Ответить
  • 9077 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    9077 Senior Member Автор темы

    1222

    22 года на сайте
    пользователь #9077

    Профиль
    Написать сообщение

    1222
    # 22 декабря 2010 19:10 Редактировалось 9077, 222 раз(а).

    Проспект газеты Правда 3
    ----------------------------------------------------------------------------------------------
    товарищество собственников жилого дома №3 по проспекту Газеты "Правда" Адрес: 220083 г. Минск, пр-т Газеты "Правда",3 (ПТС)
    р/сч 3015206453013, ЗАО "Альфа Банк", код 270, УНП 191571157
    -------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------
    pravda3@bk.ru
    tspravda3@gmail.com

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1259370

    Профиль

    0
    # 17 июня 2014 12:03

    [censored by perfetto_vita]

  • LadaDen Member
    офлайн
    LadaDen Member

    138

    15 лет на сайте
    пользователь #339261

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 17 июня 2014 21:59

    Наконец сегодня сподобились немного убрать в 3-м подъезде. Лифт помыли, а первый этаж, мне кажется, только подмели...
    Belkonvert, очень хорошая идея по поводу найма уборщиц и совместной оплаты ЖЭСа. Только не уверена, что большинство соседей наших её поддержит.. Это ведь должно исходить от председателя, т.е. она должна обратиться с таким предложением в ЖЭС?

  • yumalk Senior Member
    офлайн
    yumalk Senior Member

    602

    16 лет на сайте
    пользователь #236499

    Профиль
    Написать сообщение

    602
    # 17 июня 2014 23:10

    bila vlazhnaya uborka!
    a lift bil vimit slabim rastvorom hlorki!
    hotelos bi napomnit:
    uvazhaemie sosedi, chisto tam, gde ne soryat!

  • Belkonvert Senior Member
    офлайн
    Belkonvert Senior Member

    1615

    15 лет на сайте
    пользователь #308599

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 18 июня 2014 08:25 Редактировалось Belkonvert, 1 раз.

    ну да, конечно. только от председателя. там важно еще по некоторым моментам договориться. мы нанимали на уборку подъездов женщин. а на уборку двора - мужчину. в жэсе идет только комплексная уборка. и там надо сразу договариваться на подряд с определенным объемом обязанностей. еще важно сделать так, чтобы ваших сотрудников не бросали на бригадный подряд. так вы людей нормальных не сможете сохранить. тк после первой же загрузки крупногабаритки на бригадном подряде ваши люди сбегут. мы в начале месяца обращаемся к экономистам. они дают нам цифры расчета по всем нашим штатным единицам, а мы уже сами доплачиваем до суммы, что договаривались. по такой схеме у нас уже работает год 3 уборщицы (на столбик 1 уборщица). 1 дворник. вчера начал работать сантехник.
    за полгода уборщицы вычистили, с большего , плитку от строительного клея. с большего, тк в одном доме на полу плитка рельефная и чиститься она нереально тяжело - сам пробовал. а в двух, где гладкий грэс, все чисто. вымыли все двери и окна. дворник убирает двор, стрижет газоны тележечной косилкой. силами жильцов провели субботник в апреле. высадили 500 кустов, 60 деревьев. многолетники около 600 точек посадки. подъезды украсили горшками с петуниями и кашпо с сульфиниями. в общем, как то даже порядок навели и в двор приятно заходить стало. хотя работы и нереализованных идей еще куча.

  • yumalk Senior Member
    офлайн
    yumalk Senior Member

    602

    16 лет на сайте
    пользователь #236499

    Профиль
    Написать сообщение

    602
    # 18 июня 2014 17:01

    da, subbotnik silami zhilzov mi uzhe v proshlom godu proveli!(((

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1261949

    Профиль

    0
    # 18 июня 2014 22:12

    [censored by perfetto_vita]

  • VitaVit Member
    офлайн
    VitaVit Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #369001

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 19 июня 2014 21:38

    Что слышно по поводу отчётно-выборного собрания?
    Завтра 20.06.2014 оно, по идее, должно было состоятся?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1263456

    Профиль

    0
    # 19 июня 2014 22:54

    [censored by perfetto_vita]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1266253

    Профиль

    0
    # 22 июня 2014 13:17

    [censored by perfetto_vita]

  • thordimand Junior Member
    офлайн
    thordimand Junior Member

    51

    11 лет на сайте
    пользователь #1272348

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 26 июня 2014 16:07

    [censored by Juv4ik]

  • VitaVit Member
    офлайн
    VitaVit Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #369001

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 26 июня 2014 17:16

    Соседи, кто в курсе? Отчётно-выборное собрание когда?

  • 4ilovek Member
    офлайн
    4ilovek Member

    109

    13 лет на сайте
    пользователь #699896

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 26 июня 2014 17:28

    а оно вообще будет?? я так понял, что наша председатель только указала, что на отчетном-выборном все покажет, но если не проинициируем, как положено по законодательству, то отчитываться просто так она явно не собирается, ведь с ее слов "это вообще не собрание, это мы так, потоптаться пришли".

  • Belkonvert Senior Member
    офлайн
    Belkonvert Senior Member

    1615

    15 лет на сайте
    пользователь #308599

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 26 июня 2014 17:40 Редактировалось Belkonvert, 1 раз.

    ведь с ее слов "это вообще не собрание, это мы так, потоптаться пришли".

    так ведь все правильно сказала. я бы еще несколько эпитетов подобрал, более острых и нецензурных , чтобы показать бесполезность таких действий.

  • VitaVit Member
    офлайн
    VitaVit Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #369001

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 26 июня 2014 18:49 Редактировалось VitaVit, 1 раз.

