Жилой дом ул.М.Богдановича,140

Hazel:

Сегодня общалась с председателем ТС первых трех домов комплекса (которые ближе к Некрасова), Б136 берет его председателем ТС по совместительству. Он готов взять и наш дом, при этом ожидается, что жировка полегчает, так как штат будет работать по совместительству, доп. расходы на аренду помещения ТС не потребуются. Его з/п может быть около 5 млн, бухгалтера - около 1-1,5 млн и т.д. Кроме того, нам было бы проще решать общие вопросы с Б136 (мусорные баки, детская площадка,...).

Теперь самый важный вопрос: как нам провести общее собрание. Согласно п.4.13 Устава ТС, г-н Зелин обязан обеспечить проведение общего собрания в течение шести месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию (21.07). Нам нужен кворум из 2/3 собственников, а много ли осталось тех, кто не оформил документы?
Если я читаю Устав правильно, то письменный опрос мы сможем проводить после того, как изберем правление ТС. То есть от встречи в составе минимум 149 человек нам не уйти, а это аренда зала...

Vsavitsky, насколько я знаю, Вы любезно согласились взять инициативу по работе с Обществом защиты потребителей в свои руки. Давайте определимся поэтапно, что нужно: составить список из желающих подать коллективный иск. Какие данные нужны? Дальнейшие шаги нужно уточнить в Обществе.

По поводу инициативы Muravjied - двумя руками за, но вот ногами, к сожалению, не дойду, пока не имею возможности ((.

Я считаю что хорошая идея обьединиться с 136 было бы гораздо проще, и работу этого председателя видно невооруженным взглядом, я за только вот как всем собраться для общего собрания, обзвонить всех надо, я думаю или обьявление вывесить, идти и брать телефоны у тамбаза?

mashashilko:

только вот как всем собраться для общего собрания, обзвонить всех надо, я думаю или обьявление вывесить, идти и брать телефоны у тамбаза?

как вариант, провести письменное заочное голосование, на сколько я знаю, такой вариант возможен, не знаю нюансов, будет время, попробую перепроверить, возможно только после того, когда очная явка провалилась, суть: разослать опросные листы скажем в почтовые ящики, и дать срок и попросить закинуть к кому-то в ящик, хоть в мой, кв.5.
И, кстати, в договорах, кто уже заключил с товариществом, по идее все жильцы указывали контактный телефон, договора у Зелина должны быть, раз он не горит желанием председательствовать, то не должен препятствовать выдачи этой инфы...

miamismis:

разыскивается хозяин трешки НЕ на улицу Богдановича(окна во двор) 18 или 19 этаж. Ты ЗАЛИВАЕШь соседей.

позвоните Зелину, если квартиру сдали, значит у него есть договор и телефон владельца...

miamismis:

разыскивается хозяин трешки НЕ на улицу Богдановича(окна во двор) 18 или 19 этаж. Ты ЗАЛИВАЕШь соседей.

Хорошее начало

как так без разницы? а как же эквивалентность? вот у вас сейчас сколько соток земли в собственности?

В тех условиях, что сейчас БК существует я и врагу жить не пожелаю. Думаю, он понял тщетность своих попыток стрясти с тамбаза "по максимуму" и сейчас хочет "ну хоть что-нибудь". Но и тамбаз не дурак, поняв что у БК козыри закончились будет торговаться до-последнего. Итогом станет выделение БК пары квартир в новом столбике. Или просто ждать, пока его бабушатник сам развалится - там уже трещины по всему дому ))

vladendark:

Думаю, он понял тщетность своих попыток стрясти с тамбаза "по максимуму" и сейчас хочет "ну хоть что-нибудь".

во-первых, трясут не с тамбаза, а с нас с вами, потому что стоимость отселения включена в стоимость квартир.

во-вторых, мне хотелось бы таки услышать от БК, сколько у него соток земли и имеется ли она у него вообще.

miamismis:

разыскивается хозяин трешки НЕ на улицу Богдановича(окна во двор) 18 или 19 этаж. Ты ЗАЛИВАЕШь соседей.

Может у вас вода течёт с плиты перекрытия,у меня 3 дня капала!!!

кстати,получил жировку за трёшку ( 540 тыс)

euginne:

или обклеить объявлениями весь дом, как это делали в Б136

Зачем весь дом? Достаточно возле входной двери в подъезд. Она у нас одна для всех.))

Selika:

сколько у него соток земли и имеется ли она у него вообще.

На поселке почти у всех земля 5-6 соток и конечно она у БК имеется )) Дом на ней стоит.
Скорее всего приватизирована иначе уже давно бы с ним разобрались.

Pohoronka:

Может у вас вода течёт с плиты перекрытия,у меня 3 дня капала!!!

перекрыла воду на всем 18 этаже. Думаю, проблема была (и есть) в трешке на 18 этаже.
это только меня парит? как минимум 4 квартиры затоплены кроме меня(слышен шум ручейков))) даже через входную дверь)

Здравствуйте скажите а где у нас паспортист сидит и как он работает?Спасибо.И какая последовательность:сперва со старого адреса выписываешся потом к нашей паспортистки или наоборот?

Novi. Идите сразу к паспортистке нашей, она вместе с председателем и бухгалтером в соседнем доме, правда принимает два раза в неделю, неделю с 8-30 до 10-30, а другую неделю во вторую смену. Должна быть на этой неделе первая смена, но нужно позвонить. Паспорт ей сдаёте, через день два забираете уже с новой пропиской.

miamismis. Какие новости, вы связывались с председателем?

euginne:

А паркинг под Вашим домом Вам не подойдет?

если там еще останутся места - то подойдет, но судя по тенденции, увы, увы.

euginne:

Я мог, конечно, не так понять, но БК на форуме предлагал объединить усилия в решении этого вопроса жильцам, у которых должен быть двор, но его им не построили (т.е. жильцов под 400 в совокупности).

да, я именно это и имела в виду. БК обращается за помощью поднажать на тамбаз к людям, у которых потом (как минимум у тех, кто еще будет покупать что-то в строящемся комплексе) эти же деньги, что они ему дружно отвоевали, и вычтутся. какова ирония) чувак молодец, уважаю))

ну а чувство солидарности - а на каком еще чувстве можно объединить усилия? сперва у нас изза него нет нормального двора, теперь нам предлагается солидаризироваться и добиться таки от тамбаза уступок, а то двора ж нормального нет и уже запугивать начал, что если не пошевелимся, то и не будет. Не, чувак все-таки молодец)