Сколько стоит построить ДОМ?

На отделку 36 человеко-месяцев на 150 квадратов - многовато.

VDub2,
Ваши доводы неверный потому, что вы закладываете слишком больше и непрерывный срок строительства, чтобы построить все от и до надо всего 9 месяцев без перерывов. Из них 6 месяцев на коробку, и 3 на отделку.

vic888:

Комплектую систему отопления. Хочу внутрипольные конвекторы. У кого-нибудь стоят? Кто из производителей лидер?

Wilson себе ставил. Может изучил тему.

VDub2, мне смету на кровлю прислали недавно. Стоимость работ - 30%.
В смете на фундамент было: стоимость работ - 20%.
В смете на коробку c перекрытиями было: стоимость работ - 45%.

по отделке не скажу... ее еще не было.

VDub2,
Я не делал ремонт за 500 у.е. квадрат, у меня много больше ушло. Посему моя статистика неверна. Другое дело сроки - отопление дали 18го марта, 3 дня прогревали дом. Въехал я 31го мая, еще неделю были мелкие доделки (где-то подкрасить, где-то подклеить.
Коробку реально сделать полностью - с внешней отделкой за 6 месяцев, параллельно вводить коммуникации.
Газон мне делали очень-очень долго, но люди такие... две недели до меня ехали, месяц искали трактор, чтобы срезать плодородку. Начали реально в августе, вели параллельно два объекта, так что у меня бывали макс 3-4 дня в неделю. Итог - в октябре закончили, до морозов. Делать можно параллельно с отделкой коробки и внутренней, т.е. сроки не удлиняют, забор тоже самое.
Если бы строил сейчас, то вложился бы в сезон.
30% ушло на работы, сам сделал мало. Это с учетом всего-всего. Т.е. с учетом таких работ как установка 15 камер, сигналки очень дорогой с мильёном датчиков, электрики огромного количества (у меня только 175 точек освещения), всякие автополивы и прочее. Если строиться из расчета - ремонт-отделка 500 у.е. метр, то работ будет даже чуть меньше.

Нефиртите:

Нужно утеплить на даче пол, сейчас - (керамзит/пленка),но не знаю чем. Минеральной или каменной ватой - не хочу из-за канцерогенности. Мдф и сверху линолеум - тоже не ахи . Чем раньше утепляли - не знаю. Может кто интересное посоветует?

Вопрос - керамзит где засыпан сейчас:
1. между чистовым и черновым полом?
2. между черновым полом и грунтом?
3. просто под полом (без чернового пола)?
- если вариант 1 то тогда проблема в вентиляции подпола - керамзит влагу набирает и теплопроводность увеличивается, да и пленка (если речь идет о полиэтилене) влажность не отсекает а скорее наоборот способствует конденсации.
Решение разобраться с продухами в фундаменте они должны быть устроены так чтоб под полом был сквозняк (если их нет то сделать, а если есть то проверить чтоб не забиты были) и как вариант заменить керамзит на перлит (он лучше в ситуациях с повышенной влажностью) и применять для пароизоляции не пленку, а пароизоляционную мембрану. Можно еще попробовать сухую стяжку сделать.
- если вариант 2,3 то могу поздравить - деньги аккуратно засыпаны под пол без пользы. Решение - вскрыть пол и если все-же вариант 2 то тогда на черновой пол пароизоляция, керамзит или перлит (если каменную вату не хотите) затем снова пароизоляция и обратно пол и будет вам счастье. Ну а если вариант 3 то тогда сначала подшить лаги черновым полом, а потом то-же самое что и в варианте 2. Удачи.

wilson, меня всегда преследует мысль, что накинув чутка, можно получить продукт класса "повыше"

Ergo:

Материалы 83458$
Работа 28415$

у меня материалы 25к$, за работу по минимальнейшим расценкам хотели почти столько столько же. Причем расценки брал нереально дешевые типа поставить стропилку+обрешетка+ондулин+железо на конек- уже не вспомню, около 10-12$ за квадрат. Такое объявление было одно, остальные хотели не менее 20 долларов за квадрат при таком же объеме работ.
В любом случае все всегда посылались нафиг за свою жадность и все сделал сам по выходным за несколько лет.

Да ладно, не важен процент стоимости работ. Не понятна Ваша главная фраза "строиться самому невыгодно" Это как так и о чем вообще речь шла?

wilson:

vic888:

Макарон, он польские ставил. Его тему я изучил.

Так а что тут изучать? Набираете в поиске и смотрите производиетелей. На что потянете по деньгам, то и берите . Это как с автомобилем - тянете мерс, вперед, хватает на киа - ну что делать. Жигули не советую брать в любом случае.

Думаю можно обойтись с простыми батареями. Внутрипольные только тогда, когда некуда физически повесить обычные.

Окна в гостиной до пола -- батареи не катят. С батареями я определился -- это будут Kermi. А вот какие взять конвекторы -- для меня вопрос.

Ergo, Вам надо в эту сумму включить моральный вред от "невъезда" в новый дом в течение недели. Думаю 10% годовых нормально будет? Плюс 10% годовых морального ущерба за жилье несколько лет в старой трешке в панельном доме
А может еще снимаем жилье? Тогда еще 10000 в год
Полный бред, не обижайтесь.