я мог бы не лезть в это болото, но соседка была в растерянности - не знала кому (мне или второму соседу) из смежных участков подарить 43 сантиметра. Через восстановление границ ей отказали это сделать эти же "специалисты". Тогда я вызвал на восстановление своего участка. В процессе многомесячного увлекательного общения со "специалистами" Белгипрозема мой участок смещался как минимум три раза (только при мне). Первый раз вбили метку по межевым знакам СТ (генплан) между мной и соседкой с точностью до сантиметра. Таким образом второй её сосед стал зажиточнее на 43 см, но вбить ему межевые (новые) знаки упорно отказывались "специалисты". Аргумент железобетонный: они приехали на восстановление и не обязаны бесплатно ходить по непричастным к процессу участкам. Наши доводы, что они вобьют знак (под фото и видео фиксацию нашими бытовыми приборами) не соседу, а моей соседке, которую обошли вниманием при установлении границ, тем более, что она не возражает подарить землю, а хочет официально это зафиксировать, чтобы быть чистой перед нашим Правлением СТ, и перенести границу, нарушив устоявшуюся. Нет. Отказали. Уехали. Мы всей улицей (с Высочайшей Комиссией Правления СТ) убедились, что каждому участку хватает согласно генплана и фактическому положению на местности по 20,20 метра. Далее была коллективная жалоба и мой участок сейчас оформлен в 2,5 метрах от фактического положения на местности. Споров между соседями в течении 10 лет (с 2009г. до сего дня) не возникало. Живём в своих границах как до сакрального Указа #50. Обращаться к специалистам Белгипрозема больше никто не хочет
Из уст руководства Белгипрозема я услышал, что причастные к бардаку девушка и юноша наказаны какой-то сверхнормативной работой неоплачиваемой. Но нам (десяткам, а возможно и сотням правообладателей) переделывать они не представляют как. Молодые накосячили, а раньше другие - так те вообще уволились или умерли.

yury_by, пройдя через пустопорожнее общение с сей госструктурой, считаю, что надо было в первый день соседка могла бы лучше накатать жалобу на беспричинное уменьшение участка и указать все хамские моменты вместо ответов по существу. А уже потом я ни в жизнь не стал бы делать восстановление, т.к. у меня всё норм на местности.
А вот обвинять "спецов" сейчас уже даже как-то жалко. Пусть делают карьеру, намучались они с нами за наши же жалкие деньги. Мечтали о более высокооплачиваемых процедурах, а не прозябать в компьютере за $50-70 сутки напролёт.

Для информации:
Белгипрозем только оформляет документы на землю для регистрации.
В соответствии с действующим законодательством землю выделяют исполкомы в пределах своей компетенции. Споры по границам также решают местные службы исполкомов, в первую очередь землеустроительная служба (к Белгипрозему не относится).
Все работы выполняются по обращению, заинтересованного лица.
Для соблюдения прав граждан, без обращения владельца работы не выполняются.
С Госорганизацией, можно бороться только обращением, а так вас долго будут "водить".
Как в лучших традициях "совка", советую найти нужного человека из руководства, который поможет решить, то что вам нужно или доходчиво объяснит как нужно поступить.

УРУ4ЬЕ, из всех ваших разъяснений, я не увидел работы местной земслужбы.

По вопросу точности, - точность инструмента, это только одна из составляющих точности определения координат точек поворота границы земельного участка при установлении границы.
С инструментом работают люди...
В инструкциях описывается точность определения координат и описания местоположения точек поворота границы земельного участка.
Это не значит, что после установления границы земельного участка на местности, вы можете ее увеличивать на допустимое расхождение (такого нет).
Любые "самовольные отклонения", если они подтверждаются, трактуются как "самовольный захват".
Но у нас же общество "для людей" и такие отклонения стараются закрыть допусками.

Попасть на "криворуких специалистов", сочувствую.

Кстати, а какое наказание идет за самозахват по законам РБ?

УРУ4ЬЕ:

Статья 23.41. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка –

влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо – от пятидесяти до трехсот базовых величин.

http://kodeksy.by/koap/statya-23.41

Спасибо. На физлицо не шибко большой штраф, налагается, жаль )))

yury_by:

Какие нынче нормы на минимальную площадь, периметр, длину стороны либо как там они считают жилого дома?

1 комната не менее 20кв.м, отдельная кухня (по кв не помню) и обязательно тамбур на входе (коридорчик с двумя дверями) - вот и все требования.

На всякие летние домики (если Вы не собираетесь переводить их в разряд жилых), эти требования не распространяются.

Ciaran_Aep_Esnillen:

и обязательно тамбур на входе (коридорчик с двумя дверями) - вот и все требования.

а если у меня тамбура не будет, домом считаться не будет?

Ciaran_Aep_Esnillen:

у меня из-за этого тамбура пришлось проект на реконструкцию дома заказывать - без него никак не признают дом жилым.

какие-то страхи рассказываете - сейчас мне кажется тамбур это ой какая редкость