Товарищество собственников

prizrak7777:

arturik:

Будет один председатель - один дом?

И не только. Ликвидация ТС/ЖСПК созданных на базе нескольких домов; снятие председателя по любому поводу и, в случае неизбрания в течении 3 месяцев, ликвидация ТС без права последующего создания. Распоряжение общим имуществом уполномоченным лицом (ЖКХ) без согласования с собственниками и т.д..... Много всего интересного)))

Это ж у скольких зомби-ТС закончатся предсмертные мучения...

arturik:

А есть у кого-нибудь пример судебного решения по обходу кворума для письменного голосования, когда объявляют очное, рассылают всем стандартные бюллетени, а в помещение правления приходят 2 ивана для создания иллюзии?

А зачем?
Для Вас мнение более 50% собственников ничего не значит? Кстати, у меня в марте было такое же собрание и в нем приняли участие 71% собственников.
А я еще помню времена, когда на повторное собрание достаточно было прийти 25%-там собственников для кворума. Вот это нужно возвращать в ЖК, а не думать как бы чего-нибудь оспорить и отменить.

100.:

Sergей:

достаточно было прийти 25%-там собственников для кворума. Вот это нужно возвращать в ЖК, а не думать как бы чего-нибудь оспорить и отменить.

а чё не 1%. мне кажется и одного хватало бы

Сейчас в том случае, когда общее собрание по выбору председателя инициирует администрация р-на, достаточно присутствие хотя бы двух членов. Это как раз примерно один процент, если в доме 200 квартир. Или 2%, если дом 100-квартиреный.

Люблю людей с хорошим чувством юмора. Покажешь палец, и смеются.

--

--

--

--

--

natashaliss:

Проблема существует. Несовершенство процедуры голосования заключается именно в подведении итогов. Принцип: " не важно как голосовали , важно как подсчитали." И итоговый протокол могут показать, составленный по всем правилам ЖК. Бюллетени Вам пересчитать не дадут - это в процедуру не входит.
Речь не о выборе только Председателя , бывает в бюллетене много разных вопросов. Часть решений по ним может вызвать ступор. Но лучше наблюдать молча - полезней для здоровья.

На мой взгляд, такая проблема видимо встречается, но она не повсеместная.
Во первых, бюллетени проверяют и пересчитывают члены правления (по крайней мере, если и не сами собственноручно, то от них их все равно не скроешь), А это такие же собственники как и Вы, ваши соседи. И у ревизионной комиссии есть свободный доступ к бюллетеням.
Во вторых, в законодательстве четко не прописан перечень документов, с которыми можно ознакомиться каждому собственнику, а с которыми нет. Но есть (появилось) законодательство об охране персональных данных, которое ТС должно соблюдать.
Поэтому тут кому как повезет. Я, например показывал бюллетени одному обеспокоенному собственнику и все прошло гладко. Посмотрел и успокоился.
А человек рассказывал случай, что один собственник увидел, что его сосед проголосовал не так как он, и написал на него анонимку на работу. У того были проблемы потом.
У всех разные обстоятельства. И все из-за того, что законодательство не четко прописано.

natashaliss:

А давайте пройдемся по членам Правления. Все ли члены правления законно входят в состав Правления если в руководящих документах прописано , что члены Правления обязательно СОБСТВЕННИКИ квартир.
Не мужья , жены , сожители , арендаторы .... и пр.
Иногда мнения в одной семье не совпадают , не говоря о социуме.
Вы у себя проверьте - жизнь полна неожиданностей.

Это с 2020-го стало возможно избирать обязательно собственник. А по редакции 2013-2020 - не обязательно.

natashaliss:

Вы у себя проверьте - жизнь полна неожиданностей.

Недооцениваете. )))