Земельный участок

гражданам, направленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков, на заключение договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственном­у заказу, или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой, до принятия решения о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо до отказа граждан от осуществления предложенного варианта строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой земельные участки в соответствии с указанной нормой Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не предоставляются­.

Не направлялись мы никогда на строительство с гос.поддержкой. Да и если вдруг)) здесь имеется в виду любое строительство, то в п.10.3 пояснения в т.ч незавершённое строительство есть...земельные участки для строительства. Это как тогда?

cr-r-razy:

ashingel:

cr-r-razy:

исполкомы дрючат сельсоветы за метры дабы были хорошие показатели а сельсоветы в свою очередь дурят голову застройщикам

Действительно первый раз такое слышу. Нигде ранее такого не встречал и ни у моих знакомых, знакомых-знакомых ни разу сельсовет ничего подобного не требовал. Возможно у вас особенный какой-то сельсовет.

да сплошь и рядом вокруг Минска, у меня таких примеров много. Но страшного в этом ничего нет, они: когда будете сдавать? вы: когда дострою, посчитаю нужным и далее по тексту! сделать они ничего не могут тк участок используется по целевому назначению. Другое дело если переезжать жить то для нормальных тарифов по газу\свету нужно вводить в эксплуатацию

Кроме того, если дом не сдан, а там проживают, могут дать штраф от 2 до 10 базовых

WOLVERINE90:

2651768:

Кроме того, если дом не сдан, а там проживают, могут дать штраф от 2 до 10 базовых

на основании чего?

На основании тараканов в чьей то голове единственная трата денег это более высокие тарифы на газ/электро/воду.

-MATPOC-:

Где-то в административных нарушениях было.
Если дом не сдан в эксплуатацию - то проживать там нельзя.

нашел

но тут вопрос что такое приемка еще, возможно в ИЖС это совсем не относится

-MATPOC-:

WOLVERINE90:

2651768:

Кроме того, если дом не сдан, а там проживают, могут дать штраф от 2 до 10 базовых

на основании чего?

Где-то в административных нарушениях было.
Если дом не сдан в эксплуатацию - то проживать там нельзя.

Года 3 назад что-то подобное было.. Сейчас сам не могу найти.
Что-то поменялось?

1862788, Спасибо за ценную карту, нигде не мог такого найти. Участки зачастую накладываются в спорных случаях, особенно после споров соседей, когда сельсоветы любят принимать решения в пользу одной стороны, потом просто перенося свободную границу проигравшей стороны к другим соседям (коррупция, куда ж без нее), а потом выезжают на очередной спор уже с другими соседями. А так да, наложения необходимо смотреть.

Согласен.
Публичная кадастровая карта, более информативна.
Здесь указана кадастровая стоимость земли.
Можно узнать, какая организация делала установление границы.
Информация о статусе границы для "узких специалистов". Это как раз те нюансы, что я указывал выше.
Целевое назначение тоже важно, строить дом можно только на участке, где в наименовании целевого назначения написано "строительство". "Обслуживание" - только реконструкция существующего.
А в случае отсутствия в целевом назначении слова "жилого", дом на таком участке не построишь или не введешь в эксплуатацию.
Повторюсь, что это тоже только картинка, на местности все может быть по другому.
И точности определения беспорной границы на местности не гарантирует...

igmelsa:

тоже спасибо, здесь лучше показано, подробнее, границы населенного пункта уточнены, в отличие от первой карты, приведенной выше, там границы участков просто показаны за пределами населенных пунктов

Там и карта старая. На nca.by явное посвежее.

yury_by:

Ну тогда и эту добавлю в тему. Странно, конечно, но у нее с map.nca.by есть различия, хотя обе актуальны.

у этой карты в нашей деревне примерно с зимы прошлого года съехали все границы, и у половины участков теперь граница проходит по домам.

LordKiber:

Подскажите пожалуйста, может кто знает, можно ли как то получить участок в относительной близости к Минску ( 30-50км) без участия в аукционе ?

Купить на вторичке хибару-развалюху

Участок, без строений купить не получиться.
А участок без аукциона, можно получить в населенных пунктах, не относящихся к аукционным.
Но такие населенные пункты на расстоянии 30-50 км от Минска отсутствуют.
На вторичке в стоимость "хибару-развалюху" на 99 % входит стоимость земли.
Лучше покупать такую "недвижимость", которая стоит на земельном участке в частной собственности.