stepanowa:
У нас с вами даже разные взгляды на "хрень"..А если мы все повесим свои велосипеды на стену в коридоре..в каждой квартире есть и не по одному..К, сожалению, уже наблюдаю висячие велосипеды...а я ящик картохи вонючей поставлю. 
в воспитательных целях.
На собрании уполномоченных:
-Леонид Леонидович, почему у нас ржавая входная дверь, 6 дом покрасил.
Ответ: потому, что правление сказало направить претензию застройщику и потребовать исправления по гарантии.
- Вы направили претензия?
Ответ: нет
-Когда требовали?
весной....
Т.е. за это время прошла 2-х годовая гарантия, и председатель за пол года ни претензии, ни покрасил (в штате есть маляр, и непредвиденные расходы в смете)
может Вы председателя повоспитываете...
Добавлено спустя 38 минут 8 секунд
[/quote
stepanowa:
segei_sha:
Так почему часть вопросов из опросного листа имеет силу, а часть нет.
.
Опросные листы были основанием для первого протокола..А для проведения ревизии за основу берутся учредительные документы и учредительный протокол..С вами можно спорить бесконечно но смысла в этом нет...
Добавлено спустя 32 минуты 2 секунды
я тоже не жижу смысла, я Вам про Фому - мы мне про Ерему, я Вам про то что председатель лоббирует интересы застройщика, делает только функции ЖЭСа, а Вы мне про то что я такой плохой..., подождите пока вся гарантия пройдет, Вы платите достойную зарплату, а он ищет причины и оправдания своего бездействия.
в ТС жилого дома -действует жилищный кодекс и есть конкретный учредительный документ-устав, а вот учредительный протокол документ при образовании ООО, ЗАО и т.д. и далее. Далее на основании устава и нормативки правомочны документы, которые приняты решения общего собрания членов ТС, Членами товарищества собственников являются участники совместного домовладения, в том числе не принимавшие участия в голосовании либо голосовавшие против, – со дня государственной регистрации товарищества собственников. Т.е. все собрания до создания ТС - не правомочны. Т.е. после выбора способа управления, регистрируется ТС и потом проводится собрание по выбору председателя и согласования штатки.
У нас все упростили до 1 собрания и кто то решил, что одни вопросы из опросного листа включить в протокол, другие не включать
КТО? ПОЧЕМУ? зачем я вообще за что то голосую? Положили протокол, а опросный не положили, что там было? за что голосовали? главное что написали
ЖК РБ ГЛАВА 32
ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
Статья 207.
Товарищество собственников
1. Товарищество собственников создается и действует в соответствии с настоящим Кодексом, иными актами законодательства и уставом товарищества.
9. Решение о создании товарищества собственников принимается на общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом в порядке, установленном главой 30 настоящего Кодекса.
10. Учредителями товарищества собственников являются участники совместного домовладения, принявшие участие в общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом, в том числе проводимом в форме письменного опроса, и голосовавшие за создание товарищества собственников.
Добавлено спустя 17 минут 53 секунды
stepanowa
еще один из многих вопросов:
Соколовский Вопреки решения собрания уполномоченных, не согласовал границы земельного участка с правлением,
я акцентировал на этом внимание, решение принял Соколовский, Вы должны понимать, что земля под детская площадка принадлежит ТС и ответственность за то что происходит на ней на нашем ТС, не за 6-м, 4-м а конкретно за 8-м домом и весь ремонт и реконструкции за ВАШ счет .
в ответ на мою претензию по земле Соколовский в 2016 году дал такой ответ:
-Кроме этого, на той площади земельного участка, которая отведена Товариществу можно установить велопарковку, о которой просят собственники Вашего дома, эту же территорию можно оградить совместно с детской площадкой и не допустить туда проникновения посторонних людей.
никаких действий председателем в этом направлении не сделаны. сколько будем ждать? и чего ждать: взноса...
Добавлено спустя 7 минут 27 секунд
2334282:
пояснения по оплате квитанции дополнительных взносов дом 8 кв.97 Шаплавский А.И.
Оплата происходит нерегулярно, только после обсуждения на заседании правления и исключительно только за электроэнергию,
включенную в квитанцию, услуги по эксплуатации общим имуществом не оплачиваются
Обороты за период
по ЛС 2074060971-г. Минск ул. ЧЮРЛЁНИСА д.8 _взносы/доп.услуги кв.97
Шаплавский Флександр Иванович
31.10.2017 10:10:29
Период---------------Оплачено -------------------Начислено 100%
Март 2017 г. --------------------------------------------------- 20,14
Апрель 2017 г.------ 20,14---------------------------18,87
Май 2017 г.-----------------------------------------------------17,86
Июнь 2017 г. --------------------------------------------------- 21,00
Июль 2017 г.---------10,00----------------------------14,92
Август 2017 г.------- 20,00 ---------------------------16,54
Сентябрь 2017 г.---10,00 ---------------------------- 9,18
Октябрь 2017 г.------------------------------------------------9,18
ИТОГО:
Шаплавский Сергей Иванович! что ж у Вас в реестре собственников творится? если он у Вас есть.
Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд
segei_sha:
stepanowa:
У нас с вами даже разные взгляды на "хрень"..А если мы все повесим свои велосипеды на стену в коридоре..в каждой квартире есть и не по одному..К, сожалению, уже наблюдаю висячие велосипеды...а я ящик картохи вонючей поставлю. в воспитательных целях.