    Так председатель должна его организовать. Готовь отчёты о проделанной работе и докладывай.
    Ей же чётко и понятно сказали, подготавливай общее собрание - будем решать вопросы, у тебя 1 месяц с 20 мая 2014 года. Или я что-то не так понял?

  • Belkonvert Senior Member
    офлайн
    Belkonvert Senior Member

    1615

    15 лет на сайте
    пользователь #308599

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 26 июня 2014 20:55

    сказали??? может даже грозным голосом??? а пальчиком погрозить не забыли? аяяяй , тетя, не смей наши деньги воровать. а если что и украла, то обязательно отчитайся обо всем. :)
    детский сад...
    протокол сделали? в устав заглядывали об инициативе проведения внеочередного собрания??? я же вам все уже сто раз разжевывал. хватит на форуме революции устраивать. собрали правление, ревизионную. купили тортик и в гости к кому. там под пиво и все покрепче читаете свой устав и жк в последней редакции. там так все расписано, что тупой поймет.

    а по сути... ну отчитается она перед вами. покажет липовые цифры. а дальше что??? или это так, для самоутверждения важно??

    извините за тон, но уже смешно читать в течении года ваши сопли на онлайнере. вы не хуже нас давали отпор мс. не можете с тетей-мотей справиться???

  • alex830083 Senior Member
    офлайн
    alex830083 Senior Member

    618

    15 лет на сайте
    пользователь #247825

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 26 июня 2014 21:11
    Belkonvert:

    сказали??? может даже грозным голосом??? а пальчиком погрозить не забыли? аяяяй , тетя, не смей наши деньги воровать. а если что и украла, то обязательно отчитайся обо всем. :)
    детский сад...
    протокол сделали? в устав заглядывали об инициативе проведения внеочередного собрания??? я же вам все уже сто раз разжевывал. хватит на форуме революции устраивать. собрали правление, ревизионную. купили тортик и в гости к кому. там под пиво и все покрепче читаете свой устав и жк в последней редакции. там так все расписано, что тупой поймет.

    а по сути... ну отчитается она перед вами. покажет липовые цифры. а дальше что??? или это так, для самоутверждения важно??

    извините за тон, но уже смешно читать в течении года ваши сопли на онлайнере. вы не хуже нас давали отпор мс. не можете с тетей-мотей справиться???

    Так в том то всё и дело, что те, которые давали отпор МС в своё время, не хотят снова одни за всех решать общие проблемы.

  • Belkonvert Senior Member
    офлайн
    Belkonvert Senior Member

    1615

    15 лет на сайте
    пользователь #308599

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 26 июня 2014 23:18 Редактировалось Belkonvert, 3 раз(а).

    т.е. только ради того, чтобы не сделать что-то для других, не хотят делать лучше прежде всего для себя??? т.е. есть активные люди, которые готовы жить в свинушнике, лишь бы не сделать работы больше, чем другие??? это как???
    у нас 400 собственников и 1000 жильцов. при этом административными вопросами, те организация , пинания, протягивания, инициатива и тд и тп занимается 2 человека , те 0,2%. Была еще девушка на этапе смещения первого председателя, но после достижения цели она не участвует. есть еще 1 человек, который занимается системой видеонаблюдения. 1 человек занимается растениями и цветами. ну может еще 2-3 человека из правления могут помочь , прозвонить или обойти должников или привезти что-то. И ВСЕ!!! Все, что сделано, сделано благодаря 0,5% жильцов. И по-другому не бывает. или вы думаете у нас нет нытья на форумах?

    пс. вы с организацией , обслуживающей счетчики договор заключили??? в августе или сентябре они вас пошлют и не захотят связываться под самый сезон.

  • alex830083 Senior Member
    офлайн
    alex830083 Senior Member

    618

    15 лет на сайте
    пользователь #247825

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 26 июня 2014 23:36

    Всё, что вижу я, это только возмущение и недовольство в основном на форуме ну и на собраниях. Конкретно лично заняться проблемой ни у кого желания нет. Только слова типа надо что-то делать. И всё.

  • Belkonvert Senior Member
    офлайн
    Belkonvert Senior Member

    1615

    15 лет на сайте
    пользователь #308599

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 27 июня 2014 00:04

    так возьмите и сделайте сами все. там ведь ничего сложного нет.
    1. собираете 20% подписей жильцов или большинства членов правления/ревизионной о проведении собрания.
    2. готовите опросный лист в котором 2 вопроса: 1. уволить председателя. 2 назначить председателем кого-то из жильцов.
    3. сразу же разбираетесь с арендой. у вас появиться первый бюджет
    4. не долго думая, сразу же проводите еще одно собрание и утверждаете взносы. для формирования бюджета по содержанию кадров.
    5. оформляетесь в ерип для простоты платежей. готвоите формы для печати платежек.
    6. нанимаете управляющего, который сможет заниматься рутиной: подберет кадры, совместно с жэсом договориться на уборщиц и дворников.

    за год сделайте хотя бы это. и у вас уже будет бюджет и наемные люди. еще очень рекомендую нанять консьержей. хотя бы на пятидневку. у нас это самые эффективные кадры. они за всем следят и все контролируют.
    а дальше - вы сами будете понимать куда двигаться, тк опыт уже будет.

  • Iris_kа Junior Member
    офлайн
    Iris_kа Junior Member

    60

    16 лет на сайте
    пользователь #221512

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 27 июня 2014 11:37

    Ув. соседи, может кто-то знает, почему у нас не включили горячую воду? Вроде в нашем районе уже включили, и даже не в нашем (в каменной горке например, отключали так же как и у нас)