Cтроительство квартала Маяк Минска

Ситуация во дворе:
Вечер, около 17.00. Между 4 и 5 домами стоит легендарный автобус, ожидающий "профессионалов из Турции" ,работающих в 5-м доме в первом подъезде. Стоит и газует со всей дури, воздух на уровне 1-х этажей стал сиреневым....я подхожу и говорю, зачем ты это делаешь, тут люди живут, это не СТО. Выбегает водитель, оказывается тоже тамошний с неплохим русским и начинает на повышенных тонах со мной препираться, что мол он греет автобус, тут люди работают, они нам тут все построили, и вообще, из какой я квартиры, он расскажет все директору Дана-Астры. Видя его безумную жестикуляцию перед моим лицом ,подходит мой очень взрослый и большой сын, пытается что-то ему сказать о таблице Менделеева.....и тут сбегается весь кишлак...еще минута и была бы драка, некоторые обладатели мобильных телефонов стали фоткать номер машины сына....я в шоке.
Вспомнилась сейчас строчка из вышенаписанного: "людей за чей счет строился дом."

CLS:

HalinaT:

CLS
"Поясните пожалуйста : - в чем идет обман ??? В расчетах за коммунальные платежи , или в оказываемых услугах ???"

А что, нам оказыавают услуги??????????????????????????????

А что Вы понимаете под понятием - ' Услуги' :?

1. Своевременная качественная профессиональная уборка придомовой территории и зимой и летом, т.е уборка снега и обработка пешеходных зон реактивами против скольжения
2. ежедневный вывоз мусора,согласно нормам СЭС,а не бесконечное складирование в специально построенных навесах для хранения контейнеров для сбора бытового мусора габаритых картонных коробок и прочего строительного мусора .То, что этот габаритный мусор должны мы сами вывозить, я это знаю.Но раз нет, значит затраты на машину разносятся по жировкам ВСЕМ.Кто против, пусть покажет свои квитанции по оплате услуг"вываоз мусора".
3.Качественная профессиональная уборка мест общего пользования в подъездах.
4.Где обещанные видеокамеры по периметру дворов и подъездов.Даже "сраный", извините, Зеленый Бор имеет это все.
5. Почему через наши дворы постоянно ездят самосвалы с грязными колесами на- и со- стройплащадки( между 2 и 4м)-это не услуга, это вопрос.С ним обращались в товарищество.Вопрос не решается.
6.Почему я установила счетчик учета тепла Гк, а его быстрей стырят(300евро стоит мне сказали), а мне им вряд ли придется пользоваться в ближайшие годы, и вообще вряд ли он соответстует каким-то там ГОСТам
7.Выгул собак во дворе под окнами...пока 3/4 особи примерно, но уже .....раздражает...на днях иду к лифту...какашки...не добежала шавка.... вроде все приличные люди и собаки не дешевые...как-то должны реагировать и на эту проблему

я звонила в Госстройнадзор,кажется это так называется, по поводу о-о-о-оочень рядом размещенной с окнами квартиры стоянки строительного транспорта застройщика.Там транспорт не только спит с 18.00 до 8 утра. стройка идет и ночью. бетоновозы "туда" едут и громко "стонут" от натуги.Назад пустые "летят" по бетонным плитам, лязгая и гремя всем, чем можно.Потом останавливаются на этой стоянке, что рядом с окнами, и начинают" мыться", долго мыться, движок работает... иногда ляпают чем -то железным по железному-же...в 2.00.в 4.00, без разницы....мест для этого на стройке валом... так вот дали мне инспектора конкретно надзирающего за нашей стройкой... обратилась...ничего...стоянка там же, грузовиков больше

[censored by glad_to_see]

CLS:

Поясните пожалуйста : - в чем идет обман ??? В расчетах за коммунальные платежи , или в оказываемых услугах ???

и в том, и в другом, и еще куча всяких пакостей -- от мелкого шулерства до крупных нарушений -- всего и не перечислить.
А самое безобразное то, что даже такие важные вопросы, как утверждение штатного расписания, сметы доходов и рсходов, сдача в ареду помещений товарищества, определение размера обязательных платежей и т. д. которые должны решаться только на общем собрании, вот уже более двух лет решает самолично Ковалёва. И объясняет она это тем, что люди не хотят ходить на собрания, хотя должных оповещений о проведени тех собраний никогда не было (вполе возможно, что это делалось умшленно, чтобы не было кворума). И повторных собраний, для решения вопросов меньшим количеством голосов, как того требует закон, тоже не проводилось. В общем, полнейший кавардак (если не сказать беспредел)

natagentilini, Вы совершенно правы -- надо срочно организовывать вываод из старого товарищества также 1-ый и 4-ый дом, но заниматься этим могут только собственники этих домов. Так что начинайте хотя бы инициативную группу в своем доме собирать.

CLS, читайте матчать! (с))))

По действующему законодательству ТС создается для каждого дома в отдельности. Потом уже несколько ТС могут объединиться в союз товариществ.

Да и собираться отдельными домами проще -- и в плане выбора помещения, и в плане органзации людей, и вообще.

CLS, типун Вам на язык -- нам таких "собраний", как сейчас в Киеве проводится не надо...

Кстати, уважаемые собственники, прошу учесть, что согласно Статье 207 Жилищного кодекса (п. 10):

"Учредителями товарищества собственников являются участники совместного домовладения,
принявшие участие в общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа
управления общим имуществом, в том числе проводимом в форме письменного опроса, и голосовавшие за создание товарищества собственников"

Была сегодня на "приемке" квартиры в доме №6 ("Шагал" ). Технадзора не было, электрика не было, сантехника не было, был тихий ключник, мальчик-юрист и бойкая женщина-прораб.

Света и воды в доме нет, лифты не работают, вроде идут остаточные отделочные работы. Территорию благоустраивают в снегах, плитку кладут поверх снега же.

Внутри подъезд выглядит неплохо, все довольно опрятно.

В самой квартире на первый взгляд все также без мега-косяков, но есть нюансы: трещины в штукатурке, нет порога в оконной раме, фурнитура на окнах дешевая и местами отваливается при открытии. В рамах местами вода. Вентиляционное отверстие в санузле отсутствует (запенено?).

Компетентно никто общаться не желает, все просят писать в акте. Что ж, напишем.

Естественно, мной акт приемки пока не подписан. Если кто-то собирается вызывать профессионального оценщика - готова присоединиться по расходам и сделать второй заход на осмотр в пятницу, пишите в личку.

А у меня в квартире в 7 доме бытовка организована, во всех углах бычки валяются, тугой и липкий запах кирзовых сапог, в защелку балконной двери большой гвоздь вставлен, и на нем тулуп висит, равно, как и по всем остальным стенам. Подскажите, что-то с этим можно сделать?

Uvagaemaia Smilena! K sogaleniui ia budu v Minske tolko cerez mesiaz, i hotelos bi ne teriaia vremia idti po napravleniu sozdaniia novogo TS seicas, vmeste s drugimi domami, cto znacitelno prosce i udobnee dlia nas! Poetomu ia napisala eto soobscenie v nadegde cto naidetsia kto-nibud, kto nacnet deistvovat!!!!

МиС:

Завтра на приемке будут находиться специалисты от "Свой эксперт".
Приемка без официального заключения - около 1 млн, с официальным - около 2 млн.
Присоединиться - это вряд ли, оценка и стоимость идут по каждой квартире.

Да, собираюсь именно с ними принимать квартиру, напишу как пройдет процедура.