qipiqip, у нас похожая ситуация. если доля в квартире, то не производится расчет остающтихся метров.Учитываются лишь метры в собственности,т.е. у родителей останется 1/4+1/4= 32м2, а 32 м вычтут из 60 метров . Кредит дадут на 28метров
temikstar, я и не спорю. предыдущим постом я выразил свое мнение о том, как считал bonifaci
офлайн
rezident23
Senior Member
|
|
1662 |
15 лет на сайте Город:
|
вот вы - да я это понял именно в пятом классе (про класс только не помнил - вы напомнили ) ,
а чё не так (3*20-(64-32))*3630000*0,918=
и вы вроде согласились
Еслм по второму варианту, то правильным видиться расчет rezident23
Пожалуйста помогите разобраться! Если выделяют льготный кредит семье из 4 человек в которой двое не совершеннолетних детей, помощь в погашении льготного кредита им не положена. Помощь будет положена только если в момент пользования кредита родиться ребенок так или не так?
помогите разобраться в ситуации: в исполкоме вынесли решение льготно прокредитовать 28 м.кв. В бб сказали что можно прокредитовать и 60 м.кв. но при условии обязательной продажи квартиры в течении 5 месяцев и погасить кредит в сумме остаточной стоимости. А вот и сам вопрос-если не получится допустим найти покупателя на квартиру, то что тогда? и еще если квартира оформлена на маму а потом она просто по договору купли-продажи переоформит на дочь либо сына-не возникнут ли каких-либо вопросов? а по такой же схеме жена на мужа может? Заранее спасибо.
ditaj, так.
Мишаня-87:погасить кредит в сумме остаточной стоимости
Оценочной, если быть точным
Мишаня-87:не получится допустим найти покупателя на квартиру, то что тогда?
У банка возникнет право досрочно взыскать кредит в размере оценочной стоимости квартиры(абз 11 п.п. 1.7 Указа от 14.04.2000 № 185)
Мишаня-87:и еще если квартира оформлена на маму а потом она просто по договору купли-продажи переоформит на дочь либо сына-не возникнут ли каких-либо вопросов?
Не возникнет, главное - направить сумму на досрочное погашение кредита в размере не менее оценочной стоимости квартиры.
т.е. можно особо не напрягаться и через 5 месяцев погасить кредит на сумму оценочной стоимости. а как же обязательство продать квартиру-если этого не сделать никаких штрафных санкций не будет? Я просто вопрос задавал в банке-можно ли погасить кредит на оц. стоимость без продажи, ответили что нужно обязательно продать. ну да ладно сегодня еще у другого спрошу. как я понял оценочную стоимость заказывать в брти-а какие документы там нужны и нужен ли собственник квартиры, как долго делают всю эту беду?
Мишаня-87, только что звонила в Бти по этому вопросу. Могу и Вам рассказать.Документы: Свидетельство о праве собственности, тех. паспорт, ваш паспорт, справка из Жэса о начальной стоимости жилья на момент ввода жилья в эксплатацию. Срок изготовления справки - 1 месяц. Стоимость около 100 000 рублей.Присутствие собственника обязательно.
Platonic, temikstar, спасибо за оперативную помощь. и еще вопрос остался:т.е. можно особо не напрягаться и через 5 месяцев погасить кредит на сумму оценочной стоимости. а как же обязательство продать квартиру-если этого не сделать никаких штрафных санкций не будет? Я просто вопрос задавал в банке-можно ли погасить кредит на оц. стоимость без продажи, ответили что нужно обязательно продать?
Я не в курсе. Хотя и меня этот вопрос интересует. Будут новости - отпишитесь.
Мишаня-87, temikstar, я заказывала определение оценочной стоимости только с моим личным паспортом. Остальные документы в БРТИ есть. Срок оказания услуг - 14 рабочих дней. Стоимость - 88500 руб.
Можно сделать по-срочному за 5 рабочих дней, тогда заплатить надо ~110000 руб.
Олюня, в 9-00 я разговаривала со специалистом по оценке. Весь его ответ выложила в темке.
Я делала заказ в сентябре. И вот что у них написано на сайте: http://mga.by/help/help_fizikam/~group_id__n282=272~page__n282=1~ ... __n282=599
Заказ оформляла не в отделе оценки, а в кабинках, где ведется прием документов на пер.Войсковом, 15
сейчас стою в брти-нужен только паспорт владельца, тех паспорт и док о праве собственности
а обязательство продать квартиру можно оформить в любой наториальной конторе? Они там должны знать же как эту беду делать?
Подскажите пожалуйста. Хотим строиться ( я+ муж+ ребенок) с привлечением 5-ти% кредита и субсидии. У нас молодая семья и воспитываем ребенка-инвалида. В совокупный доход будем включать доходы свекра. Квартиру свекр будет продавать, чтобы было чем выплатить первый взнос.
1. Если же он продаст свою квартиру, надо ли сумму от продажи включать в доход при предоставлении справок в банк? И если надо, то как поступить лучше, чтобы все же деньги от продажи квартиры не учитывались в доходе.
2. Можно ли субсидию получить раньше, чем оформить льготный кредит?
a11exant , это ж 300 страниц, нет времени и возможности!!!
Скажите брал ли кто именно по решению 101 недавно (1-3 мес) ???
titoff:И еще вопрос, если 3 месяца назад была продано авто стоимостью 45млн. по договору купли-продажи, эта сумма включается в совокупный доход семьи? да? Т.е. машина была куплена меньше года назад, а потом продана, разница между куплей-продажей учитывается или нет? Если да, то обязательно ли указывать информацию об совершенной сделке? Банк как-то может это проверить? спасибо.
У меня была похожая ситуация (была продажа авто), я принес копию договора купли-продаже вместе с остальными доками в исполком (в одно окно), но там её не взяли. Сказали, что не надо
BagiraNat, сумму от продажи квартиры в банк предоставлять НЕ надо. Доход от продажи квартиры учитывается в райисполкоме при отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве. Но т.к.
Хотим строиться ( я+ муж+ ребенок)
к Вашему доходу это не относиться, а относиться к доходу свекра.
По второму вопросу конкретно ничего не скажу, только ИМХО: нет