БЖС Брест 2016-2017: КПД-21,23,6,7

Hmarochka:

nadyschik:

AlexZerg:

у ББ весьма необычный подход в выдаче денег из типа открытой кредитной линии на текущий в месяце платёж, могут недодавать - изучайте...

Недодавать-это как,можно подробнее?Могут не перечислить сумму положенную по платежу?А как проконтролироваить в таком случае?

В ББ вы открываете кредитную линию на строительство, затем каждый месяц банк выделяет вам сумму согласно проценту готовности дома. Мои знакомые так и попали, застройщик указывал меньший процент готовности. Вот и ББ перечислял только по 5 000 000 (старыми), когда надо было 23 000 000. В итоге, открыв кредитную линию на 100 000 000, выбрали примерно 60 000 000. Узнавайте всё подробно в банке и у застройщика, как эта вся процедура происходит. В других банках вроде сразу всю сумму переводят. Ну как то так...

Выбирается процент готовности дома (пусть будет ПГД) от суммы кредита. Т.е. вы берете справку о ПГД (например 40%). Сумма кредита 100 000 000 (старыми). То застройщику банк может уже перечислить 40% от суммы кредита - 40 000 000. В следующем месяце, например ПГД составит 52%, то перечислят только 12 000 000 и т.д. Но по окончанию строительства процент готовности дома будет составлять 100%. И можно использовать всю остальную часть кредита за раз. Как можно не выбрать всю сумму кредита не представляю....

По Беларусбанку - было есть и будет - по проценту готовности, если застройщик указывает авансовую готовность - не вопрос, главное цифры в справке.
Кредитная линия 100 млн (по старому)
на 01.12.16 процент готовности (ПГ) 30% - сумма кредита - 30 млн максимум что могут дать в этот платеж
01.01.17 - ПГ = 45 - общая сумма кредита на этом этапе = 45 млн, если в первый платеж взяли 10 млн, то во второй 45 - 10 = 35
И так до 100% готовности
Выбирать всю кредитную линию никто не заставляет.
Оплата процентов - взяли 01.12.16 - 30 млн, до 31.01.17 - надо уплатить проценты за пользование, основной долг начинает уплачиваться после сдачи дома в эксплуатацию.

1542772:

looter:

По Беларусбанку - было есть и будет - по проценту готовности, если застройщик указывает авансовую готовность - не вопрос, главное цифры в справке.
Кредитная линия 100 млн (по старому)
на 01.12.16 процент готовности (ПГ) 30% - сумма кредита - 30 млн максимум что могут дать в этот платеж
01.01.17 - ПГ = 45 - общая сумма кредита на этом этапе = 45 млн, если в первый платеж взяли 10 млн, то во второй 45 - 10 = 35
И так до 100% готовности
Выбирать всю кредитную линию никто не заставляет.
Оплата процентов - взяли 01.12.16 - 30 млн, до 31.01.17 - надо уплатить проценты за пользование, основной долг начинает уплачиваться после сдачи дома в эксплуатацию.

А сумма кредитной линии зависит от стоимости квартиры по договору или от зп кредитополучателя?

от з/п. Но сейчас вроде начали брать совокупный доход мужа и жены.

И сколько реально получить кредита при суммарном доходе семьи, скажем, 1000 р (10 млн. до деноминации)? Максимальная сумма, если кто сталкивался. Или подскажите реальные примеры в виде: суммарный доход - максимально полученный кредит.
Спасибо заранее.

Wolfman:

gavrvall:

И сколько реально получить кредита при суммарном доходе семьи, скажем, 1000 р (10 млн. до деноминации)? Максимальная сумма, если кто сталкивался. Или подскажите реальные примеры в виде: суммарный доход - максимально полученный кредит.
Спасибо заранее.

Кредитный калькулятор Беларусбанка на 15 лет:
Максимальный размер кредита составляет 20 033.27 BYN*
Размеры ежемесячного платежа, всего 462.50 BYN
в том числе:
по основному долгу 111.92 BYN
по процентам 350.58 BYN

Спасибо!
Но интересует ещё вопрос о максимальной сумме кредита исходя из ЗП. Но сейчас сам поищу калькулятор ББ.

Согласен, но , думаю, банк эти "скрытые" платежи и учитывают обрубая максимальный платёж в месяц на уровне 45-50% от общего дохода.
Например, при обей сумме дохода 1000 р, мне выдаёт максимальную сумму кредита около 20 000 и ежемесячную сумму 495 рублей. Понятно, что это ориентировочные цифры, но всё же какой-то ориентир.
Плохо то, что не рассчитывает платежи по убывающей, а выдаёт средний, так не наглядно для оценки, сколько платишь сначала и сколько в конце.

Максимальный размер кредита составляет 20 141.56 BYN*

Размеры ежемесячного платежа, всего 465.00 BYN
в том числе:
по основному долгу 112.52 BYN
по процентам 352.48 BYN

Или в ББ платежи равномерно расписываются?

Понял, т.е. с учётом того, что основной долг каждый месяц снижается, то в калькуляторе указана первая (самая максимальная) сумма.

В ББ не отнимают от дохода на " детей" как в других банках, поэтому если ЗП не высокая можно там прокансультироваться.......ТЕХ кого уже " заколеболи"- можете это не читать, а людям может пригодиться

deniska1987:

1745499:

sky_nill, Берегите нервы они вам ещё пригодятся.Квартиры должны покупать все:кто хочет:нуждающиеся и не нуждающиеся.Если человек честно отстоял в своей очереди,от дежурил,он может поступить с ней как угодно.Люди от куда эта зависть друг к другу?

Ну так пускай продают квартиры, а не очереди.раз в пять лет и с проверкой налоговой.

это точно, но если честно какой-то совок тут развели, смысл от этой не официальной очереди?
ведь договор заключит тот, кто первый в списках нуждающийся или у вас там всё не так?

1968296:

Беларусбанк начал выдавать кредиты под 12% на 15 лет. https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/soft-lending/32316.

крутяк!!!!