На собрании уполномоченных:
-Леонид Леонидович, почему у нас ржавая входная дверь, 6 дом покрасил.
Ответ: потому, что правление сказало направить претензию застройщику и потребовать исправления по гарантии.
- Вы направили претензия?
Ответ: нет
-Когда требовали?
весной....
Т.е. за это время прошла 2-х годовая гарантия, и председатель за пол года ни претензии, ни покрасил (в штате есть маляр, и непредвиденные расходы в смете)
может Вы председателя повоспитываете...
Добавлено спустя 38 минут 8 секунд
[/quote
stepanowa:
segei_sha:
Так почему часть вопросов из опросного листа имеет силу, а часть нет.
.
Опросные листы были основанием для первого протокола..А для проведения ревизии за основу берутся учредительные документы и учредительный протокол..С вами можно спорить бесконечно но смысла в этом нет...
Добавлено спустя 32 минуты 2 секунды
я тоже не жижу смысла, я Вам про Фому - мы мне про Ерему, я Вам про то что председатель лоббирует интересы застройщика, делает только функции ЖЭСа, а Вы мне про то что я такой плохой..., подождите пока вся гарантия пройдет, Вы платите достойную зарплату, а он ищет причины и оправдания своего бездействия.
в ТС жилого дома -действует жилищный кодекс и есть конкретный учредительный документ-устав, а вот учредительный протокол документ при образовании ООО, ЗАО и т.д. и далее. Далее на основании устава и нормативки правомочны документы, которые приняты решения общего собрания членов ТС, Членами товарищества собственников являются участники совместного домовладения, в том числе не принимавшие участия в голосовании либо голосовавшие против, – со дня государственной регистрации товарищества собственников. Т.е. все собрания до создания ТС - не правомочны. Т.е. после выбора способа управления, регистрируется ТС и потом проводится собрание по выбору председателя и согласования штатки.
У нас все упростили до 1 собрания и кто то решил, что одни вопросы из опросного листа включить в протокол, другие не включать
КТО? ПОЧЕМУ? зачем я вообще за что то голосую? Положили протокол, а опросный не положили, что там было? за что голосовали? главное что написали
ЖК РБ ГЛАВА 32
ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
Статья 207.
Товарищество собственников
1. Товарищество собственников создается и действует в соответствии с настоящим Кодексом, иными актами законодательства и уставом товарищества.
9. Решение о создании товарищества собственников принимается на общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом в порядке, установленном главой 30 настоящего Кодекса.
10. Учредителями товарищества собственников являются участники совместного домовладения, принявшие участие в общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом, в том числе проводимом в форме письменного опроса, и голосовавшие за создание товарищества собственников.
Добавлено спустя 17 минут 53 секунды
stepanowa
еще один из многих вопросов:
Соколовский Вопреки решения собрания уполномоченных, не согласовал границы земельного участка с правлением,
я акцентировал на этом внимание, решение принял Соколовский, Вы должны понимать, что земля под детская площадка принадлежит ТС и ответственность за то что происходит на ней на нашем ТС, не за 6-м, 4-м а конкретно за 8-м домом и весь ремонт и реконструкции за ВАШ счет .
в ответ на мою претензию по земле Соколовский в 2016 году дал такой ответ:
-Кроме этого, на той площади земельного участка, которая отведена Товариществу можно установить велопарковку, о которой просят собственники Вашего дома, эту же территорию можно оградить совместно с детской площадкой и не допустить туда проникновения посторонних людей.
никаких действий председателем в этом направлении не сделаны. сколько будем ждать? и чего ждать: взноса...
Добавлено спустя 7 минут 27 секунд
2334282:
пояснения по оплате квитанции дополнительных взносов дом 8 кв.97 Шаплавский А.И.
Оплата происходит нерегулярно, только после обсуждения на заседании правления и исключительно только за электроэнергию,
включенную в квитанцию, услуги по эксплуатации общим имуществом не оплачиваются
Обороты за период
по ЛС 2074060971-г. Минск ул. ЧЮРЛЁНИСА д.8 _взносы/доп.услуги кв.97
Шаплавский Флександр Иванович
31.10.2017 10:10:29
Период---------------Оплачено -------------------Начислено 100%
Март 2017 г. --------------------------------------------------- 20,14
Апрель 2017 г.------ 20,14---------------------------18,87
Май 2017 г.-----------------------------------------------------17,86
Июнь 2017 г. --------------------------------------------------- 21,00
Июль 2017 г.---------10,00----------------------------14,92
Август 2017 г.------- 20,00 ---------------------------16,54
Сентябрь 2017 г.---10,00 ---------------------------- 9,18
Октябрь 2017 г.------------------------------------------------9,18
ИТОГО:
Шаплавский Сергей Иванович! что ж у Вас в реестре собственников творится? если он у Вас есть.
))
При проверке акцент делался на обоснованность всех расходов..Идею вам подскажу- в 115 и 26 доме тоже были проверки..поинтересуйтесь какие там необоснованные траты.потому как один человек во всех товариществах поступает по аналогии...Все дела минувших дней..сколько их можно мусолить?..Актуально на сегодняшний день ступеньки и ржавые двери..
