Cтроительство квартала Маяк Минска

apocalypse, Какой смысл тогда в установке счетчиков тепла?

дерепанмодаз:

Sashurik:

apocalypse, Какой смысл тогда в установке счетчиков тепла?

 
Смысл - продать дольщику задорого ненужную в хозяйстве вещь.

Совершенно верно и более того, посмотрите и отпишитесь, какой фирмы счетчики вам поставили. Может случится так, что установленные у вас счетчи не ставятся на обслуживание и учет у "Исты", которая на сегодня является единственной фмрмой в Минске, которая занимается постановкой на учет и дальнейших расчетов по индивидуальным счетчикам учета.

tit72:

ZHAN,
Зачем они это делают?
Вариант 1. У людей не выдерживают нервы и они не подписывают основной договор. Зомекс возвращает деньги за минусом 2 %. Не плохой кредит, в котором еще платят тебе.
Вариант 2. Они возвращают деньги и перепродают эти квартиры другим дольщикам, но уже дороже. Но этот вариант для Зомекса рискован, т.к. сейчас довольно плохо продаются новостройки - высокая цена, недоверие к застройщикам, кризисные ожидания, может весной и 1200 будет высокой ценой.
Зачем? В третьей очереди подобрались довольно обеспеченные люди (конечно не артисты и спортсмены ), значит их можно доить. Рынок достойных покупателей тоже не бесконечен.
Отдайте нас Чижу!
Я двумя руками за акции, хотя знаю, что некоторые уже подписали основные договора еще в сентябре или у них были другие условия?

Все до безобразия просто.
Ваши деньги, полученные взамен на обещания по незаконным предварительным договорам - это:
1 безпроцентный, не подлежащий индексации и контролю в плане нецелевого использования долгосрочный кредит
2 за ваши деньги вполне верояино начинают или продолжают строительство других объектов, по которым еще не собрали достаточно средств с очередных Буратино
3 за ваши деньги могут строить и приобретать в свою собственность теже квартиры, офисные помещения и пентяаусы, и даже строить арендные квартиры.
Вариантов море - но смысл один:
за ваши деньги можно все что угодно. Ограничение только одно - общая сумма ваших "инвестиций"
А вот желание получить по $3200 за метр может быть обусловлено более серьезными факторами, например такими, как ожидание неизбежного кризиса и уже начавшегося падения цен и спроса на эти низкокачественные коробки.
А теперь представьте, что желающих отдать им деньги под безпроцентный и безконтрольный кредит становится меньше, а начатых и недостроенных объектов не один, и не два, плюс выдеоенные новые участи (поля чудес) под очередное строителство, а денег уже не хватает.
А какой дурень будет строить за свои в кризис, который неизвестно когда и чем закончится? А любой кризис - это падение покупательской способности населения. Кому тогда продавать эти коробки с недоделкамит по $3200?
А если вы сейчас все понесете по $3200, так и продавать потом ничего, кроме своего, построенного за ваши деньги и не нужно будет

Если кто интересуется покупкой вот неплохое предложение
http://realt.by/sale/flats/object/526571/

но IMHO нужно ждать дальше, весной или в начале лета когда цена за метр упадет до 1600. Вот это будет уже адекватная цена.

http://news.mail.ru/inworld/belorussia/society/15839731/?frommail=1 может кто-нибудь юридически грамотный объяснить что это такое?

28 ноября 2013 17:57 Редактировалось Андрей (Andrew), 2 раз(а).
"Не знаю, что скажут на это юристы, а я могу сказать, что если этот указ будет положен во все договора долевого строительства, то"

Любой, грамотный юрист Вам скажет:
1. данное Постановление Совета Министров, это один из нормативно-провавых документов, на основании и в рамках которого в том числе, и будут регулироваться взаимные обязательства между застройщиком и дольщиком по договорам долевого строительства.
2. О том, "что если этот указ будед положен во все договора долнвого" - забудьте союз "ЕСЛИ". Это постановление вступает в силу после его официального опубликования.
А если коротко и доступно, то это так:
1. О фиксированной или неизменной стоимости метра в долевом можно забыть.
2. Сие постановление однозначно пролоббировано комерческими застройщиками.
3. Кризис и инфляция неизбежны.
4. Да, теперь, ни один, находящийся в здравом уме, заключать договора долевого не будет вообще.
Но, с другой стороны, Робе и Зомексу несут же деньги по предварительным договорам
Видать, красивые компъютерная картинка и обещания сильнее здравого смысла

olya030303:

Есть ли подписавшие основной договор?
Предлагаю третьей очереди сплочаться)
Оставляем координаты....
olga030303@mail.ru
+37529 2532100 Ольга
Кстати, в офисе меня обманули на целых 300 дол. Будьте бдительны!!!

На 300$ с 1 м2. ?

ZHAN:

http://news.mail.ru/inworld/belorussia/society/15839731/?frommail=1 может кто-нибудь юридически грамотный объяснить что это такое?

*** Да, полнейший " попандос" уж бухгалтерия "зёмексёв" вам так проиндексирует - мама не горюй ! Это их стихия. А вообще, сейчас делается абсолютно все для того чтобы обозлить народ, странно что этого "кое кто" не понимает.

Здравствуйте, информация для собственников 1-ой очереди Маяка тоже здесь? или есть отдельныя ветка?

Лично я долевой подписывать не буду, останусь до конца на предварительном. Хотя бы из-за пункта возврата денег: по предварительному - по курсу на дату возврата, по долевому - исходя из моих платежей (возможные потери 2% по предварительному или через год возврат по текущему (при основном), считайте и решайте сами). При моей 100% оплате я хочу после предварительного купли-продажи, получить основной именно купли-продажи, а никак не долевого. Основной договор не должен быть изменен относительного предварительного с ухудшением для меня условий.

CLS, меня интересует, куда выкладывать важную информацию -- сюда или лучше создать отдельную ветку.

У нас, в Моне, собрание 2 декабря в 19-00 -- вот туда точно прийду))